Wohnung erste Reihe zum Meer
478.000 €
Kaufpreis
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9301646
Objektnummer: ALG-3395
Kaufpreis
| Kaufpreis | 478.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 88 m² |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht eine Wohnung mit wunderschönem Panoramablick im ersten Stock eines Neubaus in Medulin, gelegen in der ersten Gebäudereihe – vor dem Gebäude befindet sich eine Grünzone, in der keine Bebauung gestattet ist.
Das Wohngebäude besteht aus nur drei Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über:
– Hauptschlafzimmer mit Bad
– Schlafzimmer
– Bad
– Offenes Wohnzimmer mit Küche
– Balkon mit Loggia und Panoramablick
Gesamtnettofläche der Wohnung: 82,66 m²
Zur Wohnung gehören:
– zwei Außenstellplätze
Gesamtnettonutzfläche: 88,44 m²
Ausstattung:
– Hochwertige PVC-Fenster und Türen mit dreischichtigem 4S-Glas von Saint-Gobain
– Fußbodenheizung auf Wasserbasis
– Elektrische Rollläden
– Lackierte Innentüren
– Sicherheitstüren an den Eingängen zu jeder Wohnung
– Die Eingangstür des Gebäudes besteht aus hochwertigem Aluminium
– Hervorragende Wärmedämmung (Fassade und Flachdach)
Im Preis inbegriffen ist eine komplette konzeptionelle Innenarchitektur mit Designheft und Renderings.
Das Gebäude befindet sich in einem fortgeschrittenen Baustadium – die Fenster und Türen sind bereits eingebaut.
Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Frühjahr 2026 geplant.
Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr. Bei Verkäufen beträgt die Maklerprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.
ID CODE: ALG-3395
Das Wohngebäude besteht aus nur drei Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über:
– Hauptschlafzimmer mit Bad
– Schlafzimmer
– Bad
– Offenes Wohnzimmer mit Küche
– Balkon mit Loggia und Panoramablick
Gesamtnettofläche der Wohnung: 82,66 m²
Zur Wohnung gehören:
– zwei Außenstellplätze
Gesamtnettonutzfläche: 88,44 m²
Ausstattung:
– Hochwertige PVC-Fenster und Türen mit dreischichtigem 4S-Glas von Saint-Gobain
– Fußbodenheizung auf Wasserbasis
– Elektrische Rollläden
– Lackierte Innentüren
– Sicherheitstüren an den Eingängen zu jeder Wohnung
– Die Eingangstür des Gebäudes besteht aus hochwertigem Aluminium
– Hervorragende Wärmedämmung (Fassade und Flachdach)
Im Preis inbegriffen ist eine komplette konzeptionelle Innenarchitektur mit Designheft und Renderings.
Das Gebäude befindet sich in einem fortgeschrittenen Baustadium – die Fenster und Türen sind bereits eingebaut.
Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Frühjahr 2026 geplant.
Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr. Bei Verkäufen beträgt die Maklerprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.
ID CODE: ALG-3395
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 2 |
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Objektstandort
52203 Medulin
- Istrien
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Über den Anbieter
Alpha Luxe Group d.o.o.
Mate Vlasica 17
52440 Porec
Kontakt
| Mobil | +385 99 441 3836 |
| Website | immobilienistrienkaufen.de/ |
Ansprechpartner/in
Ana Budimir