Dubai’s Finest Living – Design, Service & Ausblick in Vollendung
918.223 €
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche
81 m²
Nutzfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9151394
Objektnummer: FALC-SyRa-72303
Blick auf den Burj Khalifa
Wohnzimmer
Küche und Essbereich
Essen
Schlafzimmer
Bad mit Wanne
Bad mit Dusche
Pool
Gemeinschaftspool
WellnessBereich
Blich auf das Future Museum
Lobby
Außenansicht
Pool abends
Umgebung
Objektansicht
Objekt abends mit Umgebung
Objekt
Kaufpreis
| Kaufpreis | 918.223 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 81 m² |
| Nutzfläche | 81 m² |
| Gesamtfläche | 81 m² |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | August 2023 |
| Zustand | Erstbezug |
Beschreibung der Immobilie
Exklusive 1-Bedroom-Residenz (2-Zimmer Apartment) mit privatem Balkon & Skyline-Blick
Willkommen im Herzen Dubais, direkt neben dem Museum of the Future, dem DIFC und der Sheikh Zayed Road – ein neues Wahrzeichen erhebt sich: Jumeirah Residences Emirates Towers.
Diese Lage vereint geschäftlichen Erfolg, städtischen Komfort und ikonischen Lifestyle – und macht die Investition nicht nur werthaltig, sondern auch einzigartig begehrt.
Diese luxuriöse 1-Bedroom-Residenz (ca. 81–83 m²) besticht durch ein offenes Raumkonzept, raumhohe Fenster, eine voll ausgestattete Küche mit edlen Materialien, ein elegantes Schlafzimmer sowie einen privaten Balkon mit atemberaubendem Ausblick auf die Skyline.
Fertigstellung: Geplant für August 2030
Preis & Investition
- Startpreis: ab AED 3.940.000 (ca. € 918.223*)
- Mieteinnahmen (geschätzt): ca. AED 210.000 / Jahr (ca. €48.941*)
- Rendite: ca. 5,3 % p.a.
Zahlungsplan – komfortabel & gestaffelt
Anzahlung bei Buchung 20 %
1. Rate – Nov 2025 5 %
2. Rate – April 2026 5 %
3. Rate – Sep 2026 10 %
4. Rate – Feb 2027 10 %
5. Rate – Juni 2027 5 %
6. Rate – Okt 2027 5 %
Handover – Aug 2030 40 %
*die angegebenen Europreise sind abhängig vom jeweils gültigen Wechselkurs
Warum für Eigennutzer & Investoren attraktiv?
- Zentrale Lage für Geschäftsleute und Expats
- Hohe Mietnachfrage durch Nähe zu DIFC und Business Bay
- Erstklassige Bauqualität und luxuriöses Serviced Living
Willkommen im Herzen Dubais, direkt neben dem Museum of the Future, dem DIFC und der Sheikh Zayed Road – ein neues Wahrzeichen erhebt sich: Jumeirah Residences Emirates Towers.
Diese Lage vereint geschäftlichen Erfolg, städtischen Komfort und ikonischen Lifestyle – und macht die Investition nicht nur werthaltig, sondern auch einzigartig begehrt.
Diese luxuriöse 1-Bedroom-Residenz (ca. 81–83 m²) besticht durch ein offenes Raumkonzept, raumhohe Fenster, eine voll ausgestattete Küche mit edlen Materialien, ein elegantes Schlafzimmer sowie einen privaten Balkon mit atemberaubendem Ausblick auf die Skyline.
Fertigstellung: Geplant für August 2030
Preis & Investition
- Startpreis: ab AED 3.940.000 (ca. € 918.223*)
- Mieteinnahmen (geschätzt): ca. AED 210.000 / Jahr (ca. €48.941*)
- Rendite: ca. 5,3 % p.a.
Zahlungsplan – komfortabel & gestaffelt
Anzahlung bei Buchung 20 %
1. Rate – Nov 2025 5 %
2. Rate – April 2026 5 %
3. Rate – Sep 2026 10 %
4. Rate – Feb 2027 10 %
5. Rate – Juni 2027 5 %
6. Rate – Okt 2027 5 %
Handover – Aug 2030 40 %
*die angegebenen Europreise sind abhängig vom jeweils gültigen Wechselkurs
Warum für Eigennutzer & Investoren attraktiv?
- Zentrale Lage für Geschäftsleute und Expats
- Hohe Mietnachfrage durch Nähe zu DIFC und Business Bay
- Erstklassige Bauqualität und luxuriöses Serviced Living
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl |
Gebäude-Ausstattung:
- Sky Lounge mit Infinity Pool & Cabanas
- Fine Dining Restaurant
- Exklusives Fitness- und Wellnesscenter mit Spa, Sauna, Nail & Hair Lounge
- Private Kino-Lounge
- Co-Working-Space
- Padel Court
- Spielplatz & Kids Club
- Private Veranstaltungsräume mit Show-Kitchen
- Concierge, Valet, Sicherheits- und Reinigungsservice
Services à la carte:
- Privatkoch, Eventplanung
- Personal Trainer & Spa-Treatments
- Housekeeping, Wäscheservice, Car Care, Einkaufshilfe
- Sky Lounge mit Infinity Pool & Cabanas
- Fine Dining Restaurant
- Exklusives Fitness- und Wellnesscenter mit Spa, Sauna, Nail & Hair Lounge
- Private Kino-Lounge
- Co-Working-Space
- Padel Court
- Spielplatz & Kids Club
- Private Veranstaltungsräume mit Show-Kitchen
- Concierge, Valet, Sicherheits- und Reinigungsservice
Services à la carte:
- Privatkoch, Eventplanung
- Personal Trainer & Spa-Treatments
- Housekeeping, Wäscheservice, Car Care, Einkaufshilfe
Sonstige Informationen
Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie in Abu Dhabi bzw. Dubai oder einer renditeträchtigen Anlageimmobilie? Möchten Sie vielleicht sogar Ihre aktuelle Immobilie verkaufen? Die Verwirklichung Ihres Wohntraums könnte näher sein, als Sie denken!
