Kompakte 3-Zimmer-Wohnung mit privatem Außenbereich – Neubau in Bauphase – Seget Donji bei Trogir

Kompakte 3-Zimmer-Wohnung mit privatem Außenbereich – Neubau in Bauphase – Seget Donji bei Trogir

Zum Verkauf steht die Wohnung S1 im Erdgeschoss eines modernen Neubauprojekts in Bauphase in Seget Donji, nur 400 m vom Meer und 2 km von der historischen Stadt Trogir entfernt.

Gesamtfläche: 62,15 m²
West-Nord-Ausrichtung mit angenehmen Temperaturen im Sommer und ruhiger Abendatmosphäre im Außenbereich.

Diese durchdacht geplante 3-Zimmer-Wohnung (2 Schlafzimmer) bietet eine effiziente Raumaufteilung und eignet sich ideal als Ferienimmobilie, Kapitalanlage oder kompakter Hauptwohnsitz.

Der Erwerb während der Bauphase ermöglicht eine frühzeitige Preisfixierung sowie die Auswahl bestimmter Ausstattungsdetails.

Raumaufteilung

* Wohn- und Essbereich mit offener Küche
* zwei Schlafzimmer
* Badezimmer
* Eingangsbereich
* privater Außenbereich (10,36 m²)
* kleine private Grünfläche

Der private Außenbereich erweitert den Wohnraum und bietet Platz für Sitzmöbel oder einen Essbereich im Freien – ein klarer Mehrwert in dieser Größenklasse.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug von der Garage zu allen Etagen.

Hochwertige Ausstattung

* italienische Keramikfliesen und Innentüren
* dreischichtiger Eichenparkett in den Schlafzimmern (nach Wahl des Käufers)
* Sanitärausstattung von Laufen und Hansgrohe
* Fußbodenheizung im Badezimmer
* Samsung / Daikin Klimaanlagen
* dreifach verglaste PVC-Fenster
* Aluminium-Hebeschiebetüren
* einbruchhemmende, feuer- und rauchdichte Sicherheitstür
* Video-Gegensprechanlage
* Vorbereitung für E-Mobil-Ladestation

Garage oder Außenstellplatz mit Abstellraum optional erhältlich.

Lage

400 m zum Strand und zur Promenade
5 Minuten Fahrt nach Trogir
7 Minuten zum internationalen Flughafen Split

Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und internationaler Anbindung.

Kroatien ist Mitglied der Europäischen Union und Teil der Eurozone – ein stabiler Rahmen für langfristige Investitionen.

Der Investor ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem.
Keine Grunderwerbsteuer für den Käufer.
Mehrwertsteuer im Kaufpreis enthalten.

Geplante Fertigstellung: Für weitere Informationen und Reservierungen:
E-Mail:
Tel.: ID CODE: 95