Nart Savski, Neubau, Doppelhaus – 119m2

NEUBAU – MODERNES DOPPELHAUS MIT FÜNF ZIMMERN IN RUGVICA – ZAGREB

Zum Verkauf steht ein neu gebautes, modern gestaltetes Doppelhaus mit fünf Zimmern im Ortsteil Rugvica - Zagreb.
Das Haus ist nach Norden und Süden ausgerichtet und besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.

Die Wohnfläche beträgt 110.17 m2, während die gesamte Nutzfläche inklusive aller Anteile gemäß Berechnungskoeffizienten 119.17 m2 beträgt.

RAUMAUFTEILUNG:

Erdgeschoss:
- Überdachter Eingang (4.00 m2)
- Flur (2.95 m2)
- Badezimmer (4.29 m2)
- Wohnzimmer mit Essbereich (31.23 m2)
- Küche (7.50 m2)
- Abstellraum (5.26 m2)

Obergeschoss:
- Flur und Treppe (9.86 m2)
- Badezimmer (6.73 m2)
- Vier Schlafzimmer (12.56 m2, 11.60 m2, 9.78 m2, 8.41 m2)
- Zum Haus gehören zwei nicht überdachte Außenstellplätze mit je 12.5 m2 sowie ein Garten mit ca. 20 m2 Fläche.
- Geplanter Bauabschluss: Herbst 2026

AUSSTATTUNG:
- Raumhöhe 270 cm
- Außenfenster aus PVC mit elektrisch betriebenen Rollläden und Insektenschutz
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
- Zwei Klimaanlagen
- LVT-Luxusvinylböden, 5 mm dick
- Hochwertige italienische Keramik
- Sanitärausstattung von Aquaestil/Hansgrohe
- Vorbereitung für Elektroauto-Ladestation
- Video-Gegensprechanlage
- Sicherheitseingangstür

LAGE – RUGVICA, STRUGA NARTSKA

Rugvica gehört zu den wenigen Gemeinden, die ruhiges Familienleben mit dynamischer Entwicklung verbinden.
Der schnelle Anschluss an die Autobahn A3 (Umgehungsstraße) sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung und einen einfachen Zugang zu Zagreb.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Post, Gesundheitszentrum, Apotheke und Geschäfte.
Weiterführende Schulen, Einkaufszentren und der Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt.

KONTAKT:
Marina Jurkić
Tel: +385 1 6278 237
Mob: +385 97 698 2207
Mail: marina.jurkic@domekspert.hr

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