MAISONETTE-WOHNUNG IM ZENTRUM VON ŠIBENIK/DOLAC – 95 M²

Zum Verkauf: eine Maisonette-Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einer Netto-Wohnfläche von 95 m², gelegen in einem Steinhaus mit privatem Eingang, nur 15 Meter vom Meer und der Promenade in Šibenik entfernt. Diese Immobilie befindet sich im Herzen der Stadt, in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen, Cafés, Restaurants und mehr.

Die Wohnung wurde vor 15 Jahren teilweise renoviert: Es wurde ein neues Dach installiert, PVC-Fenster ausgetauscht, das Badezimmer renoviert und die Wasserleitungen erneuert.

Raumaufteilung:

Erste Etage: Zwei geräumige Schlafzimmer mit großen Doppelbetten und Kleiderschränken. Aufgrund der Größe der Räume und des Flurs ist es mit kleinen Anpassungen möglich, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen.
Zweite Etage: Ein Wohnzimmer mit Küche und Zugang zu einer unüberdachten Terrasse mit Blick auf das Meer und den Kanal, ein großer Abstellraum und ein Badezimmer.
Dank der attraktiven Lage eignet sich die Immobilie sowohl für das tägliche Leben als auch für die touristische Vermietung, da Šibenik jedes Jahr als beliebtes Reiseziel wächst und sich weiterentwickelt.

Die Eigentumsverhältnisse sind klar (1/1), und das Haus verfügt über eine gültige Nutzungsgenehmigung.
Die Maklerprovision beträgt 3 % des erzielten Verkaufspreises.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.

ID CODE: 80