Unsere kostenlose Hotline steht Ihnen nicht nur werktags, sondern auch am Wochenende zur Verfügung. Bei Interesse bitten wir Sie, uns stets Ihre vollständigen Kontaktdaten mitzuteilen.
Bitte beachten Sie, dass die Objektbeschreibung auf den Angaben des Eigentümers basiert. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit.
Falls Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten möchten, zögern Sie nicht, uns anzurufen. Wir stehen Ihnen persönlich von Montag bis Sonntag von 6:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits darauf, von Ihnen zu hören.
FALC Real Estate Dubai
Sylvia Raseck
E-Mail: sylvia.raseck@falcrealestate.com
Mobil: +971 56 399 8300
Büro: +971 4 584 9218
Unsere kostenlose Hotline steht Ihnen nicht nur werktags, sondern auch am Wochenende zur Verfügung. Bei Interesse bitten wir Sie, uns stets Ihre vollständigen Kontaktdaten mitzuteilen.
Bitte beachten Sie, dass die Objektbeschreibung auf den Angaben des Eigentümers basiert. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit.
Falls Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten möchten, zögern Sie nicht, uns anzurufen. Wir stehen Ihnen persönlich von Montag bis Sonntag von 6:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits darauf, von Ihnen zu hören.
FALC Real Estate Dubai
Sylvia Raseck
E-Mail: sylvia.raseck@falcrealestate.com
Mobil: +971 56 399 8300
Büro: +971 4 584 9218
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Objektstandort
00000 Dubai
- Dubai
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
00000 Dubai
- Dubai
Eine Lage, die Maßstäbe setzt
Die Jumeirah Residences Emirates Towers B befinden sich in einer der prestigeträchtigsten und dynamischsten Lagen Dubais – direkt an der legendären Sheikh Zayed Road, im Herzen des wirtschaftlichen Zentrums der Stadt. Umgeben von weltbekannten Wahrzeichen wie dem Museum of the Future, dem Dubai International Financial Centre (DIFC) und dem Burj Khalifa, genießen Sie hier eine Nachbarschaft der Extraklasse: kosmopolitisch, elitär und bestens angebunden.
Egal ob Sie in Dubai arbeiten, geschäftlich vernetzt sind oder einfach ein exklusives Lebensumfeld suchen – diese Adresse bringt Sie näher an alles, was zählt. Renommierte Unternehmen, Fine-Dining-Restaurants, Designer-Boutiquen, Galerien und moderne Arbeitswelten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der perfekten Anbindung an Sheikh Zayed Road und Al Khail Road erreichen Sie zentrale Hotspots wie Downtown Dubai, City Walk, Dubai Design District (d3) oder den Jumeirah Beach in wenigen Minuten.
Auch für internationale Geschäftsreisende und Pendler ist die Lage ideal: Der Flughafen Dubai (DXB) ist in ca. 15–20 Minuten bequem erreichbar, ebenso wie das World Trade Centre oder One Central – das Zentrum für globale Messen und Konferenzen.
- Zentrale Lage im Finanz- und Lifestyle-Distrikt Dubais mit schnellen Verbindungen zu:
- One Central – 5 Min
- Dubai Mall – 7 Min
- City Walk – 10 Min
- Burj Khalifa / Downtown – 10 Min
- Dubai Frame – 13 Min
- d3 (Design District) – 15 Min
- J1 Beach – 17 Min
- Bulgari Resort Dubai – 20 Min
Die Jumeirah Residences Emirates Towers B befinden sich in einer der prestigeträchtigsten und dynamischsten Lagen Dubais – direkt an der legendären Sheikh Zayed Road, im Herzen des wirtschaftlichen Zentrums der Stadt. Umgeben von weltbekannten Wahrzeichen wie dem Museum of the Future, dem Dubai International Financial Centre (DIFC) und dem Burj Khalifa, genießen Sie hier eine Nachbarschaft der Extraklasse: kosmopolitisch, elitär und bestens angebunden.
Egal ob Sie in Dubai arbeiten, geschäftlich vernetzt sind oder einfach ein exklusives Lebensumfeld suchen – diese Adresse bringt Sie näher an alles, was zählt. Renommierte Unternehmen, Fine-Dining-Restaurants, Designer-Boutiquen, Galerien und moderne Arbeitswelten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der perfekten Anbindung an Sheikh Zayed Road und Al Khail Road erreichen Sie zentrale Hotspots wie Downtown Dubai, City Walk, Dubai Design District (d3) oder den Jumeirah Beach in wenigen Minuten.
Auch für internationale Geschäftsreisende und Pendler ist die Lage ideal: Der Flughafen Dubai (DXB) ist in ca. 15–20 Minuten bequem erreichbar, ebenso wie das World Trade Centre oder One Central – das Zentrum für globale Messen und Konferenzen.
- Zentrale Lage im Finanz- und Lifestyle-Distrikt Dubais mit schnellen Verbindungen zu:
- One Central – 5 Min
- Dubai Mall – 7 Min
- City Walk – 10 Min
- Burj Khalifa / Downtown – 10 Min
- Dubai Frame – 13 Min
- d3 (Design District) – 15 Min
- J1 Beach – 17 Min
- Bulgari Resort Dubai – 20 Min
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Über den Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +971 458 49218 |
| Mobil | +971 563 998300 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |
Ansprechpartner/in
Frau Sylvia Raseck