Selbst einziehen oder vermieten – mit Rabatt für Sofortzahler
228.500 €
Kaufpreis
69,11 m²
Wohnfläche
79,51 m²
Nutzfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9144439
Objektnummer: FALC-SyRa-72001
Pool
Wohnzimmer mit offener Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer1
Schlafzimmer
Badezimmer
Bad mit Regendusche
Gemeinschaftspool
Gemeinschaftsräume
Außenanlage mit Pool
Objektansicht
Kaufpreis
| Kaufpreis | 228.500 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 69,11 m² |
| Nutzfläche | 79,51 m² |
| Gesamtfläche | 79,51 m² |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 31.03.2027 |
| Zustand | Erstbezug |
Beschreibung der Immobilie
Willkommen im Jade Tower Dubai – einer modernen, stilvollen Wohnanlage im Herzen eines der dynamischsten Stadtteile Dubais.
Diese möblierte 2-Zimmerwohnung bietet auf ca. 69,11 m² ein elegantes und funktionales Wohnkonzept mit einem hellen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer, moderner Einbauküche, einem Badezimmer sowie einem großzügigen Balkon für entspannte Stunden im Freien.
Übergabetermin: voraussichtlich 31. März 2027
Kaufpreis: ab 990.123,00 AED (ca. 228.500 EUR)
Zahlungsplan:
Zinsfreie Ratenzahlung bis zur Fertigstellung und auch als 5-Jahre-Ratenzahlung möglich.
Sonderangebot: für Sofortzahler gibt es Rabatt.
Rendite & Mieteinnahmen:
Die durchschnittliche Monatsmiete für vergleichbare 2-Zimmerwohnungen in JVC liegt derzeit bei ca. 6.500 AED (ca. 1.502 EUR*)
Jahresmieteinnahmen: ca. 78.000 AED (ca. 18.029 EUR*)
Erwartete Bruttorendite:
Bei Kaufpreis von 990.123 AED: ca. 7,8 %
Bei Sofortzahlung mit 30 % Rabatt: bis zu 11,3 %
*Euro-Preisangaben nach derzeitigem Umrechnungsfaktor
Diese möblierte 2-Zimmerwohnung bietet auf ca. 69,11 m² ein elegantes und funktionales Wohnkonzept mit einem hellen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer, moderner Einbauküche, einem Badezimmer sowie einem großzügigen Balkon für entspannte Stunden im Freien.
Übergabetermin: voraussichtlich 31. März 2027
Kaufpreis: ab 990.123,00 AED (ca. 228.500 EUR)
Zahlungsplan:
Zinsfreie Ratenzahlung bis zur Fertigstellung und auch als 5-Jahre-Ratenzahlung möglich.
Sonderangebot: für Sofortzahler gibt es Rabatt.
Rendite & Mieteinnahmen:
Die durchschnittliche Monatsmiete für vergleichbare 2-Zimmerwohnungen in JVC liegt derzeit bei ca. 6.500 AED (ca. 1.502 EUR*)
Jahresmieteinnahmen: ca. 78.000 AED (ca. 18.029 EUR*)
Erwartete Bruttorendite:
Bei Kaufpreis von 990.123 AED: ca. 7,8 %
Bei Sofortzahlung mit 30 % Rabatt: bis zu 11,3 %
*Euro-Preisangaben nach derzeitigem Umrechnungsfaktor
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Fahrstuhl |
Ausstattung der Wohnanlage:
- Infinity Pool und separate Kinderpools
- Fitnessstudio mit moderner Ausstattung
- 24/7 Sicherheitsdienst und Rezeption
- Hochwertige Lobby & Lounge
- Spielplatz und Gartenanlage
- Tiefgaragenstellplätze
- Co-Working Spaces und Community-Bereich
- Infinity Pool und separate Kinderpools
- Fitnessstudio mit moderner Ausstattung
- 24/7 Sicherheitsdienst und Rezeption
- Hochwertige Lobby & Lounge
- Spielplatz und Gartenanlage
- Tiefgaragenstellplätze
- Co-Working Spaces und Community-Bereich
Sonstige Informationen
Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie in Abu Dhabi bzw. Dubai oder einer renditeträchtigen Anlageimmobilie? Möchten Sie vielleicht sogar Ihre aktuelle Immobilie verkaufen? Die Verwirklichung Ihres Wohntraums könnte näher sein, als Sie denken!
Unsere kostenlose Hotline steht Ihnen nicht nur werktags, sondern auch am Wochenende zur Verfügung. Bei Interesse bitten wir Sie, uns stets Ihre vollständigen Kontaktdaten mitzuteilen.
Bitte beachten Sie, dass die Objektbeschreibung auf den Angaben des Eigentümers basiert. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit.
Falls Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten möchten, zögern Sie nicht, uns anzurufen. Wir stehen Ihnen persönlich von Montag bis Sonntag von 6:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits darauf, von Ihnen zu hören.
FALC Real Estate Dubai
Sylvia Raseck
E-Mail: sylvia.raseck@falcrealestate.com
Mobil: +971 56 399 8300
Büro: +971 4 584 9218
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Bitte beachten Sie, dass die Objektbeschreibung auf den Angaben des Eigentümers basiert. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit.
Falls Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten möchten, zögern Sie nicht, uns anzurufen. Wir stehen Ihnen persönlich von Montag bis Sonntag von 6:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits darauf, von Ihnen zu hören.
FALC Real Estate Dubai
Sylvia Raseck
E-Mail: sylvia.raseck@falcrealestate.com
Mobil: +971 56 399 8300
Büro: +971 4 584 9218
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Objektstandort
00000 Dubai
- Dubai
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
00000 Dubai
- Dubai
Der Jade Tower befindet sich in einer hervorragenden Lage in Jumeirah Village Circle (JVC) – einem der am stärksten nachgefragten Wohngebiete in Dubai.
Entfernungen zu wichtigen Zielen:
- Downtown Dubai / Burj Khalifa: ca. 20 Minuten
- Dubai Marina: ca. 15 Minuten
- Mall of the Emirates: ca. 12 Minuten
- DXB Flughafen: ca. 25 Minuten
Internationale Schulen, Supermärkte, Restaurants: in unmittelbarer Nähe
Entfernungen zu wichtigen Zielen:
- Downtown Dubai / Burj Khalifa: ca. 20 Minuten
- Dubai Marina: ca. 15 Minuten
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Über den Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +971 458 49218 |
| Mobil | +971 563 998300 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |
Ansprechpartner/in
Frau Sylvia Raseck