IHR UNGARN EXPERTE Verkauft ein schönes Einfamilienhaus in Budajenő
599.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9092052
Objektnummer: 16167#suwskN
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Kaufpreis
| Kaufpreis | 599.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 180 m² |
| Grundstücksfläche | 907 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2004 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2004 |
Beschreibung der Immobilie
Grundfläche 180 m2
Grundstücksfläche 907 m2
Zimmer 5
Der Zustand der Immobilie ist in gutem Zustand.
Baujahr zwischen 2001 und 2010
Komfort nicht gegeben
Gebäudeebenen: 2
Heizgaskessel
GARDEN CITY, RUHIGE Umgebung, IDEALE Wahl für Familien. WOHNZIMMER + 3 SCHLAFZIMMER + ARBEITSZIMMER, GERÄUMIGES ZUHAUSE FÜR EINZIGARTIGE ERLEBNISSE. Premium-Komfort, geräumige GARAGE und überdachte TERRASSE. Außergewöhnliches, vorstädtisches Traumhaus in Budajenő, direkt neben dem Luxusvillenpark! Familienfreundliche Aufteilung 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer, doppelter Komfort, 3 Bäder! Was glauben Sie, wie viel ist ein friedliches Zuhause wert? Das Anwesen befindet sich in einer der ruhigsten Vorortgegenden von Budajenő. Es ist eine ideale Wahl für Familien mit Kindern, da Kindergarten, Schule, Post, Apotheke und Arztpraxis im Umkreis von nur 1 km liegen. Die örtliche Gemeinschaft ist dynamisch und in der Gegend leben viele Familien, sodass Ihre Kinder schnell Freunde finden werden. Der am Wochenende stattfindende lokale Markt bringt Farbe in den Alltag der Familie. Budapest ist mit dem Auto gut erreichbar, die naturverbundene Atmosphäre bleibt jedoch vollständig erhalten. Die freundliche, enge Nachbarschaft bietet zusätzliche Erlebnisse für Familien, die eine ruhige, friedliche Umgebung suchen. Das im Jahr 2004 erbaute und in gutem Zustand befindliche Einfamilienhaus befindet sich auf einem 907 qm großen, gepflegten Grundstück. Ein herausragender Vorteil ist die Doppelgarage mit Sektionaltoren, die bequemes Parken ermöglicht. Ferngesteuerte Aluminium-Rollläden sowie hochwertige Holztüren und -fenster erhöhen Komfort und Sicherheit. Die überdachte, 13 qm große Terrasse mit Glasschiebetüren im Erdgeschoss lässt sich hervorragend nutzen. Die Terrasse im Obergeschoss ist zwar etwas renovierungsbedürftig, bietet mit ihren knapp 43 Quadratmetern jedoch einen hervorragenden Rahmen für bis in den Abend dauernde Zusammenkünfte mit der Familie oder Freunden, bietet aber auch unter der Woche maximale Entspannungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Der Obstbaumgarten wurde mit einem Bewässerungssystem angelegt und ist eine wahre grüne Oase für die Kleinen. Wer Lust auf gemütliches Grillen im Garten hat, findet am Gartengrill einen Ofen, einen Kessel und eine Steintheke. Außerdem gibt es Platz für die Gartenablage, sodass Werkzeuge oder Spielzeug bequem untergebracht werden können. Der zweistöckige Innenbereich mit einer Gesamtwohnfläche von 180 Quadratmetern, sieben Zimmern und einem äußerst großzügigen Wohnzimmer ist auch für größere Familien perfekt strukturiert. Eine hochwertige Hartholztreppe ist nicht nur elegant, sondern auch langlebig, ebenso wie Holztüren und -fenster mit Isolierglas. Eine Fußbodenheizung (mit Heizkörperunterstützung) in Räumen mit kalten Fliesen sowie Heizkörper in Zimmern und Fluren sorgen für eine angenehme Temperatur. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einbauküche, die durch den Gaggenau-Ofen und den Teppanyaki-Grill von außergewöhnlicher Qualität vervollständigt wird, was sie sowohl komplett als auch äußerst speziell macht und für ein wahres gastronomisches Erlebnis sorgt. Die großen Räume auf beiden Ebenen sind klimatisiert, die Grundinstallationen sind jedoch für mehrere Räume zur Erweiterung des Systems vorbereitet. Das Anwesen wurde unter Verwendung der damals modernsten und hochwertigsten Materialien gebaut.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Grundstücksfläche 907 m2
Zimmer 5
Der Zustand der Immobilie ist in gutem Zustand.
