Istrien, Buje, Umgebung - Steinreihenhaus im istrischen Stil

Istrien, Buje, Umgebung

Zum Verkauf steht ein wunderschönes istrisches Steinhaus mit gemeinschaftlichem privaten Swimmingpool, nur 6 km von der Stadt Buje, 20 km von der Stadt Novigrad und 12 km vom Grenzübergang zu Slowenien entfernt. Es befindet sich in einer ruhigen und wunderschönen Lage, umgeben von Olivenbäumen und Weinbergen auf einem angelegten und eingezäunten Grundstück, das aufgrund seiner einzigartigen Lage abseits des Dorfes absolute Ruhe und Privatsphäre bietet.

Das 165 m2 große Haus erstreckt sich über 3 Etagen – Erdgeschoss, 1. Stock und Dachgeschoss.

Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer und eine offene Küche mit Essbereich, ein Badezimmer und einen Abstellraum.
Außerdem gibt es zwei Terrassen, eine kleinere Terrasse an der Vorderseite des Hauses mit einem unvergesslichen Blick auf die wunderschöne istrische Landschaft und eine große geräumige Hofterrasse an der Rückseite des Hauses, die an warmen Sommerabenden perfekt als Sonnenbereich oder Loungebereich dienen kann.

Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine schöne, geräumige Terrasse befinden.

Im zweiten Stock des Hauses befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Einbauschrank und einer schönen geräumigen Terrasse mit freiem Blick auf die wunderschöne malerische istrische Landschaft.

Zum Haus gehört außerdem das Recht zur Nutzung eines gemeinschaftlich genutzten Swimmingpools mit großzügiger Liegewiese, der sich in einem umzäunten und schön angelegten Garten befindet.

Das Haus ist mit einer Klimaanlage und einer Heizung über einen Pelletofen im Erdgeschoss ausgestattet, verfügt über 2 private Parkplätze und wird komplett möbliert verkauft. Küche, Kleiderschränke und Nachttische sind Sonderanfertigungen aus hochwertigsten Materialien und Massivholz.

Das Anwesen ist ideal für ein authentisches Istrien-Erlebnis. Unter Berücksichtigung aller genannten Eigenschaften, der attraktiven Lage und des Komforts eignet sich das Haus sowohl zum Wohnen und Urlauben als auch zur ganzjährigen Vermietung für touristische Zwecke.



Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie die Erhebung der Provision gemäß Immobilienmaklergesetz bildet.

Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird im Falle eines Immobilienerwerbs bei Abschluss des Vorvertrages bzw. Kaufvertrages fällig.


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