Krk, Omišalj — Neubau mit Meerblick

In Omišalj auf der Insel Krk steht eine moderne 3SZ + WZ Wohnung mit einer Gesamtnutzfläche von 93,40 m² zum Verkauf. Sie befindet sich im ersten Stock eines kleineren Wohngebäudes mit insgesamt drei Wohnungen, in einer ruhigen und attraktiven Straße.

Die Wohnung besteht aus:
Hellem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
Drei Schlafzimmern
Badezimmer
Separatem WC
Flur
Zwei überdachten Terrassen (15,60 m² und 4,45 m²)

Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind.
Gesamtgrundfläche mit Nebenflächen: 104,54 m²
Berechnete Wohnfläche (mit Koeffizienten): 93,40 m²

Geplanter Bauabschluss: Mitte 2027.

Die Wohnung wird mit PVC-Fenstern, elektrischer Fußbodenheizung im Badezimmer, Heiz- und Kühlsystem über Klimaanlagen (Innenmodule im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern, Außeneinheiten auf dem Dach) sowie Wärmepumpen ausgestattet. Ein Schornsteinanschluss ist vorgesehen, was den Einbau eines Kamins ermöglicht. Die Gebäudekonstruktion besteht aus 25 cm dicken Ziegeln mit 10 cm Wärmedämmung, was hervorragende Energieeffizienz und Wohnkomfort gewährleistet.

Diese Immobilie ist ideal für ruhiges Familienleben, als Ferienwohnung oder als Investition zur touristischen Vermietung. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns direkt.

Wohnung 3-B

ID CODE: 2659