Istrien, Umag, Umgebung – moderne Wohnung mit Meerblick in TOP-Lage

Istrien, Umag, Umgebung

A – 4

Nur 300 m vom Meer und schönen Stränden entfernt, in ruhiger und angenehmer Lage, steht diese moderne Neubauwohnung mit Meerblick zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines modernen Gebäudes mit insgesamt 4 Einheiten. Die Gesamtfläche beträgt 67,33 m², davon 50 m² reine Wohnfläche.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer offenen Küche mit Ess- und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fußbodenheizung, zwei Terrassen/Loggien (15 m²), einem Abstellraum (7 m²) und einem überdachten Parkplatz.

Hochwertige Bauweise: Fußbodenheizung im Bad, Klimaanlage, Aluminiumfenster, elektrische Rollläden mit Insektenschutz.

Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, komplett fertiggestellt und bezugsfertig (ohne Möbel). Geplante Fertigstellung: Juni 2025.

Nur wenige Schritte entfernt befinden sich wunderschöne Strände, das Meer, ausgezeichnete Restaurants, Cafés, Promenaden, Radwege, Spielplätze und viele weitere Annehmlichkeiten.

Das Zentrum von Umag ist nur 5 Autominuten entfernt, Novigrad nur 10 Minuten.

Dank ihrer Lage und Ausstattung ist diese Immobilie ideal für touristische Vermietung, als Ferienwohnung oder zum ganzjährigen Wohnen.

Beim Kauf dieser Immobilie entfällt die 3% Immobilienerwerbssteuer für den Käufer.


Sehr geehrte Kunden, Besichtigungen sind ausschließlich mit unterzeichnetem Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Kauf und der Provisionszahlung bildet – gemäß dem Gesetz über Immobilienvermittlung.

Die Käuferprovision beträgt 3 % + MwSt. und ist bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags zu zahlen.

HINWEIS: Für eventuelle Fehler in der Beschreibung übernehmen wir keine Haftung, bemühen uns jedoch, möglichst genau und präzise zu sein.


AGENTUR-ID-CODE: 1382



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