ISTRIEN, CEROVLJE - Geräumiges Baugrundstück

ISTRIEN, CEROVLJE – Großzügiges Baugrundstück

Cerovlje ist der zentrale Ort der gleichnamigen, weitläufigen Gemeinde, die sich nordöstlich von Pazin über die Hügellandschaft erstreckt und zahlreiche Weiler und mehrere größere ländliche Siedlungen umfasst. Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von 107 km². Hier befinden sich die längste Höhle Istriens, ein höchstgelegener Olivenhain und zwei Burgen. Durch die Gemeinde fließt der Fluss Pazinčica, und entlang des Flusstals verlaufen zunächst eine Eisenbahnlinie, dann eine Straße und schließlich eine Autobahn. In dieser märchenhaften Landschaft steht ein großzügiges Baugrundstück zum Verkauf. Es liegt am Rande eines ruhigen Ortes, dessen Lage das authentische Erlebnis einer kleinen istrischen Siedlung, Intimität, Erholung von jeder Hektik und eine Pause vom Lärm bietet und gleichzeitig nahe genug an den dynamischen Städten Istriens mit ihren zahlreichen Annehmlichkeiten liegt. Das Katastergrundstück hat eine regelmäßige rechteckige Form, das Gelände ist sanft abfallend, und die Strom-, Wasser- und elektronische Kommunikationsinfrastruktur befindet sich in der Nähe des Grundstücks. Laut Raumplanungsdokumentation befindet sich das Grundstück in einem unbebauten Teil des Baugebiets einer Wohnsiedlung. Aufgrund seiner Mikrolage, Konfiguration und der ordentlichen Eigentumsverhältnisse bietet dieses Grundstück eine perfekte Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Ferienhauses.

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ID CODE: 42190