Freistehendes Haus mit Pool und Meerblick – Brač, Sutivan

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus in Sutivan, auf einem Grundstück von 1226 m².
Es handelt sich um zwei Baugrundstücke. Auf einem Grundstück ist das Haus erbaut, das andere wird als Garten genutzt und befindet sich im Baugebiet. Der bebaute Teil beträgt 580 m², und es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Gebäude zu errichten.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 150 m². Die Immobilie umfasst einen großzügigen Pool (6x4 m, Pooltiefe 50–135 cm), einen Parkplatz für 6 Autos und einen gepflegten Garten.

Erste Etage besteht aus drei Zimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem WC. Auf derselben Etage befindet sich ein zusätzliches Zimmer mit eigenem WC, und im Keller gibt es einen 15 m² großen Raum, der als Abstellraum dient.

Zweite Etage enthält zwei Studio-Apartments, jedes mit einer Fläche von 35 m², jedes mit einer eigenen Terrasse von 15 m².

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Teil von Sutivan, nur 300 Meter zu Fuß vom Zentrum von Sutivan und 250 Meter zu Fuß vom wunderschönen Kiesstrand entfernt. Vom Haus aus bietet sich ein herrlicher und offener Blick auf das Meer und Split. Diese Immobilie ist ideal für touristische Vermietung, Wohnen oder eine Kombination aus beidem.

Weitere Informationen:
Die Grundstücksfläche von 1226 m² besteht aus zwei separaten Parzellen – auf einer Parzelle wurde das Haus errichtet, während die andere Parzelle von 580 m² als Garten genutzt wird. Die zweite Parzelle ist Baugebiet, was die Möglichkeit bietet, ein weiteres Haus zu bauen.

Der Garten ist schön gestaltet mit vielen Zierpflanzen und fruchtbaren Anpflanzungen, darunter Weinreben (Jahresernte ca. 700 kg), Zitronen, Mandarinen, Grapefruits, Feigen, Mandeln, Oliven, Walnüsse, Pflaumen, Granatäpfel, Kirschen, Birnen, Äpfel und Haselnüsse.

Die Immobilie verfügt über eine ordnungsgemäße Eigentumsurkunde und eine Nutzungsbewilligung.

ID CODE: 87