Exklusives 3-Zimmer-Apartment mit Gästezimmer & Privatem Pool auf dem Balkon

Highlights der Wohnung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Gästezimmer kombiniert modernes Design mit einzigartigem Wohnkomfort. Der Balkon mit privatem Swimmingpool ist ein absolutes Highlight – Privatsphäre und Luxus vereint.

Die Wohnung wird voll möbliert übergeben. Enthalten sind:

- Elegante Wohnlandschaft mit Couchtisch
- Designer-Essbereich für 6 Personen
- Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten
- Drei luxuriöse Schlafzimmer mit Einbauschränken und Betten
- Gästezimmer, flexibel nutzbar als Büro oder Schlafraum
- Stilvoll eingerichtete Badezimmer mit modernen Armaturen
- Premium-Oberflächen, italienische Keramik (Natuzzi)

Ausstattung & Amenities

Eigentümer profitieren von einer Vielzahl an exklusiven Annehmlichkeiten:

- Lagunen-Poollandschaft mit Wasserfall
- Infinity-Pool & Rooftop-Cinema
- Aqua Gym, Fitnessstudio, Yoga & Meditation
- SPA-Bereich mit Jacuzzi & Sauna
- Kids Play Area mit Rutschen
- Mini-Golf & Volleyballfeld
- Integriertes 30.000 sqft Einkaufszentrum

Ein überdachter Parkplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Investment: Rendite & Mieteinnahmen

Bei einer 3-Zimmer-Wohnung mit privatem Pool im Dubai Residence Complex liegen die erwarteten jährlichen Mieteinnahmen bei ca. AED 200.000 – 230.000 (≈ 46.400 – 53.450 EUR*).
Die Brutto-Rendite beträgt 8–10 %, abhängig von Möblierung, Etage und Ausblick.

Kaufpreis & Zahlungsplan
- Kaufpreis: ab AED 1.858.815 (≈ 431.992 EUR*)

Payment Plan:
- 20 % Anzahlung
- 50 % in Raten während der Bauphase
- 30 % bei Übergabe

*Die angegebenen €-Preise sind abhängig vom Währungskurs und variieren dadurch.

Die Fertigstellung ist für Q4 2026 vorgesehen.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche
Balkone	1
Garten	Ja
Fahrstuhl

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FALC Real Estate Dubai
Sylvia Raseck
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