IHR UNGARN EXPERTE Verkauft ein gepflegtes Einfamilienhaus in Sokorópátka
137.000 €
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9091993
Objektnummer: 16164#suwskN
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Kaufpreis
| Kaufpreis | 137.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 103 m² |
| Grundstücksfläche | 6.139 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2000 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Sanierungsbeduerftig |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2000 |
| Heizungsart | Ofen |
Beschreibung der Immobilie
Grundfläche 103 m2
Grundstücksfläche 6139 m2
Zimmer 4
Der Zustand der Immobilie ist renovierungsbedürftig
Baujahr zwischen 1981 und 2000
Komfort komfortabel
Gebäudeebenen: Erdgeschoss
Bad und WC in einem separaten Raum
Panoramablick
Heizofen
Einfamilienhaus in Sokorópátka zu verkaufen!
Wir bieten zum Verkauf ein Einfamilienhaus in gutem baulichen Zustand mit einem großen, für die Landwirtschaft geeigneten Grundstück in Sokorópátka an. Die Siedlung liegt 25 km von Győr entfernt in den Sokoró-Bergen.
Das Gebäude:
Das 103 m2 große Einfamilienhaus wurde von seinem Eigentümer Anfang der neunziger Jahre erbaut. Die Ergebnisse durchdachter Konstruktion und präziser Ausführung sind noch heute deutlich sichtbar. Das Gebäude, welches derzeit aus drei Zimmern, einer Küche, einem Esszimmer, einer Speisekammer, einem Hauswirtschafts-/Hauswirtschaftsraum, einem Abstellraum, einem Badezimmer, einer Toilette und einem Dachboden besteht, ist von innen renovierungsbedürftig und bietet viele Möglichkeiten. Im Inneren des Gebäudes ist deutlich erkennbar, dass es auf einem soliden Fundament steht und statisch einwandfrei ist. Wasser, Strom (2x10+1x16 Ah), Kanalanschluss, Gasanschluss auf dem Grundstück. Für Warmwasser sorgt ein Elektroboiler, für die Heizung sorgt derzeit ein Holzofen. Die Deckenhöhe beträgt 3,3 Meter und das Wohnzimmer ist nach Südosten ausgerichtet.
Weitere wichtige Strukturinformationen:
- Streifenfundament, monolithische Betongrundkonstruktion
- Ziegelmauerwerk
- Betonplattenkonstruktion
- Dach: traditionelle Holzkonstruktion, Verkleidung: Rillenziegeldeckung
- Außentüren und Fenster aus Holz (SOFA), Innentüren ebenfalls aus Holz
- Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
Handlung:
Das Haus befindet sich in einer traumhaften Umgebung auf einem 6.139 m2 großen Panoramagrundstück. Es gibt viele Obstbäume und einen Walnussbaum darauf. Auf dem großen und ausreichend weitläufigen Gelände befindet sich derzeit ein renovierungsbedürftiges Wirtschaftsgebäude, welches nach einer Sanierung/Umbau weiter ausgebaut werden kann. Die gesamte Gegend strahlt Ruhe und Frieden aus. Die Nachbarn sind freundliche und langjährige Bewohner, wie es für das gesamte Dorf typisch ist.
Wenn Ihnen die Immobilie aufgrund der Beschreibung zusagt, sollten Sie sie unbedingt besichtigen und den Charme des Ortes spüren! Wir stehen Ihnen mit der Möglichkeit einer flexiblen Besichtigung gerne zur Verfügung!
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Grundstücksfläche 6139 m2
Zimmer 4
Der Zustand der Immobilie ist renovierungsbedürftig
Baujahr zwischen 1981 und 2000
Komfort komfortabel
Gebäudeebenen: Erdgeschoss
Bad und WC in einem separaten Raum
Panoramablick
Heizofen
Einfamilienhaus in Sokorópátka zu verkaufen!
Wir bieten zum Verkauf ein Einfamilienhaus in gutem baulichen Zustand mit einem großen, für die Landwirtschaft geeigneten Grundstück in Sokorópátka an. Die Siedlung liegt 25 km von Győr entfernt in den Sokoró-Bergen.
Das Gebäude:
Das 103 m2 große Einfamilienhaus wurde von seinem Eigentümer Anfang der neunziger Jahre erbaut. Die Ergebnisse durchdachter Konstruktion und präziser Ausführung sind noch heute deutlich sichtbar. Das Gebäude, welches derzeit aus drei Zimmern, einer Küche, einem Esszimmer, einer Speisekammer, einem Hauswirtschafts-/Hauswirtschaftsraum, einem Abstellraum, einem Badezimmer, einer Toilette und einem Dachboden besteht, ist von innen renovierungsbedürftig und bietet viele Möglichkeiten. Im Inneren des Gebäudes ist deutlich erkennbar, dass es auf einem soliden Fundament steht und statisch einwandfrei ist. Wasser, Strom (2x10+1x16 Ah), Kanalanschluss, Gasanschluss auf dem Grundstück. Für Warmwasser sorgt ein Elektroboiler, für die Heizung sorgt derzeit ein Holzofen. Die Deckenhöhe beträgt 3,3 Meter und das Wohnzimmer ist nach Südosten ausgerichtet.
