Wohnen, wo andere Urlaub machen – modernes Zuhause mit Sonnen­terrassen & Bergblick

0 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche
218 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9240188 Objektnummer: SEGR-7-DaWa
Außenansicht
Außenansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Terrasse und Garten
Schlafzimmer
Dusche
Badezimmer
Stiegenaufgang
Stiegenaufgang
Wäscheraum
WC
Diele
Garderobe
Doppelgarage
Schlafzimmer
Terrasse Obergeschoss
Wohnzimmer
Kellerabgang
Diele
Schlafzimmer
Badezimmer
Nebengebäude

Preise & Kosten

Kaufpreis Auf Anfrage
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3 % zzgl. 20% USt.
Stellplatz Carport Kaufpreis 0 €
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 0 €
Stellplatz Garage Kaufpreis 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 147 m²
Nutzfläche 218 m²
Grundstücksfläche 737 m²
Zimmer 5
Baujahr 2016
Verfügbar ab sofort
Zustand Neuwertig

Energie

Gültig bis 2026-05-26
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2016, vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur. Herzstück ist das großzügige, helle Wohnzimmer mit offen gestalteter Küche, das nahtlos in eine weitläufige, überdachte Südterrasse übergeht – ideal für gesellige Stunden im Freien.

Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Das stilvolle Badezimmer im Obergeschoss ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Praktisches Detail: Ein integrierter Wäscheabwurfschacht führt direkt in die geräumige Waschküche.

Besonders komfortabel ist die Doppelgarage mit Ladeanschluss für Elektrofahrzeuge, über der sich eine weitere sonnige Südwest-Terrasse mit ca. 35 m² erstreckt. Ein Nebengebäude ergänzt das Angebot und eignet sich perfekt als Werkstatt, Lager oder Geräteraum.

Die Ausstattung überzeugt durch Nachhaltigkeit: Eine effiziente Luftwärmepumpe sorgt sowohl für Heizung als auch Kühlung, unterstützt von einer 10 kW Photovoltaikanlage, die niedrige Betriebskosten garantiert. Von der Terrasse und dem Haus eröffnet sich ein herrlicher Blick in die umliegende Bergwelt.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Offene Küche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen
Garten
Terrassen 2
Garage/Stellplätze 2
Carport 1
Keller

Objektstandort

9871 Seeboden - Kärnten

Lage des Objektes

Die Immobilie liegt idyllisch am Bachlauf inmitten von Seeboden am Millstätter See – einem beliebten Wohn- und Ferienort in Kärnten. Die Lage verbindet Ruhe und Naturnähe mit einer hervorragenden Infrastruktur: Geschäfte, Schulen, Gastronomie sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

Der Millstätter See mit seinen Bade- und Wassersportangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Wander- und Radwege in den umliegenden Nockbergen. Die Anbindung ist ausgezeichnet: Spittal an der Drau mit Bahnhof und weiterführenden Einrichtungen liegt nur wenige Kilometer entfernt, die Tauernautobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit auch überregional.

Die Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen direkt am Wasser und gleichzeitig zentraler Lage macht dieses Objekt zu einer besonderen Gelegenheit für Familien und Genießer.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Wohnreal Immobilientreuhand GmbH
Burgplatz 3
9800 Spittal an der Drau

Kontakt

Telefon 00436766711555
Mobil 00436766711555
Fax 004347625186

Ansprechpartner/in

Herr Daniel Wassermann
Weitere Anbieterdaten