Investieren Sie in Ihr Stück Paradies - Siniya Island
312.702 €
Kaufpreis
47,58 m²
Wohnfläche
47,58 m²
Nutzfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9203391
Objektnummer: FALC-SyRa-73616
Siniya Island Apartments
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad
Promenade
Umgebung
Umm Al Quwain Siniya Island
Grundriss
Kaufpreis
| Kaufpreis | 312.702 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 47,58 m² |
| Nutzfläche | 47,58 m² |
| Gesamtfläche | 47,58 m² |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | September 2029 |
| Zustand | Erstbezug |
Beschreibung der Immobilie
Die elegante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer offenen Designküche mit hochwertigen Einbaugeräten (Ofen, Gasherd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Waschmaschine) sowie einem Master Bedroom mit en-suite Badezimmer. Ergänzt wird das Apartment durch ein separates Gäste-WC und einen Balkon, der traumhafte Ausblicke auf die Marina, den Golfplatz oder die weitläufige Lagune bietet
.
Bodenbeläge in edlem Feinsteinzeug, moderne Badezimmer mit Premium-Sanitäranlagen und ein harmonisches Farbkonzept schaffen ein stilvolles Wohnambiente. Dank Home Automation und energieeffizienter Gebäudetechnik bietet die Wohnung höchsten Wohnkomfort.
Fertigstellung: September 2029
Zahlungsplan:
- zinsfreier Ratenplan
- 60 % während der Bauphase
- 40 % bei Übergabe
Besonderheiten für Selbstnutzer:
- Direkter Zugang zu Strand, Promenade und Yachtclub.
- Ruhige Insellage mit viel Natur, aber gleichzeitig perfekte Anbindung über eine 1,7 km lange Brücke an das Festland (10 Minuten nach Marjan Island, 30 Minuten nach Sharjah, 50 Minuten nach Dubai)
- Ein Zuhause für Menschen, die Erholung am Meer suchen, ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Attraktivität für Investoren
- Post-Handover Property Management garantiert stressfreie Vermietung und maximale Auslastung
- Erwartete Jahresmieteinnahmen: ca. 70.000 AED (~17.500 EUR).
- Rendite: ca. 6–7 % je nach Ausstattungsvariante und Lage der Einheit.
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Bodenbeläge in edlem Feinsteinzeug, moderne Badezimmer mit Premium-Sanitäranlagen und ein harmonisches Farbkonzept schaffen ein stilvolles Wohnambiente. Dank Home Automation und energieeffizienter Gebäudetechnik bietet die Wohnung höchsten Wohnkomfort.
Fertigstellung: September 2029
Zahlungsplan:
- zinsfreier Ratenplan
- 60 % während der Bauphase
- 40 % bei Übergabe
Besonderheiten für Selbstnutzer:
- Direkter Zugang zu Strand, Promenade und Yachtclub.
- Ruhige Insellage mit viel Natur, aber gleichzeitig perfekte Anbindung über eine 1,7 km lange Brücke an das Festland (10 Minuten nach Marjan Island, 30 Minuten nach Sharjah, 50 Minuten nach Dubai)
- Ein Zuhause für Menschen, die Erholung am Meer suchen, ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Attraktivität für Investoren
- Post-Handover Property Management garantiert stressfreie Vermietung und maximale Auslastung
- Erwartete Jahresmieteinnahmen: ca. 70.000 AED (~17.500 EUR).
- Rendite: ca. 6–7 % je nach Ausstattungsvariante und Lage der Einheit.
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl |
Amenities – Ein Lebensstil der Extraklasse
- Yacht Club mit privaten Liegeplätzen für Boote bis 20 m Länge.
- Luxus-Promenade mit Cafés, Restaurants und Boutiquen.
- Clubhouse mit Bibliothek, Health Club, Dampfbad & Sauna, Business Lounge.
- Lagunen-Strand & Beach Club mit Beachvolleyball, Kitesurfen, Paddleboarding, Floating Cinema.
- Freizeitanlagen: Tennisplätze, Paddle Courts, Trampolin, Skatepark, Amphitheater, Wellness Park.
- Familienfreundlich: Kinderpools, Spielzonen, Eventflächen, BBQ-Bereiche.
- Sicher & Komfortabel: 24/7 Security, Concierge Service, Helipad für schnelle Erreichbarkeit
- Yacht Club mit privaten Liegeplätzen für Boote bis 20 m Länge.
- Luxus-Promenade mit Cafés, Restaurants und Boutiquen.
- Clubhouse mit Bibliothek, Health Club, Dampfbad & Sauna, Business Lounge.
- Lagunen-Strand & Beach Club mit Beachvolleyball, Kitesurfen, Paddleboarding, Floating Cinema.
- Freizeitanlagen: Tennisplätze, Paddle Courts, Trampolin, Skatepark, Amphitheater, Wellness Park.
- Familienfreundlich: Kinderpools, Spielzonen, Eventflächen, BBQ-Bereiche.
- Sicher & Komfortabel: 24/7 Security, Concierge Service, Helipad für schnelle Erreichbarkeit
Sonstige Informationen
Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie in Abu Dhabi bzw. Dubai oder einer renditeträchtigen Anlageimmobilie? Möchten Sie vielleicht sogar Ihre aktuelle Immobilie verkaufen? Die Verwirklichung Ihres Wohntraums könnte näher sein, als Sie denken!
Unsere kostenlose Hotline steht Ihnen nicht nur werktags, sondern auch am Wochenende zur Verfügung. Bei Interesse bitten wir Sie, uns stets Ihre vollständigen Kontaktdaten mitzuteilen.
Bitte beachten Sie, dass die Objektbeschreibung auf den Angaben des Eigentümers basiert. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit.
Falls Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten möchten, zögern Sie nicht, uns anzurufen. Wir stehen Ihnen persönlich von Montag bis Sonntag von 6:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits darauf, von Ihnen zu hören.
FALC Real Estate Dubai
Sylvia Raseck
E-Mail: sylvia.raseck@falcrealestate.com
Mobil: +971 56 399 8300
Büro: +971 4 584 9218
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Objektstandort
00000 Umm al-Qaiwain
- Umm Al Quwain
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
00000 Umm al-Qaiwain
- Umm Al Quwain
Siniya Island ist ein einzigartiges Inselprojekt im Emirat Umm Al Quwain, eingebettet zwischen weißen Sandstränden, Mangroven und maritimer Naturvielfalt mit Flamingos, Gazellen und Meeresschildkröten.
- 10 Minuten nach Al Marjan Island (RAK).
- 30 Minuten nach Sharjah.
- 50 Minuten nach Dubai Downtown.
Schulen, Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe auf dem Festland und sind über die Brücke schnell erreichbar.
- 10 Minuten nach Al Marjan Island (RAK).
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Über den Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
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Ansprechpartner/in
Frau Sylvia Raseck