Istrien, Umag Neubau 41 m², Meerblick

Umag – Einzimmerwohnung mit Terrasse und Meerblick, 200 m vom Meer entfernt

In einem Wohnkomplex in Umag, nur 200 Meter vom Meer entfernt, steht eine neue Einzimmerwohnung mit überdachter Terrasse und Meerblick zum Verkauf – in einem hochwertigen, modernen Gebäude mit funktionalem Grundriss.
Das Gebäude wird in moderner Skelettbauweise errichtet, mit hervorragender Isolierung und Energieeffizienz. Ideal für dauerhaftes Wohnen oder touristische Nutzung.
Wohnungstyp I: 31,90 m² Wohnfläche + 8,80 m² überdachte Terrasse. Es sind noch 3 Wohnungen dieses Typs verfügbar!
Aufteilung: Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse mit Meerblick.
Das Gebäude hat 94 Einheiten, 86 Garagenplätze, 33 Außenstellplätze, Aufzug und Kellerabteile (käuflich erwerbbar).
Stellplatz und Keller nicht im Preis enthalten. Jede Wohnung hat eine eigene Terrasse.
Technische Ausstattung: Sicherheitstür mit Wärme- und Schalldämmung, Gegensprechanlage, Dreifachverglasung mit Außenjalousien (Karter), reversible Wärmepumpe (Heizen/Kühlen und Warmwasser – Speicher, Luft/Wasser, elektrisch), lokale Belüftung, Raumthermostate, Wandkonvektoren in Schlafzimmern.
Die Lage bietet direkten Zugang zu Stränden (Barakuda, Afrika), Meer, Promenade und Stadtzentrum. Infrastruktur in der Nähe: Geschäfte, Busstation, Post, Rathaus, Sportanlagen, Schule, Kindergarten, Apotheke, Bibliothek.
Umag, die erste Stadt am nördlichen Eingang nach Istrien, begeistert mit 45 km Küste, klarem Meer und reicher Geschichte. Ehemals Sommerresidenz römischer Adliger, spiegelt sich der Glanz in venezianischen Häusern, erhaltenen Mauern, Türmen und Renaissance- sowie Barockbauten wider.
Durch Lage und durchdachte Planung ist diese Wohnung eine ideale Wahl zum Wohnen oder als touristische Investition.

Alle Angaben sind unverbindlich. Reservierungen laufen bereits, Kauf nach Annahme der notariell beglaubigten Bedingungen möglich.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Lizenzierte Immobilienmaklerin
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ID CODE: 1119