Baujahr zwischen 2001 und 2010
Komfort nicht gegeben
Gebäudeebenen: 2
Heizgaskessel
GARDEN CITY, RUHIGE Umgebung, IDEALE Wahl für Familien. WOHNZIMMER + 3 SCHLAFZIMMER + ARBEITSZIMMER, GERÄUMIGES ZUHAUSE FÜR EINZIGARTIGE ERLEBNISSE. Premium-Komfort, geräumige GARAGE und überdachte TERRASSE. Außergewöhnliches, vorstädtisches Traumhaus in Budajenő, direkt neben dem Luxusvillenpark! Familienfreundliche Aufteilung 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer, doppelter Komfort, 3 Bäder! Was glauben Sie, wie viel ist ein friedliches Zuhause wert? Das Anwesen befindet sich in einer der ruhigsten Vorortgegenden von Budajenő. Es ist eine ideale Wahl für Familien mit Kindern, da Kindergarten, Schule, Post, Apotheke und Arztpraxis im Umkreis von nur 1 km liegen. Die örtliche Gemeinschaft ist dynamisch und in der Gegend leben viele Familien, sodass Ihre Kinder schnell Freunde finden werden. Der am Wochenende stattfindende lokale Markt bringt Farbe in den Alltag der Familie. Budapest ist mit dem Auto gut erreichbar, die naturverbundene Atmosphäre bleibt jedoch vollständig erhalten. Die freundliche, enge Nachbarschaft bietet zusätzliche Erlebnisse für Familien, die eine ruhige, friedliche Umgebung suchen. Das im Jahr 2004 erbaute und in gutem Zustand befindliche Einfamilienhaus befindet sich auf einem 907 qm großen, gepflegten Grundstück. Ein herausragender Vorteil ist die Doppelgarage mit Sektionaltoren, die bequemes Parken ermöglicht. Ferngesteuerte Aluminium-Rollläden sowie hochwertige Holztüren und -fenster erhöhen Komfort und Sicherheit. Die überdachte, 13 qm große Terrasse mit Glasschiebetüren im Erdgeschoss lässt sich hervorragend nutzen. Die Terrasse im Obergeschoss ist zwar etwas renovierungsbedürftig, bietet mit ihren knapp 43 Quadratmetern jedoch einen hervorragenden Rahmen für bis in den Abend dauernde Zusammenkünfte mit der Familie oder Freunden, bietet aber auch unter der Woche maximale Entspannungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Der Obstbaumgarten wurde mit einem Bewässerungssystem angelegt und ist eine wahre grüne Oase für die Kleinen. Wer Lust auf gemütliches Grillen im Garten hat, findet am Gartengrill einen Ofen, einen Kessel und eine Steintheke. Außerdem gibt es Platz für die Gartenablage, sodass Werkzeuge oder Spielzeug bequem untergebracht werden können. Der zweistöckige Innenbereich mit einer Gesamtwohnfläche von 180 Quadratmetern, sieben Zimmern und einem äußerst großzügigen Wohnzimmer ist auch für größere Familien perfekt strukturiert. Eine hochwertige Hartholztreppe ist nicht nur elegant, sondern auch langlebig, ebenso wie Holztüren und -fenster mit Isolierglas. Eine Fußbodenheizung (mit Heizkörperunterstützung) in Räumen mit kalten Fliesen sowie Heizkörper in Zimmern und Fluren sorgen für eine angenehme Temperatur. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einbauküche, die durch den Gaggenau-Ofen und den Teppanyaki-Grill von außergewöhnlicher Qualität vervollständigt wird, was sie sowohl komplett als auch äußerst speziell macht und für ein wahres gastronomisches Erlebnis sorgt. Die großen Räume auf beiden Ebenen sind klimatisiert, die Grundinstallationen sind jedoch für mehrere Räume zur Erweiterung des Systems vorbereitet. Das Anwesen wurde unter Verwendung der damals modernsten und hochwertigsten Materialien gebaut.
