Angebot bis zum 15.02.! Haus mit Pool in der Nähe von Umag

Im ruhigen istrischen Dorf Babići bei Umag steht ein modernes Haus mit Pool aus dem Jahr 2022 zum Verkauf. Das Anwesen bietet Meerblick, höchsten Wohnkomfort auf zwei Etagen und einen attraktiven Außenbereich zum Entspannen. Es eignet sich ideal für den Sommer, zur Vermietung oder als dauerhafter Wohnsitz.

Das neue Ferienhaus liegt in Babići, einem charmanten Dorf inmitten von Grün und Weinbergen, nur 1,6 km vom Meer entfernt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine Steintreppe verbunden sind, und bietet drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche, insgesamt drei Badezimmer und zwei Terrassen. Es ist komplett möbliert und bezugsfertig.

Im Erdgeschoss (61,24 m²) befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, eine Eingangshalle und der Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss (60,80 m²) befinden sich drei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein separates WC. Der Meerblick vom Obergeschoss steigert den Wert und die Attraktivität der Immobilie zusätzlich.

Das Haus bietet viele moderne Annehmlichkeiten, darunter Klimaanlage, Fernseher in allen Zimmern, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Rollläden und Moskitonetze sowie Fliesenboden in Holzoptik. Es gibt Parkplätze für zwei Fahrzeuge, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge und einen umzäunten Garten mit Sichtschutzzaun und Außenbeleuchtung.
Das Highlight im Außenbereich ist ein 25 m² großer, mit Folie ausgekleideter und mit Salzwasser betriebener Pool (Elektrolyse). Der Garten ist auf maximale Privatsphäre und ungestörten Aufenthalt im Freien ausgelegt. Das Haus eignet sich ideal zur Ferienvermietung, für Familienurlaube oder als dauerhafter Wohnsitz an der Adria.

Babići ist ein ruhiges Dorf im Hinterland von Umag, nur 6 km vom Stadtzentrum entfernt. Der Strand ist nur 1,6 km entfernt, und alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Schulen und ein Gesundheitszentrum sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Nähe zur Autobahn, zum Flughafen Portorož und zu Touristenzentren wie Novigrad und Buje macht diesen Ort hervorragend angebunden.

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, zusätzliche Fotos oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir beantworten gerne alle Ihre Fragen!

Eine Besichtigung ist nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Dieser bildet die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kauf bzw. Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen. Im Falle eines Verkaufs beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags/Kaufvertrags fällig.

ID CODE: ALG-3405