Grundstück Šegotići, Marčana, 845m2

ISTRA – Baugrundstück mit Projekt und Genehmigung, 3 km vom Meer
Ideale Gelegenheit zum Bau einer Villa im Grünen

Im Herzen Südistriens, nur 3 km vom kristallklaren Meer und der beliebten Bucht Duga Uvala entfernt, steht ein Baugrundstück von 845 m² zum Verkauf – mit genehmigtem Projekt und erteilter Baugenehmigung! Eine ideale Gelegenheit zum Bau einer modernen Villa mit Pool und luxuriöser Ausstattung – sofort bebaubar.

Grundstücksdaten:

Fläche: 845 m²
Baugenehmigung: erteilt Beiträge für Wasser und Kommunalabgaben: bezahlt
Zugang: direkt von öffentlicher Straße
Form: regelmäßig und eben – ideal für den Bau
Geplante Villa (190 m² BGF):

3 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad
Offenes Wohnkonzept mit Küche und Essbereich
Zusätzliches Gäste-WC
Abstellraum und Waschküche
45 m² Pool mit Außendusche und Terrasse
Infrastruktur:

Strom: 50% des Anschlusses bezahlt, Fertigstellung bis geplant
Wasser: Antrag auf Anschluss gestellt
Lage:

Ruhige, grüne Umgebung – ideal zum Entspannen
Nur 3 km vom Strand und Duga Uvala entfernt
Flughafen Pula in 25 Autominuten erreichbar
Ob Sie eine private Oase in Meeresnähe suchen oder in eine touristische Immobilie investieren möchten – dieses Grundstück bietet eine solide Grundlage für Ihre Vision.

Lassen Sie sich von uns in die Welt des Luxus und der Ruhe führen – kontaktieren Sie uns.
DIJANA KRŠUL, Mag.oec.
Zertifizierte Immobilienmaklerin
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ID CODE: 1141