Brodarica, Neubau - Luxus Dreizimmerwohnung in der Nähe des Meeres, 88m2

Neubauwohnung in Brodarica bei Šibenik – 88.77 m2, nur 50 m vom Meer entfernt

Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Meerblick in Brodarica, nur 50 Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines exklusiven Neubaukomplexes mit insgesamt 4 Gebäuden und bietet komfortables Wohnen in einer der begehrtesten Lagen an der dalmatinischen Küste.

Wohnfläche
- 59.33 m2 – Innenwohnfläche
- 88.77 m2 – Gesamtfläche inkl. Terrasse, Parkplatz und Abstellraum

Raumaufteilung:
- Wohn- und Essbereich mit Küche – 25.02 m2
- Schlafzimmer 1 – 10.09 m2
- Schlafzimmer 2 – 13.80 m2
- Badezimmer – 5.69 m2
- Flur – 4.73 m2
Terrasse – 11.24 m2
Parkplatz – 15.00 m2
Abstellraum – 3.20 m2

Bauweise & Ausstattung:
Stahlbetonkonstruktion mit Ziegelwänden und hochwertiger Schalldämmung
Fußbodenheizung über Wärmepumpe
Daikin Klimaanlagen mit modernem Split-System und zwei Außengeräten
Aluminiumfenster mit integrierten PVC-Elementen und Dreifachverglasung
Premium-Keramikfliesen
Exklusiver 3-Schicht-Parkettboden
Video-Gegensprechanlage
Hervorragende Wärme- und Schalldämmung mit Natursteinwolle

Besonderheiten:
Die Wohnung ist nach Westen, Süden und Osten ausgerichtet. Große Glasfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die Terrasse mit Meerblick den perfekten Ort für Entspannung bietet.

Bauzeit:
Baubeginn: Dezember 2025
Fertigstellung: Ende 2026

Lage:
Die Immobilie befindet sich im beliebten Vorort Brodarica, nur 5 km südlich vom Zentrum von Šibenik. In unmittelbarer Nähe gibt es Strände, Geschäfte, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel. Kindergarten und Grundschule sind ca. 1 km entfernt.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie das Zentrum von Šibenik in wenigen Minuten sowie die internationalen Flughäfen Split und Zadar in weniger als einer Stunde.

Kontakt
Marina Jurkić
Tel: +385 1 6278 237
Mobil: +385 97 698 2207
E-Mail: marina.jurkic@domekspert.hr

ID CODE: 2891