PULA, VALDEBEK – Helle Wohnung mit 2 Schlafzimmern und großer Terrasse, nahe dem Meer und dem Zentrum!

PULA, VALDEBEK – 2SS+DB, helle und geräumige Familienwohnung in attraktiver Lage.

Wir präsentieren Ihnen eine Wohnung, die eine ruhige Familienlage mit der Nähe zum Stadtzentrum und zum Meer verbindet und in einem der begehrtesten Stadtteile Pulas – Valdebek – liegt. Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Wohngebäudes mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie Eigentümer einer hervorragend eingerichteten Wohnung, die alle Bedürfnisse einer modernen Familie erfüllt. WOHNUNGSBESCHREIBUNG: Diese Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 72,58 m2. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Flur begrüßt, der zu einem offenen Wohnbereich führt, der nach dem „Open Space“-System gestaltet ist. Hier befinden sich ein komfortables und sonniges Wohnzimmer mit Tageslicht, ein Esszimmer, das groß genug für die ganze Familie ist, sowie eine Küche mit Kochinsel – dieser Raum ist ideal, um Zeit mit Familie oder Freunden zu verbringen. Vom Wohnbereich gelangt man auf einen großen, sonnigen und überdachten Balkon, der sich perfekt zum Morgenkaffee oder für gesellige Abende im Freien eignet. Der private Teil der Wohnung besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, die jeweils mit Einbauschränken ausgestattet sind, was zusätzlich Platz spart und maximale Funktionalität gewährleistet. Die Wohnung ist dank großer Fenster und der hervorragenden Ausrichtung den ganzen Tag über äußerst hell. Das Badezimmer ist geräumig und modern eingerichtet und bietet ausreichend Platz für alle Bedürfnisse des modernen Lebens. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Die Wohnung wird möbliert verkauft, ohne private Gegenstände des Eigentümers. * Das Gebäude hat eine 10 cm dicke Fassadendämmung. * In der gesamten Wohnung wurden PVC-Fenster und -Türen sowie Jalousien eingebaut. * Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet und verfügt außerdem über einen Kamin mit der Möglichkeit, einen Holz- oder Pelletofen zu installieren. * Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz im Hof des Gebäudes. * Die Eigentumsverhältnisse der Wohnung sind ordentlich, der Eigentümer ist 1/1, ohne Belastungen, das Gebäude hat eine Nutzungsgenehmigung, die Wohnungen sind Eigentumswohnungen und jede hat ihren eigenen Strom- und Wasserzähler. LAGEBESCHREIBUNG: Valdebek gilt als ruhiger und gepflegter Stadtteil, nur 2 Kilometer vom Zentrum Pulas und 2,5 Kilometer von den beliebten Stränden von Verudela entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, eine Schule, ein Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel, Cafés und alle Annehmlichkeiten für einen angenehmen Alltag. Dank der schnellen Verkehrsanbindung erreichen Sie bequem und schnell sowohl die Annehmlichkeiten der Stadt als auch die berühmten Strände Pulas – Verudela, Zlatne Stijene, Gortanova Uvala – sowie Orte wie Medulin und Premantura. Für wen ist diese Immobilie ideal? Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für eine Familie, ein junges Paar, aber auch für alle, die einen ruhigen Wohnort mit einfachem Zugang zum Meer und dem Stadtzentrum suchen. Aufgrund ihrer Lage und Raumaufteilung bietet sie sich zudem hervorragend zur Langzeitmiete oder als touristische Investition an. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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