Erdgeschosswohnung mit 86 m² Privatgarten – Neubau in Bauphase – Seget Donji

Erdgeschosswohnung mit 86 m² Privatgarten – Neubau in Bauphase – Seget Donji

Zum Verkauf steht die Wohnung S4 im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubauprojekts in Bauphase in Seget Donji, nur 400 m vom Meer und 2 km von der historischen Stadt Trogir entfernt.

Gesamtfläche: 153,95 m² (inkl. Garten)
Südost-Ausrichtung mit angenehmer natürlicher Belichtung.

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung (2 Schlafzimmer) kombiniert den Komfort einer modernen Neubauwohnung mit dem Lebensgefühl eines eigenen Hauses – dank eines außergewöhnlich großen Privatgartens.

Der Erwerb während der Bauphase ermöglicht eine frühzeitige Preisfixierung sowie die Auswahl bestimmter Ausstattungsdetails vor Fertigstellung im Jahr Raumkonzept

* Wohn- und Essbereich mit offener Küche (27,36 m²)
* zwei Schlafzimmer
* Badezimmer
* Abstellraum
* Eingangsbereich
* Privatgarten (86,64 m²)

86 m² Privatgarten – Wohnen mit Privatsphäre

Der großzügige Garten bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Haustiere oder die Gestaltung einer privaten Lounge- und Esszone im Freien.

Gartenwohnungen in dieser Größe und in unmittelbarer Meeresnähe sind auf dem Markt selten verfügbar.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug von der Garage zu allen Etagen.

Hochwertige Ausstattung

* italienische Keramikfliesen und hochwertige Innentüren
* dreischichtiger Eichenparkett in den Schlafzimmern
* Sanitärausstattung von Laufen und Hansgrohe
* Fußbodenheizung im Badezimmer
* Samsung / Daikin Klimaanlagen
* dreifach verglaste PVC-Fenster
* Aluminium-Hebeschiebetüren
* einbruchhemmende, feuer- und rauchdichte Sicherheitstür
* Video-Gegensprechanlage
* Vorbereitung für E-Mobil-Ladestation

Garage oder Außenstellplatz mit Abstellraum optional erhältlich.

Lage

400 m zum Strand und zur Promenade
5 Minuten Fahrt nach Trogir
7 Minuten zum internationalen Flughafen Split

Ruhige Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und internationaler Anbindung.

Kroatien ist Mitglied der Europäischen Union und Teil der Eurozone – ein stabiler Rahmen für langfristige Investitionen.

Der Investor ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem.
Keine Grunderwerbsteuer für den Käufer.
Mehrwertsteuer im Kaufpreis enthalten.

Geplante Fertigstellung: Für weitere Informationen und Reservierungen:
E-Mail:
Telefon: ID CODE: 98