Dreizimmerwohnung mit großer Terrasse– keine Maklerprovision

KEINE AGENTURPROVISION FÜR DEN KÄUFER

Zum Verkauf steht eine großzügige Dreizimmerwohnung mit großer Terrasse in einem modernen, luxuriösen Neubau in Vodice.

Die Wohneinheit S4 befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit nur vier exklusiven Wohneinheiten. In ruhiger und begehrter Lage gelegen, bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus modernem Design, Funktionalität und mediterranem Flair – ideal für das Familienleben, als Feriendomizil oder als Investition zur touristischen Vermietung.

Nur Meter von der ACI-Marina und dem Zentrum von Vodice entfernt, punktet sie zusätzlich durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung.

FLÄCHEN – WOHNUNG S4
Eingangsbereich: 9,34 m²
Waschraum: 4,25 m²
Badezimmer 1: 6,27 m²
Schlafzimmer 1: 12,23 m²
Wohnbereich (Küche + Esszimmer + Wohnzimmer): 40,85 m²
Schlafzimmer 2: 16,22 m²
Badezimmer 2: 5,13 m²
Schlafzimmer 3: 13,95 m²
Gäste-WC: 2,42 m²
➡ Gesamtfläche Innenräume: 110,66 m²

Überdachte Terrasse: 30,16 m² (angerechnet: 22,62 m²)
Unüberdachte Terrasse 1: 20,98 m² (angerechnet: 5,25 m²)
Unüberdachte Terrasse 2: 4,62 m² (angerechnet: 1,16 m²)
Stellplatz PM3: 18,17 m² (angerechnet: 3,63 m²)
➡ Gesamtfläche Außenbereiche: 73,93 m² / angerechnet: 32,65 m²

✅ GESAMT-BRUTTOFLÄCHE: 184,59 m²
✅ GESAMT-NETTOFLÄCHE: 143,31 m²

HAUPTVORTEILE:
✔ Drei Schlafzimmer und drei Sanitärräume – ideal für Familien oder größere Gruppen
✔ Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse
✔ Zwei zusätzliche Terrassen zum Sonnenbaden und Entspannen im Freien
✔ Klimaanlage
✔ Stellplatz im Preis inbegriffen
✔ Moderne Architektur und hochwertige Bauausführung
✔ Vorbereitung für den Einbau eines Aufzugs
✔ Nur vier Wohneinheiten im Gebäude – maximale Privatsphäre

LAGE & UMGEBUNG:


ID CODE: 118