NEUBAU PRIMOŠTEN / 1. ETAGE / 78,98 M²

Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung (S3) im ersten Stock eines modernen Wohngebäudes, das sich derzeit im Bau befindet. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Wohngegend in Primošten, nur 300 Meter Luftlinie vom Meer und etwa 900 Meter zu Fuß vom beliebten Strand Raduča entfernt. Das Projekt umfasst insgesamt fünf modern gestaltete Wohneinheiten. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.

Grundriss und Raumaufteilung – Wohnung S3 (78,98 m²)

Die Wohnung besteht aus:

Eingangsflur

zwei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Badezimmer

einem zusätzlichen Badezimmer

einem Gäste-WC

begehbarem Kleiderschrank

offener Küche mit Ess- und Wohnbereich

zwei überdachten Terrassen (5,56 m² und 12 m²)

einem eigenen Außenstellplatz

Technische Merkmale und Ausstattung

Hochwertiger Neubau mit Fokus auf Energieeffizienz und modernes Design

Wärmedämmfassade (Styropor)

PVC-Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden

Sicherheits- und feuerbeständige ALU-Eingangstüren

Inverter-Klimaanlage für Heizen und Kühlen

Fußbodenheizung in den Badezimmern

LED-Beleuchtung

Hochwertige Keramik und modern ausgestattete Sanitärräume

Lage und Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen – Geschäfte, Restaurants, Strände und Promenaden. Primošten zählt zu den begehrtesten Orten an der Adriaküste, bekannt für seine gut erhaltene mediterrane Architektur, das klare Meer und ein vielfältiges touristisches Angebot. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung erhöht zusätzlich die Attraktivität – die Autobahn A1 (Ausfahrt Šibenik) ist weniger als 30 Minuten entfernt, der Flughafen Split in ca. 45 Minuten erreichbar.

Nutzung und Investitionspotenzial
Aufgrund der Lage, Bauqualität und durchdachten Raumaufteilung ist diese Wohnung sowohl als Feriendomizil, dauerhafter Wohnsitz oder Kapitalanlage bestens geeignet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Maklerprovision: 3 % des erzielten Kaufpreises.

ID CODE: 171