Brodarica, Neubau – Luxus Vierzimmerwohnung in der Nähe des Meeres 103m2

Neubauwohnung in Brodarica bei Šibenik – 103.47 m2, nur 50 m vom Meer entfernt

Zum Verkauf steht eine moderne 4-Zimmer-Wohnung in Brodarica, nur 50 Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines exklusiven Neubaus mit insgesamt 4 Gebäuden und bietet hochwertigen Wohnkomfort in bester Lage an der dalmatinischen Küste.

Wohnfläche:
- 74.03 m2 – Innenwohnfläche
- 103.47 m2 – Gesamtfläche inkl. Terrasse, Parkplatz und Abstellraum

Raumaufteilung
- Wohn- und Essbereich mit Küche – 25.02 m2
- Schlafzimmer 1 – 10.09 m2
- Schlafzimmer 2 – 13.80 m2
- Schlafzimmer 3 – 14.70 m2
- Badezimmer – 5.69 m2
- Flur – 4.73 m2
- Terrasse – 11.24 m2
- Parkplatz – 15.00 m2
- Abstellraum – 3.20 m2

Bauweise & Ausstattung:
- Stahlbetonkonstruktion mit Ziegelwänden und hochwertiger Schalldämmung
- Fußbodenheizung über Wärmepumpe
- Daikin Klimaanlagen mit modernem Split-System und zwei Außengeräten
- Aluminiumfenster mit integrierten PVC-Elementen und Dreifachverglasung
- Premium-Keramikfliesen
- Exklusiver 3-Schicht-Parkettboden
- Video-Gegensprechanlage
- Hervorragende Wärme- und Schalldämmung mit Natursteinwolle
- Besonderheiten

Die Wohnung ist nach Westen und Norden ausgerichtet. Große Glasfronten sorgen für viel Tageslicht, während die großzügige Terrasse mit Meerblick perfekten Raum für Erholung bietet.

Bauzeit

Baubeginn: Dezember 2025

Fertigstellung: Ende 2026

Lage

Brodarica ist ein beliebter Vorort von Šibenik, nur 5 km südlich vom Stadtzentrum. Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe: Strände, Geschäfte, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel. Kindergarten und Grundschule sind ca. 1 km entfernt.
Dank der sehr guten Verkehrsanbindung erreichen Sie das Zentrum von Šibenik in wenigen Minuten sowie die internationalen Flughäfen Split und Zadar in weniger als einer Stunde.

Kontakt:
Marina Jurkić
Tel: +385 1 6278 237
Mobil: +385 97 698 2207
E-Mail: marina.jurkic@domekspert.hr

ID CODE: 2888