Brodarica, Neubau – Luxus Dreizimmerwohnung in der Nähe des Meeres, 89m2

Neubauwohnung in Brodarica bei Šibenik – 89.76 m2, nur 50 m vom Meer

Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung in Brodarica bei Šibenik, nur 50 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Neubaukomplexes mit insgesamt 4 Gebäuden und überzeugt durch hochwertige Bauweise, erstklassige Ausstattung und eine attraktive Lage nahe der Küste.

Wohnfläche:
- 58.40 m2 – Innenwohnfläche
- 89.76 m2 – Gesamtfläche inkl. Terrasse, Parkplatz und Abstellraum

Raumaufteilung:
- Wohn- und Esszimmer mit Küche – 21.43 m2
- Schlafzimmer 1 – 12.24 m2
- Schlafzimmer 2 – 15.88 m2
- Badezimmer – 5.27 m2
- Flur – 3.58 m2
- Terrasse – 11.46 m2
- Parkplatz – 16.70 m2
- Abstellraum – 3.20 m2
- Bauweise & Ausstattung
- Stahlbetonkonstruktion mit Ziegelwänden und hervorragender Schalldämmung
- Fußbodenheizung über Wärmepumpe
- Daikin Klimaanlagen mit Split-System und zwei Außengeräten
- Aluminiumfenster mit integrierten PVC-Elementen und Dreifachverglasung
- Premium-Keramikfliesen
- Exklusiver 3-Schicht-Parkettboden
- Video-Gegensprechanlage
- Hervorragende Wärme- und Schalldämmung mit Natursteinwolle
- Besonderheiten

Die Wohnung ist nach Westen, Osten und Norden ausgerichtet. Große Glasfronten bringen viel Tageslicht in die Räume, während die Terrasse einen idealen Platz zur Erholung bietet.

Bauzeit:
- Baubeginn: Dezember 2025
- Fertigstellung: Ende 2026

Lage:
Die Immobilie befindet sich im beliebten Küstenort Brodarica, nur 5 km südlich vom Zentrum Šibenik. In direkter Nähe finden Sie Strände, Restaurants, Cafés, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Kindergarten und Grundschule sind ca. 1 km entfernt.
Dank der hervorragenden Lage erreichen Sie das Zentrum von Šibenik in wenigen Minuten sowie die Flughäfen Split und Zadar in weniger als einer Stunde.

Kontakt:
Marina Jurkić
Tel: +385 1 6278 237
Mobil: +385 97 698 2207
E-Mail: marina.jurkic@domekspert.hr

ID CODE: 2898