Selčina, NEUBAU, 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit Terrasse - 68m2

3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse – 68.26 m², 2. Stock – Top-Lage in Sesvete

Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse im 2. Obergeschoss eines Wohngebäudes in Sesvete. Das Gebäude befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für Spätsommer 2026 geplant.

Wohnfläche:
- 56,12 m² Innenfläche
- Gesamtverkaufsfläche: 68.26 m² (inkl. Parkplatz, unüberdachter Terrasse und Abstellraum – nach Koeffizienten berechnet)

Zur Wohnung gehört: ein Parkplatz (12,50 m²), unüberdachte Terrasse (31,42 m²), Abstellraum (3,58 m²)

Raumaufteilung:
- Flur: 4,72 m²
- Wohnzimmer mit Essbereich: 17,19 m²
- Küche: 8,00 m²
- Badezimmer: 5,53 m²
- Zwei Schlafzimmer: 12,95 m² und 7,73 m²
- Abstellraum: 3,58 m²

Die Wohnung ist nach Norden, Westen und Osten ausgerichtet. Sie überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, viel Tageslicht sowie eine große Terrasse für entspannte Stunden im Freien.

Ausstattung:
- Stahlbetonkonstruktion
- Innenwände aus Ziegel
- PVC-Fenster mit Dreifachverglasung (außen anthrazit, innen weiß), Aluminium-Rollläden mit Elektromotor
- Innentüren weiß, mit Magnetschlössern und verdeckten Scharnieren
- Fassade mit 12 cm Dämmung
- Keramikfliesen
- Parkettboden geeignet für Fußbodenheizung
- Badezimmer komplett ausgestattet mit Sanitäranlagen
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Thermostat in jedem Raum
- Klimaanlage im Wohnzimmer

Lage:
Hervorragende Lage mit allen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe – Grundschule, Kindergarten, Geschäfte, Post, Banken.

Kontakt:
Valentina Banovec
Tel: +385 1 2013 007
Mobil: +385 99 4620 956
E-Mail: valentina.banovec@domekspert.hr

ID CODE: 2862