Nart Savski, Neubau, Vierzimmerwohnung – 113m2

NEUBAU – MODERNES VIERZIMMER-MAISONETTE IN RUGVICA – ZAGREB

Zum Verkauf steht eine vierräumige, zweigeschossige Neubauwohnung, gelegen in einer Reihenhausanlage mit insgesamt fünf architektonisch modernen Einheiten im Ortsteil Rugvica - Zagreb.

Die Wohnung ist nach Norden und Süden ausgerichtet und besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.
Die Wohnfläche beträgt 103.26 m2, während die Gesamtnutzfläche inklusive zugehöriger Anteile gemäß Berechnungskoeffizienten 113.26 m2 beträgt.

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoss:
- Überdachter Eingang (3.91 m2)
- Windfang (2.94 m2)
- Badezimmer (4.28 m2)
- Wohnzimmer mit Essbereich (30.98 m2)
- Küche (7.48 m2)
- Abstellraum (5.24 m2)

Obergeschoss:
- Flur und Treppe (10.89 m2)
- Badezimmer (5.48 m2)
- Drei Schlafzimmer (13.31 m2, 11.75 m2, 10.82 m2)
- Balkon (3.86 m2)

Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze (je 12.5 m2) sowie ein Garten mit einer ungefähren Fläche von 20 m2.

Geplanter Bauabschluss: Herbst 2026

AUSSTATTUNG:
- Raumhöhe: 270 cm
-PVC-Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden und Insektenschutz
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
- Zwei Klimageräte
- LVT-Luxusvinylböden, 5 mm dick
- Hochwertige italienische Keramik
- Sanitäreinrichtung von Aquaestil/Hansgrohe
- Vorbereitung für Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Video-Gegensprechanlage
- Sicherheitseingangstür

LAGE – RUGVICA, STRUGA NARTSKA

Rugvica ist eine der wenigen Gemeinden, die ruhiges Familienleben mit schneller wirtschaftlicher Entwicklung verbinden.
Der schnelle Anschluss an die Autobahn A3 (Umgehungsstraße) bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie eine einfache Ausfahrt aus Zagreb.
In der Nähe befinden sich Kindergarten, Post, Gesundheitszentrum, Apotheke und Geschäfte, während weiterführende Schule, Einkaufszentren und der Bahnhof nur wenige Minuten entfernt sind.

KONTAKT:
Marina Jurkić
Tel: +385 1 6278 237
Mob: +385 97 698 2207
Mail: marina.jurkic@domekspert.hr

ID CODE: 2813