Selčina, NEUBAU, 4-Zimmer-Wohnung mit Garten - 93m2

Sesvete – Neubau: 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten, 93.36 m2.

Zum Verkauf steht eine moderne 4-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in hervorragender Lage in Sesvete, einem der am schnellsten wachsenden Stadtteile von Zagreb.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubauprojekts, dessen Fertigstellung für Sommer 2026 geplant ist.

Wohnfläche:
- 72.96 m2 – Innenfläche
- 93.36 m2 – Gesamtnutzfläche inkl. Stellplatz (12.50 m2), überdachtem Balkon (10.13 m2), Garten (100 m2), Abstellraum (5.68 m2)

Raumaufteilung:
- Eingangsflur (5.26 m2)
- Wohn- und Esszimmer (20.87 m2)
- Küche (5.94 m2)
- Badezimmer 1 (5.15 m2)
- Badezimmer 2 (4.04 m2)
- Drei Schlafzimmer (9.12 m2, 9.13 m2, 13.45 m2)
- Die Wohnung ist nach Süden, Westen und Osten ausgerichtet, verfügt über eine funktionale Raumaufteilung, ist lichtdurchflutet und bietet mit Terrasse und Garten zusätzlichen Wohnkomfort im Freien.

Ausstattung:
- Stahlbeton-Konstruktion
- Innenwände aus Ziegeln
- PVC-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung (außen anthrazit, innen weiß) und elektrisch betriebenen Aluminium-Rollläden
- Insektenschutzgitter
- Fassade mit 12 cm Wärmedämmung
- Keramikfliesen und Parkett (für Fußbodenheizung geeignet)
- Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Thermostat in jedem Raum
- Klimaanlage im Wohnzimmer
- Komplett ausgestattete Badezimmer mit Sanitärobjekten

Lage:
Sesvete bietet eine perfekte Infrastruktur – in unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Banken und die Post.
Dank der guten Verkehrsanbindung ist das Stadtzentrum von Zagreb schnell erreichbar.

Kontakt:
Valentina Banovec
Tel: +385 1 2013 007
Mob: +385 99 4620 956
E-Mail: valentina.banovec@domekspert.hr

ID CODE: 2857