PRIMOŠTEN, MODERNE NEUBAU MIT AUSSICHT (66,64 M² – S4)

Wohnung S4 befindet sich im ersten Stock eines modernen Wohngebäudes und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie großzügige Außenbereiche. Die Gesamtfläche beträgt 66,64 m², dazu gehört ein Garagenstellplatz von 12,5 m² mit Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Raumaufteilung:

Eingang: 1,63 m²
Wohnzimmer: 18,11 m²
Küche und Esszimmer: 8,47 m²
Flur: 2,76 m²
Schlafzimmer 1: 11,79 m²
Schlafzimmer 2: 7,19 m²
Badezimmer: 4,45 m²
Terrasse (Loggia): 3,18 m²
Terrasse (überdacht): 4,06 m²

Von den Terrassen eröffnet sich ein freier Blick auf das Meer – ein zusätzlicher Mehrwert, der die Wohnung ideal für ganzjähriges Wohnen im mediterranen Ambiente macht.

Technische Merkmale und Ausstattung:

Stahlbetonkonstruktion
Fassade mit 10 cm Steinwolle isoliert
Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung
Elektrische Rollläden und Insektenschutz in den Schlafzimmern
Sicherheitstüren
Fußbodenheizung
Klimaanlage in jedem Raum
Hochwertige Keramik- und Parkettböden (mehrere Varianten nach Wahl des Käufers)
Hörmann Garagentor
Privater Stellplatz mit E-Ladestation

Besondere Vorteile:
Alle Wohnungen sind südlich ausgerichtet und garantieren viel natürliches Licht das ganze Jahr über. Parkplätze sind sowohl in der Garage als auch im Freien verfügbar, jeweils mit eigener Ladestation.

Baufortschritt:
Das Gebäude befindet sich im Bau, aktuell laufen die Rohbauarbeiten. Die Fertigstellung der Konstruktion ist für Anfang 2026 vorgesehen, die Übergabe Ende Käufer haben die Möglichkeit, die Innenausstattung in Absprache mit dem Investor individuell mitzugestalten.

Lage und Entfernungen:

Zentrum Primošten und Strand: 1,5 km
Marina Kremik: 4 km
Stadt Šibenik: 30 km
Flughafen Split: ca. 40 km

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

ID CODE: 232