Selčina, NEUBAU, 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten - 94m2

4-Zimmer-Wohnung mit Garten – 94,19 m², Erdgeschoss – Top-Lage in Sesvete

Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten im Erdgeschoss eines Wohngebäudes in Sesvete. Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für Spätsommer 2026 geplant.

Wohnfläche:
- 74,84 m² Innenfläche
- Gesamtverkaufsfläche: 94,19 m² (inkl. Parkplatz, überdachtem Balkon, Garten und Abstellraum – nach Koeffizienten berechnet)

Zur Wohnung gehört: ein Parkplatz (12,50 m²), überdachter Balkon (9,73 m²), Garten (100 m²), Abstellraum (3,99 m²)

Raumaufteilung:
- Flur: 5,14 m²
- Wohnzimmer mit Essbereich: 21,08 m²
- Küche: 5,94 m²
- Badezimmer 1: 5,05 m²
- Badezimmer 2: 4,32 m²
- Drei Schlafzimmer: 8,94 m², 9,96 m² und 14,41 m²
- Abstellraum: 3,99 m²

Die Wohnung ist nach Norden, Westen und Osten ausgerichtet. Sie überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, viel Tageslicht, einen Balkon und einen eigenen Garten für entspannte Stunden im Freien.

Ausstattung:
- Stahlbetonkonstruktion
- Innenwände aus Ziegel
- PVC-Fenster mit Dreifachverglasung (außen anthrazit, innen weiß), Aluminium-Rollläden mit Elektromotor
- Innentüren weiß, mit Magnetschlössern und verdeckten Scharnieren
- Fassade mit 12 cm Dämmung
- Keramikfliesen
- Parkettboden geeignet für Fußbodenheizung
- Badezimmer komplett ausgestattet mit Sanitäranlagen
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Thermostat in jedem Raum
- Klimaanlage im Wohnzimmer

Lage:
Hervorragende Lage mit allen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe – Grundschule, Kindergarten, Geschäfte, Post, Banken.

Kontakt:
Valentina Banovec
Tel: +385 1 2013 007
Mobil: +385 99 4620 956
E-Mail: valentina.banovec@domekspert.hr

ID CODE: 2860