Nart Savski, Neubau, Vierzimmer Doppelhaus– 113m2

Neubau-Reihenhaus mit 4 Zimmern und Garten – Rugvica bei Zagreb

Zum Verkauf steht ein modernes, zweigeschossiges Doppelhaus mit 4 Zimmern in einer Neubausiedlung mit insgesamt fünf architektonisch durchdachten Häusern in Rugvica.

Das Haus ist nord-südlich ausgerichtet und bietet eine ideale Aufteilung auf zwei Ebenen.

Wohnfläche: 103.12 m2
Gesamtfläche laut Berechnung (inkl. zugehöriger Flächen): 113.26 m2

Raumaufteilung – Erdgeschoss:
- Überdachter Eingang (3.91 m2)
- Eingangsbereich (2.94 m2)
- Badezimmer (4.28 m2)
- Wohn- und Essbereich (30.98 m2)
- Küche (7.48 m2)
- Abstellraum (5.24 m2)
- Raumaufteilung – Obergeschoss:
- Flur mit Treppenaufgang (10.89 m2)
- Badezimmer (5.48 m2)
- Drei Schlafzimmer (13.31 m2, 11.75 m2, 10.82 m2)
- Balkon (3.86 m2)

Zusätzliche Flächen:
- Zwei nicht überdachte Außenstellplätze (je 12.5 m2)
- Eigener Garten mit ca. 20 m2
- Voraussichtliche Fertigstellung: Herbst 2026

Ausstattung:
- Raumhöhe 270 cm
- Außenfenster aus PVC mit elektrisch betriebenen Rollläden und Insektenschutz
- Fußbodenheizung über Wärmepumpe
- Zwei Klimaanlagen
- LVT-Designvinylboden, Stärke 5 mm
- Hochwertige italienische Keramikfliesen
- Sanitäranlagen von Aquaestil und Hansgrohe
- Vorbereitung für Elektroauto-Ladestation
- Video-Gegensprechanlage
- Sicherheitseingangstür

Lage:

Rugvica ist eine der wenigen Gemeinden, die ruhiges Familienleben mit dynamischer Entwicklung verbinden.
Die schnelle Anbindung an die Autobahn A3 (Zagreber Umfahrung) sorgt für optimale Erreichbarkeit und Flexibilität im Alltag.
In der näheren Umgebung befinden sich Kindergarten, Post, Gesundheitszentrum, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten.
Weiterführende Schulen, Shoppingcenter und ein Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.

Kontakt:
Marina Jurkić
Tel: +385 1 6278 237
Mobil: +385 97 698 2207
E-Mail: marina.jurkic@domekspert.hr

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