Gorski kotar, Gornji Šajn – etwas ganz anderes in Abgeschiedenheit

In der Gemeinde Brod Moravice, genauer gesagt im kleinen Dorf Gornji Šajn, befindet sich dieses ganz besondere Häuschen auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 11.209 m². Im Grundbuch ist es als Wirtschaftsgebäude mit Hausnummer eingetragen, sodass eine offizielle Wohnsitzanmeldung möglich ist.

Das Häuschen hat eine Grundfläche von 31 m² und besteht aus zwei Kellerräumen im Erdgeschoss, einem Obergeschoss mit Küche und Wohnbereich sowie einem hohen offenen Dachgeschoss, das von den jetzigen Eigentümern als Arbeitsraum genutzt wurde, aber leicht in ein Schlafzimmer oder Ähnliches umgestaltet werden kann. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine schöne Holzterrasse mit freiem Blick auf die Natur. Das Haus wurde mit viel Liebe und Sorgfalt eingerichtet, was sich in seiner besonderen Ausstrahlung widerspiegelt. Es wird teilmöbliert verkauft.

Beide Etagen haben eine Betondecke. Fenster, Wasserinstallationen, Dach, Fassade, Böden und Schornstein wurden 2022 vollständig erneuert. Das Haus ist an die städtische Wasserversorgung angeschlossen. Ein Stromanschluss ans Netz ist möglich (eine größere Investition), derzeit erfolgt die Stromversorgung jedoch über Solarpaneele mit 400 W.

Zurzeit gibt es eine Komposttoilette und eine Außendusche, wobei selbstverständlich die Möglichkeit besteht, ein klassisches Badezimmer einzubauen.

Unweit des Haupthauses befindet sich ein mobiles Objekt mit 10 m², das derzeit als Schlafzimmer dient. Auf dem Weg dorthin befinden sich ein eingezäunter Garten und ein Gewächshaus für den ganzjährigen Gemüseanbau. Das Wasser wird aus einem Tank mit Regenwasser gespeist.

Das Haus liegt völlig abgeschieden, fernab von Nachbarn und Öffentlichkeit, ist jedoch an eine asphaltierte Hauptstraße angebunden. Umgeben von Wiesen und Wäldern, bietet es Ruhe und Rückzug aus der Zivilisation – ideal für Naturliebhaber.

Diese Immobilie erinnert an den Hippie-Lebensstil, der die Liebe zur Natur und deren Erhaltung symbolisiert. Wenn Sie zu den Menschen gehören, die Natur, Liebe, Musik und Einfachheit schätzen und sich Ihr eigenes Häuschen im Grünen vorstellen, dann ist dies die perfekte Immobilie für Sie – und zugleich eine echte Rarität im Gebiet von Gorski Kotar.



ID CODE: 2729