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Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
Alapterület 180 m2
Telekterület 907 m2
Szobák 5
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 2001 és 2010 között
Komfort nincs megadva
Épület szintjei 2
Fűtés gázkazán
KERTVÁROSI, CSENDES környezet, családok IDEÁLIS választása. NAPPALI + 3 HÁLÓ+DOLGOZÓ, TÁGAS otthon, egyedi ÉLMÉNYEKHEZ. Prémium KÉNYELEM, tágas GARÁZS és fedett TERASZ. Kivételes, kertvárosi álomotthon Budajenőn a luxus villapark tőszomszédságában! Családbarát elrendezés 3 hálószoba + nappali, dupla komfort, 3 fürdőszoba! Ön szerint mennyit ér a nyugodt otthon? Az ingatlan Budajenő egyik legcsendesebb, kertvárosi részén található. Ideális választás gyermekes családoknak, hiszen óvoda, iskola, posta és gyógyszertár, orvosi rendelő mindössze 1 km-en belül elérhetőek. A helyi közösség dinamikus, sok család él a környéken, így gyermekei gyorsan barátokra lelhetnek. A hétvégén megrendezett helyi piac színesíti a család mindennapjait. Autóval Budapest is könnyen elérhető, ugyanakkor a természetközeli hangulat maradéktalanul megmarad. A barátságos, összetartó szomszédság, a nyugalmas, békés környezetet kereső családoknak extra élményeket kínálnak. A 2004-ben épült, jó állapotú családi ház 907 nm-es, szépen gondozott telken helyezkedik el. Kiemelkedő előnye a két beállásos, szekcionált kapus garázs, amely kényelmes parkolást biztosít. Távirányítós alumínium redőnyök és minőségi fa nyílászárók emelik a komfortot és a biztonságot. A földszinti fedett, 13 nm-es, eltolható üvegajtós terasz kiválóan hasznosítható. Az emeleti terasz, bár némi felújítást igényel, de a majdnem 43 nm-es területével kitűnő színtér lehet estébe nyúló családi vagy baráti összejövetelekhez, de a hétköznapokban is maximális kikapcsolódási lehetőséget nyújt az egész család részére. A gyümölcsfás kert öntözőrendszerrel lett kialakítva, a kicsik számára is igazi zöld oázis. A kerti szaletli kemencével, bográcsozóval és kőpulttal várja a hangulatos kerti sütögetésekre vágyókat. Kerti tároló is helyet kapott, így a szerszámokat vagy játékokat praktikusan el lehet helyezni. Az összesen 180 nm-es lakóterületű, két szintes belső tér, hét szobával, rendkívül tágas nappalival, kiválóan strukturált nagyobb családok számára is akár. A minőségi keményfa lépcső nemcsak elegáns, de tartós is, akárcsak a hőszigetelt üvegekkel szerelt fa nyílászárók. Hidegburkolatos helyiségekben padlófűtés (radiátoros rásegítéssel), a szobákban és közlekedőkben radiátor biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Beépített konyhát találunk a földszinten, melyet a kivételes minőségű, Gaggenau sütő és tepanyaki sütőlap tesz teljessé és egyben rendkívül különlegessé, igazi gasztronómiai élményt nyújtva. Mindkét szint nagy terei légkondicionáltak, de több szobába is elkészítették az alapszereléseket, a rendszer bővítéséhez. Az ingatlan építése az akkor elérhető legmodernebb és legminőségibb anyagok felhasználásával történt. A 2004 óta eltelt 21 évnek betudhatóan, az épület némely részei felújítást igényelnek, ami nem csak a tisztasági festést jelenti, de ezt tükrözi a ház vételára is. A fűtésrendszer korszerűsítése 2023 év végén elkészült, egy Top-Top kategóriás Weishaupt kondenzációs cirkó készülék beüzemelésével. A barátságos, összetartó szomszédság, a nyugalmas, békés környezetet kereső családoknak extra élményeket hagyja ki ezt a lehetőséget, ha igényes új otthonát keresi!!
Telekterület 907 m2
Szobák 5
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 2001 és 2010 között
Komfort nincs megadva
Épület szintjei 2
Fűtés gázkazán
KERTVÁROSI, CSENDES környezet, családok IDEÁLIS választása. NAPPALI + 3 HÁLÓ+DOLGOZÓ, TÁGAS otthon, egyedi ÉLMÉNYEKHEZ. Prémium KÉNYELEM, tágas GARÁZS és fedett TERASZ. Kivételes, kertvárosi álomotthon Budajenőn a luxus villapark tőszomszédságában! Családbarát elrendezés 3 hálószoba + nappali, dupla komfort, 3 fürdőszoba! Ön szerint mennyit ér a nyugodt otthon? Az ingatlan Budajenő egyik legcsendesebb, kertvárosi részén található. Ideális választás gyermekes családoknak, hiszen óvoda, iskola, posta és gyógyszertár, orvosi rendelő mindössze 1 km-en belül elérhetőek. A helyi közösség dinamikus, sok család él a környéken, így gyermekei gyorsan barátokra lelhetnek. A hétvégén megrendezett helyi piac színesíti a család mindennapjait. Autóval Budapest is könnyen elérhető, ugyanakkor a természetközeli hangulat maradéktalanul megmarad. A barátságos, összetartó szomszédság, a nyugalmas, békés