Malinska, Umgebung, zu verkaufen, Baugrundstück, 800 m²

Bauland 880 m² in der Nähe von Malinska, zu verkaufen – 175.000 €!

Zu verkaufen: Baugrundstück mit 800 m² innerhalb des Siedlungsbaugebiets in der Umgebung von Malinska. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Lage, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, einer Villa mit Pool oder Doppelhaushälften. Das Grundstück hat Zugang zu öffentlicher Fläche, mit öffentlichen Versorgungsanschlüssen (Strom, Wasser, Kanalisation) in unmittelbarer Nähe.

Bauauflagen:
• Mindestgröße des Grundstücks für Wohngebäude:
 – freistehend: 500 m²
 – Doppelhaus: 500 m² je Einheit, insgesamt 1000 m²
• Mindestgrundrissfläche eines neuen Gebäudes: 60 m², unabhängig von Grundstücksgröße
• Maximal zulässige Grundrissfläche: 200 m²
• Es werden alle Gebäude auf dem Grundstück — Haupt- und Nebengebäude, einschließlich Pool — auf die Grundrissfläche angerechnet
• Maximale Bebauungsdichte (Kig): 0,25
• Maximale Ausnutzungszahl (Kis): 0,75
• Maximale Gebäudehöhe:
 – 2 Vollgeschosse, oder
 – 6,5 m bis zur Dachtraufe bzw. 8,5 m bis zum Dachfirst, plus die Möglichkeit eines Untergeschosses
• Eingelassene Garageneinfahrt bis 5,5 m Breite ist bei der Geländemessung nicht einzubeziehen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte!

ID CODE: 4513