Krk, Omišalj — Neubau mit Meerblick

In Omišalj auf der Insel Krk steht eine moderne Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer und überdachter Terrasse zum Verkauf, mit einer gesamten berechneten Fläche von 89,97 m². Sie befindet sich im Souterrain eines kleineren Wohngebäudes mit insgesamt drei Wohnungen, in einer ruhigen und attraktiven Straße.

Die Wohnung besteht aus:
Geräumigem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (34,96 m²)
Zwei Schlafzimmern (12,34 m² und 9,66 m²)
Badezimmer (4,51 m²)
Flur (7,82 m² und zusätzlicher Flur 2,91 m²)
Abstellraum (6,41 m²)
Speisekammer (3,56 m²)
Überdachter Terrasse (15,59 m² — mit Koeffizient berechnet)

Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze und ein Abstellraum, alles im Preis inbegriffen, sowie ein gemeinsamer Garten mit einer Fläche von 200 m².

Gesamtfläche mit Zuschlägen: 97,76 m²
Berechnete Fläche: 89,97 m²

Voraussichtliche Fertigstellung: Mitte 2027.

Die Wohnung wird mit PVC-Fenstern, elektrischer Fußbodenheizung im Badezimmer, Heizung und Kühlung über Klimaanlagen (Innenmodule im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, Außeneinheit auf dem Dach) sowie mit Wärmepumpen ausgestattet sein. Außerdem ist ein Kaminanschluss vorgesehen. Das Gebäude wird aus 25 cm dickem Ziegelmauerwerk mit 10 cm Wärmedämmung gebaut, was hervorragende Energieeffizienz und Wohnkomfort garantiert.

Ideal für dauerhaftes Wohnen, Urlaub oder als Investition zur touristischen Vermietung. Die Lage bietet Ruhe, Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!

Wohnung 1-B

ID CODE: 2667