környezetet kereső családoknak extra élményeket kínálnak. A 2004-ben épült, jó állapotú családi ház 907 nm-es, szépen gondozott telken helyezkedik el. Kiemelkedő előnye a két beállásos, szekcionált kapus garázs, amely kényelmes parkolást biztosít. Távirányítós alumínium redőnyök és minőségi fa nyílászárók emelik a komfortot és a biztonságot. A földszinti fedett, 13 nm-es, eltolható üvegajtós terasz kiválóan hasznosítható. Az emeleti terasz, bár némi felújítást igényel, de a majdnem 43 nm-es területével kitűnő színtér lehet estébe nyúló családi vagy baráti összejövetelekhez, de a hétköznapokban is maximális kikapcsolódási lehetőséget nyújt az egész család részére. A gyümölcsfás kert öntözőrendszerrel lett kialakítva, a kicsik számára is igazi zöld oázis. A kerti szaletli kemencével, bográcsozóval és kőpulttal várja a hangulatos kerti sütögetésekre vágyókat. Kerti tároló is helyet kapott, így a szerszámokat vagy játékokat praktikusan el lehet helyezni. Az összesen 180 nm-es lakóterületű, két szintes belső tér, hét szobával, rendkívül tágas nappalival, kiválóan strukturált nagyobb családok számára is akár. A minőségi keményfa lépcső nemcsak elegáns, de tartós is, akárcsak a hőszigetelt üvegekkel szerelt fa nyílászárók. Hidegburkolatos helyiségekben padlófűtés (radiátoros rásegítéssel), a szobákban és közlekedőkben radiátor biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Beépített konyhát találunk a földszinten, melyet a kivételes minőségű, Gaggenau sütő és tepanyaki sütőlap tesz teljessé és egyben rendkívül különlegessé, igazi gasztronómiai élményt nyújtva. Mindkét szint nagy terei légkondicionáltak, de több szobába is elkészítették az alapszereléseket, a rendszer bővítéséhez. Az ingatlan építése az akkor elérhető legmodernebb és legminőségibb anyagok felhasználásával történt. A 2004 óta eltelt 21 évnek betudhatóan, az épület némely részei felújítást igényelnek, ami nem csak a tisztasági festést jelenti, de ezt tükrözi a ház vételára is. A fűtésrendszer korszerűsítése 2023 év végén elkészült, egy Top-Top kategóriás Weishaupt kondenzációs cirkó készülék beüzemelésével. A barátságos, összetartó szomszédság, a nyugalmas, békés környezetet kereső családoknak extra élményeket hagyja ki ezt a lehetőséget, ha igényes új otthonát keresi!!
Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
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Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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Objektstandort
2093 Budajenő
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
2093 Budajenő
Budajenő (deutsch: Jeine) ist ein Dorf im Komitat Pest, Bezirk Budakeszi, in der Agglomeration Budapest. Es liegt 22 Kilometer westnordwestlich des Zentrums von Budapest und 10 Kilometer nordwestlich von Budakeszi am nordöstlichen Rand des Zsámbéki-Beckens, ungefähr auf dem gleichen Breitengrad wie die Insel Óbudai. Es ist von der Hauptstadt durch das Budaer Gebirge und vom nördlicher gelegenen Nagykovácsi durch den höchsten Teil dieses Gebirges (Nagy-Kopass) getrennt.
Das Verwaltungsgebiet grenzt an vier Siedlungen: Telki im Osten (mit dem es fast vollständig integriert ist), Tök im Süden, Perbál im Westen und Nagykovácsi im Norden. Auch das 6 Kilometer entfernte Páty liegt relativ nahe an der Siedlung.
Sehenswürdigkeiten
Friedhofskapelle aus der Arpadenzeit in Budajenő
Kellerreihe (17. Jahrhundert)
Barocke römisch-katholische Kirche (1756)
Benediktinerkloster im klassizistischen Stil, heute Grundschule (19. Jahrhundert)
Wohngebäude mit erhaltenen Merkmalen der Volksarchitektur, architektonischen Details, historischer Getreidespeicher
Das Verwaltungsgebiet grenzt an vier Siedlungen: Telki im Osten (mit dem es fast vollständig integriert ist), Tök im Süden, Perbál im Westen und Nagykovácsi im Norden. Auch das 6 Kilometer entfernte Páty liegt relativ nahe an der Siedlung.
Sehenswürdigkeiten
Friedhofskapelle aus der Arpadenzeit in Budajenő
Kellerreihe (17. Jahrhundert)
Barocke römisch-katholische Kirche (1756)
Benediktinerkloster im klassizistischen Stil, heute Grundschule (19. Jahrhundert)
Wohngebäude mit erhaltenen Merkmalen der Volksarchitektur, architektonischen Details, historischer Getreidespeicher
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Über den Anbieter
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Kontakt
| Telefon | +49 30 24009830 |
| Mobil | +49 163 7554200 |
| Website | www.langerimmobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herrn Günther Langer