Baugrundstück Malinska, 660m2

Malinska, Baugrundstück 660 m² mit Meerblick!

Zu verkaufen: ebenes Baugrundstück mit 660 m², regelmäßiger Form, mit Meerblick, ca. 800 m vom Zentrum und Meer entfernt. Befindet sich in einem bebauten Wohngebiet.

Das Grundstück hat Zugang zu einer öffentlichen Fläche, und die Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanalisation befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bedingungen für die Bebauung:
• Mindestzulässige Grundstücksgröße für den Bau eines Wohngebäudes:
  - Freistehende Gebäude: 500 m²
  - Doppelhäuser: 500 m² je Einheit, insgesamt 1.000 m²
• Mindestzulässige Grundfläche eines neuen Gebäudes (freistehend oder Doppelhaus): 60 m², unabhängig von der Grundstücksgröße.
• Maximal zulässige Grundfläche eines neuen Gebäudes: 200 m².
• In die maximal zulässige Grundfläche werden alle Gebäude auf dem Grundstück einbezogen – Hauptgebäude und Nebengebäude, einschließlich Pools, die zur Bebauung zählen.
• Maximal zulässiger Bebauungskoeffizient (Kig): 0,25.
• Maximal zulässiger Ausnutzungskoeffizient (Kis): 0,75.
• Maximal zulässige Höhe eines Wohngebäudes:
  - 2 oberirdische Geschosse (Erdgeschoss + Obergeschoss)
  - Möglichkeit zum Bau von bis zu 1 Untergeschoss.

Das Grundstück befindet sich in einer gefragten Lage, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses mit ein oder zwei Wohneinheiten, und ist baulich unkompliziert.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns!

ID CODE: 4515