ISTRIEN, POMER – legalisiertes Haus nur 600 m vom Meer entfernt!

ISTRIEN, POMER – Legalisiertes Haus nur 600 m vom Meer entfernt!

Wir bieten ein charmantes Haus in einem ruhigen und grünen Teil von Pomer, nur 600 m vom Meer und wunderschönen Stränden entfernt. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, einen Urlaub oder eine Investition in eine touristische Vermietung – in unmittelbarer Nähe von Medulin und Pula und mit allen Annehmlichkeiten für den Alltag und Genuss.

Hauptmerkmale des Hauses:
Grundstücksfläche: 693 m²
Wohnfläche des Hauses: ca. 50 m²

Raumaufteilung:
*2 Schlafzimmer (neue Matratzen)
*Küche (neue Dunstabzugshaube und Kühlschrank)
*Wohnzimmer mit Esszimmer
*Badezimmer (neuer elektrischer Warmwasserbereiter)
*Außenterrasse mit natürlichem Schatten – ideal für ganztägige Aufenthalte im Freien

Außen- und Zusatzausstattung:
*Aufstellpool (5 x 3 m) mit kompletter Ausstattung
*Außendusche – ideal für sommerliche Erfrischungen
*Komplett eingezäunter und angelegter Garten mit Kunstrasen
*Gepflanzte junge Olivenbäume, Palmen, Bougainvillea und Kirschlorbeer
*Zusätzliche Fassadendämmung (5 cm Polystyrol) – hervorragende Wärmeregulierung das ganze Jahr über

Neue Klimaanlage mit gültiger Garantie (5 Jahre)
*Ganzjährige Versicherung für das gesamte Haus (bis August 2026)

Lage:
*Entfernung zum Meer: 600 m
*In der Nähe von Restaurants, Adrenalinpark, Rad- und Wanderwege
*Nur wenige Autominuten von Medulin und Pula entfernt
*Ideale Lage für Natur-, Meeres- und Freizeitliebhaber

DOKUMENTATION:
Eigentumsnachweis 1/1

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Anlageberatung kontaktieren Sie uns gerne!

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 42614