KASTAV, TRINAJSTIĆI – Reihenhaus 1000 € pro m2 – GELEGENHEIT!!!

KASTAV, TRINAJSTIĆI – Reihenhaus 1000 € pro m2 – GELEGENHEIT!!!

Zum Verkauf steht ein Reihenhaus, Baujahr vor 1968, mit einer Gesamtwohnfläche von 127 m² und zusätzlichen ca. 80 m² Nichtwohnfläche, ideal für eine Renovierung und einen Umbau in ein modernes Familienheim oder eine attraktive Kapitalanlage. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss: Garage, kleine Toilette, zwei Hauswirtschaftsräume und eine in zwei Teile unterteilte Taverne. Erste Etage: geräumiges Badezimmer, Küche mit Esszimmer, separates Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Zweite Etage: zwei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einer großen Terrasse von ca. 40 m² mit wunderschönem Meerblick hat. Ein zusätzlicher Bonus ist ein Nebengebäude mit einer Grundfläche von 35 m² (zweistöckig), das in eine separate Wohnung zur Miete oder als Gästeunterkunft umgewandelt werden kann. Die Heizung erfolgt derzeit über eine zentrale Holzverbrennungsanlage und für die wärmeren Monate ist auch eine Klimaanlage vorhanden. Der besondere Wert dieser Immobilie liegt im äußerst günstigen Preis von 240.000 € – das sind durchschnittlich nur rund 1.000 € pro m² und damit weit unter dem Durchschnittspreis für Immobilien in dieser Gegend. Selbst mit zusätzlichen 500 bis 1.000 € pro m² für Renovierungen bleibt der Gesamtpreis deutlich unter den Marktwerten, was dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit für clevere Investoren macht. In einer ruhigen Straße gelegen, nur wenige Minuten von Kastav und Matulji entfernt, bietet dieses Haus eine friedliche Umgebung, eine wunderschöne Aussicht und enormes Potenzial – eine ideale Kombination für alle, die eine Immobilie mit Charakter und steigendem Wert suchen. KASTAV: Mit der Region Kastav ist es ein Synonym für reiche Geschichte, geografische Vielfalt, interessante Architektur und ein einzigartiges touristisches Angebot! „Über dem Meer gelegen, wie ein Falke“, wie der Dichter sagt, ähnlich wie alle Küstenstädte und doch anders; mit einer Seele in einem steinernen Nest, weit genug für alle, die bereit sind, sie in ihrer Gesamtheit zu erleben. Mit Kastav verbindet man auch das traditionelle Fest des jungen Weins – Bela Nedeja –, die Karnevalsfeierlichkeiten, die jedes Jahr am 17. Januar am Antonj-Fest beginnen, Treffen von Blaskapellen, Akkordeonisten und Winzern, ein reichhaltiges Ausstellungsprogramm und ausgezeichnete Restaurants im angenehmen Ambiente der Altstadt und ihrer Umgebung sowie viele andere interessante Dinge.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 41015