Passivhaus mit luxuriöser Innenausstattung in Ujazd, Polen
250.000 €
Kaufpreis
203 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9164368
Kaufpreis
| Kaufpreis | 250.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 203 m² |
| Grundstücksfläche | 850 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 2012 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energiepasstext | Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt. |
| Energietyp | Passivhaus |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas, Solar |
Beschreibung der Immobilie
Das ansprechende, zweistöckige Einfamilienhaus mit Satteldach können Sie ab sofort erwerben. Die Immobilie besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung. Ihnen stehen außerdem eine Garage mit großem Wirtschaftsrau 121,3 m² für Ihr Auto und ein Kellerraum mit 86 m² zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück mit 850 m² lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen.
Das gesamte Anwesen ist unterkellert, das Grundstück ist erschlossen, eingezäunt, Tor und Pforte mit Stromanschluss. Das Haus ist aus Mauerwerk gebaut (Stein auf Stein), Keramik Weingerber-Blöcke verklebt, Klinker, Baujahr 2012, dreifach verglaste Fenster.
16 m² Wintergarten mit Wintergarten-Rollläden mit elektrischem Antrieb. Dach mit Keramikziegeln.
Das gesamte Anwesen ist unterkellert, das Grundstück ist erschlossen, eingezäunt, Tor und Pforte mit Stromanschluss. Das Haus ist aus Mauerwerk gebaut (Stein auf Stein), Keramik Weingerber-Blöcke verklebt, Klinker, Baujahr 2012, dreifach verglaste Fenster.
16 m² Wintergarten mit Wintergarten-Rollläden mit elektrischem Antrieb. Dach mit Keramikziegeln.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 2 |
| Bad | Fenster, Wanne, Dusche |
| Boden | Dielen, Fliesen, Parkett |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Dachboden | |
| Keller |
Tiefbrunnenpumpe + 2 Rückhaltebecken (7500 l + 5000 l) für Regenwasser.
Garage und Hauswirtschaftsraum: 121,3 m²
Garagentore mit Fernbedienung.
Garage und Hauswirtschaftsraum: 121,3 m²
Garagentore mit Fernbedienung.
Sonstige Informationen
Keller: Höhe 265 cm, 86 m²: Arbeitszimmer 18,20 m², Zimmer 11,42 m², Zimmer 11,19 m², Hauswirtschaftsraum 15,45 m², Hauswirtschaftsraum 1,9 m², Badezimmer mit Dusche 4,24 m², Heizungsraum 12,99 m², Flur 11,36 m², Hauswirtschaftsraum 3,24 m².
Erdgeschoss: (Höhe 285 cm) 99 m², Flur, Wohnzimmer mit Esszimmer 45 m², Küche 12,3 m², Badezimmer mit Dusche 11,02 m², Schlafzimmer 11,6 m², Schlafzimmer 12,4 m², Garderobe 8,26 m², Flur 12,34 m²
Dachgeschoss: 104 m²
Bodenbeläge: Berliner-Dielen + Parkett, Fußbodenheizung. Heizkörper in allen Etagen.
Gasheizung: Viessmann-Kombikessel + 300-l-Pufferspeicher
2 m² Solaranlage.
Wasser, Energie: Strom, Gas, Abwasser aus der Leitung.
Zusätzlich eine Tiefbrunnenpumpe + 2 Rückhaltebecken (7500 l + 5000 l) für Regenwasser.
Garage und Hauswirtschaftsraum: 121,3 m²
Garagentore mit Fernbedienung.
Wichtig!
Wenn Sie über Sprachkenntnisse in der polnischen Sprache verfügen, haben Sie die Möglichkeit, direkt mit den Eigentümern von Immobilien zu kommunizieren. Dies kann besonders vorteilhaft sein, wenn Sie Fragen zu der Immobilie oder den Kaufprozess haben.
Falls Sie jedoch nicht die Möglichkeit haben, Polnisch zu sprechen, ist das kein Problem.
In solchen Fällen können Sie sich per E-mail an gredru@t-online.de
gerne direkt an mich wenden.
Ich stehe Ihnen zur Verfügung, um Ihnen bei allen Fragen und Anliegen zu helfen.
Erdgeschoss: (Höhe 285 cm) 99 m², Flur, Wohnzimmer mit Esszimmer 45 m², Küche 12,3 m², Badezimmer mit Dusche 11,02 m², Schlafzimmer 11,6 m², Schlafzimmer 12,4 m², Garderobe 8,26 m², Flur 12,34 m²
Dachgeschoss: 104 m²
Bodenbeläge: Berliner-Dielen + Parkett, Fußbodenheizung. Heizkörper in allen Etagen.
Gasheizung: Viessmann-Kombikessel + 300-l-Pufferspeicher
2 m² Solaranlage.
Wasser, Energie: Strom, Gas, Abwasser aus der Leitung.
Zusätzlich eine Tiefbrunnenpumpe + 2 Rückhaltebecken (7500 l + 5000 l) für Regenwasser.
Garage und Hauswirtschaftsraum: 121,3 m²
Garagentore mit Fernbedienung.
Wichtig!
Wenn Sie über Sprachkenntnisse in der polnischen Sprache verfügen, haben Sie die Möglichkeit, direkt mit den Eigentümern von Immobilien zu kommunizieren. Dies kann besonders vorteilhaft sein, wenn Sie Fragen zu der Immobilie oder den Kaufprozess haben.
Falls Sie jedoch nicht die Möglichkeit haben, Polnisch zu sprechen, ist das kein Problem.
In solchen Fällen können Sie sich per E-mail an gredru@t-online.de
gerne direkt an mich wenden.
Ich stehe Ihnen zur Verfügung, um Ihnen bei allen Fragen und Anliegen zu helfen.
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Objektstandort
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Ruhige und friedliche Nachbarschaft, in einer Siedlung mit Einfamilienhäuser ohne Durchfahrt. Zweiseitig von Wald umgeben.
Kamerasystem und Alarmanlage für Haus und Nebengebäude.
Die Wohnanlage ist gut angebunden: 10 km zur S8, 40 km zur A1 und A2 Kreuzung, 35 km nach Łódź und 100 km nach Warschau über die Schnellstraße S8.
Kamerasystem und Alarmanlage für Haus und Nebengebäude.
Die Wohnanlage ist gut angebunden: 10 km zur S8, 40 km zur A1 und A2 Kreuzung, 35 km nach Łódź und 100 km nach Warschau über die Schnellstraße S8.