Istrien – Baugrundstück mit Projekt für moderne Villa und Baugenehmigung

In dem ruhigen Ort Bibići, umgeben von exklusiven Villen und mediterraner Natur, steht dieses 472 m² große Baugrundstück mit genehmigtem Bauprojekt und gültiger Baugenehmigung zum Verkauf. Ideal für ein privates Ferienhaus oder eine renditestarke Investition in den Tourismus Istriens.

Durchdachtes Projekt für modernen Lebensstil
Geplant ist:
• offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer im Zentrum der Villa,
• ein Flur mit wenigen Stufen führt in den abgetrennten Schlafbereich mit zwei En-suite-Schlafzimmern,
• ein zusätzlicher Raum für Waschküche oder Abstellraum,
• Technikraum mit separatem Eingang – clever und praktisch,
• überdachte Terrasse mit 26 m² mit Blick auf den Pool,
• Schwimmbad mit 22 m² – für entspannte Sommertage,
• zwei Stellplätze für Auto oder Gäste.

Rechtlicher Status und Erschließung
• Rechtskräftige Baugenehmigung – sofort baubereit,
• Eingetragenes Wegerecht und Infrastrukturanschlüsse,
• Projekt enthält alle Versorgungsanschlüsse (Strom, Wasser, Telekom),
• Eigentum 1/1, lastenfrei und sofort verfügbar.

Lage mit Entwicklungspotenzial
Nur 20 Minuten von Pula und 30 Minuten von der Küste entfernt, liegt dieses Grundstück in einer gehobenen Wohngegend – ruhig, hochwertig und gut angebunden.

Highlights:
• Baugenehmigung vorhanden
• Zwei En-suite-Schlafzimmer + Nebenräume
• 22 m² Pool + 26 m² überdachte Terrasse
• Separater Technikraum
• Modernes Design mit hochwertigen Materialien
• Eigentum ohne Belastungen
• Umgeben von hochwertigen Neubauten

Interessiert?
Kontaktieren Sie uns für Projektunterlagen und Besichtigungstermine.
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen erfahrene Bauunternehmen und Fachplaner, mit denen Sie Ihr Projekt sorgenfrei umsetzen können.

ID CODE: 26