Oporovec, Gornja Dubrava, Dreizimmerwohnung mit Garten im 1. Stock eines Hauses - 108m2

3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf – Gornja Dubrava (Oporovec), 108 m2 mit Garten und Terrasse

Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Gornja Dubrava (Oporovec), gelegen im 1. Stock eines Wohnhauses, in ruhiger und grüner Lage.

Wohnfläche:
- 91.23 m2 beheizte Wohnfläche
- 107.97 m2 gesamte Verkaufsfläche inkl. Garten und überdachter Terrasse (nach Berechnung mit Koeffizienten)

Raumaufteilung:
- Eingangsflur (5.44 m2)
- Wohnzimmer (43.74 m2) mit Zugang zur überdachten Terrasse (20.75 m2)
- Esszimmer (12.71 m2)
- Küche (7.30 m2)
- Speisekammer (2.70 m2)
- Flur/Verteiler (2.73 m2)
- Badezimmer (6.13 m2)
- Gäste-WC (2.46 m2)
- zwei Schlafzimmer (10.70 m2 und 10.75 m2)

Die Wohnung ist hell, geräumig und funktional, ausgerichtet nach allen Himmelsrichtungen – Norden, Süden, Osten und Westen.

Ausstattung und Zustand:
- Bodenbeläge: Eichenparkett im Wohnzimmer, Laminat in den Schlafzimmern, Keramikfliesen in Küche, Flur und Badezimmer
- PVC-Fenster mit Rollläden
- Zentralheizung mit Gas (Etagenheizung)
- Wohnung ist gepflegt und sofort bezugsfertig
- das Wohnhaus verfügt über keine Fassade

Lage:
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Teil von Gornja Dubrava (Oporovec), umgeben von viel Grün und fern vom Stadttrubel.
Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen für den Alltag in der Nähe – Geschäfte, Schule, Kindergarten und medizinische Versorgung.
Öffentliche Verkehrsanbindung ist gut, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Familien, die Ruhe, Komfort und Funktionalität suchen, ohne auf die Stadtnähe verzichten zu wollen.

Kontakt:
Snježana Čabraja
Tel: +385 1 2013 007
E-Mail: info@domekspert.hr

ID CODE: 2820