Weitere wichtige Strukturinformationen:
- Streifenfundament, monolithische Betongrundkonstruktion
- Ziegelmauerwerk
- Betonplattenkonstruktion
- Dach: traditionelle Holzkonstruktion, Verkleidung: Rillenziegeldeckung
- Außentüren und Fenster aus Holz (SOFA), Innentüren ebenfalls aus Holz
- Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
Handlung:
Das Haus befindet sich in einer traumhaften Umgebung auf einem 6.139 m2 großen Panoramagrundstück. Es gibt viele Obstbäume und einen Walnussbaum darauf. Auf dem großen und ausreichend weitläufigen Gelände befindet sich derzeit ein renovierungsbedürftiges Wirtschaftsgebäude, welches nach einer Sanierung/Umbau weiter ausgebaut werden kann. Die gesamte Gegend strahlt Ruhe und Frieden aus. Die Nachbarn sind freundliche und langjährige Bewohner, wie es für das gesamte Dorf typisch ist.
Wenn Ihnen die Immobilie aufgrund der Beschreibung zusagt, sollten Sie sie unbedingt besichtigen und den Charme des Ortes spüren! Wir stehen Ihnen mit der Möglichkeit einer flexiblen Besichtigung gerne zur Verfügung!
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
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Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
Alapterület 103 m2
Telekterület 6139 m2
Szobák 4
Ingatlan állapota felújítandó
Építés éve 1981 és 2000 között
Komfort komfortos
Épület szintjei földszintes
Fürdő és wc külön helyiségben
Kilátás panorámás
Fűtés kályha
Értékesítésre kínálunk egy statikailag jó állapotban lévő családi házat, gazdálkodásra alkalmas, nagy telekkel Sokorópátkán. A település Győrtől 25 km távolságra helyezkedik el a Sokorói - dombság mentén.
Az épület:
A 103 m2 alapterületű családi házat a kilencvenes évek elején építette tulajdonosa. A jól átgondolt tervezés és a precíz kivitelezés eredménye most is jól látható. Jelenleg három szobából, konyhából, étkezőből, kamrából, gazdasági/háztartási helyiségből, tároló helyiségből, fürdőszobából, WC-ből és padlásból álló épület belülről felújítandó állapotú és rengeteg lehetőséget hordoz. Az épületen belül kendőzetlenül látszik, hogy szilárd alapon áll és statikailag kifogástalan. Víz, villany (2x10+1x16 Ah), csatorna bekötve, gázcsonk a telken belül található. A meleg vizet elektromos bojler, a fűtést jelenleg fatüzelésű kályha biztosítja. A belmagasság 3,3 méter, a nappali tájolása D-K.
Fontosabb szerkezeti információk:
- sávalap, monolit beton lábazati szerkezet
- tégla falazat
- beton födémszerkezet
- tető: hagyományos ácsszerkezet, héjazat: hornyolt cserép fedés
- külső nyílászárók fából (SOFA), belsők szintén fából
- padlóburkolatok: parketta és járólap
Telek:
Mesés környezetben helyezkedik el a házat magába foglaló panorámás, 6.139 m2 alapterületű telek. Sok gyümölcsfa és egy diófa található rajta. A nagy és megfelelő szélességű területen jelenleg is áll egy felújítandó állapotú gazdasági épület, ami akár a felújítás/ átépítés után tovább bővíthető. Az egész terület nyugalmat és békét áraszt. A szomszédok régóta ott élő- mint általában a falu egészére jellemző- barátságos emberek.
Ha szimpatikusnak találja az ingatlant a leírás alapján, mindenképpen tekintse és érezze meg a hely varázsát! A rugalmas megtekintés lehetőségével állunk a kedves érdeklődők rendelkezésére!
Telekterület 6139 m2
Szobák 4
Ingatlan állapota felújítandó
Építés éve 1981 és 2000 között
Komfort komfortos
Épület szintjei földszintes
Fürdő és wc külön helyiségben
Kilátás panorámás
Fűtés kályha
Értékesítésre kínálunk egy statikailag jó állapotban lévő családi házat, gazdálkodásra alkalmas, nagy telekkel Sokorópátkán. A település Győrtől 25 km távolságra helyezkedik el a Sokorói - dombság mentén.
Az épület:
A 103 m2 alapterületű családi házat a kilencvenes évek elején építette tulajdonosa. A jól átgondolt tervezés és a precíz kivitelezés eredménye most is jól látható. Jelenleg három szobából, konyhából, étkezőből, kamrából, gazdasági/háztartási helyiségből, tároló helyiségből, fürdőszobából, WC-ből és padlásból álló épület belülről felújítandó állapotú és rengeteg lehetőséget hordoz. Az épületen belül kendőzetlenül látszik, hogy szilárd alapon áll és statikailag kifogástalan. Víz, villany (2x10+1x16 Ah), csatorna bekötve, gázcsonk a telken belül található. A meleg vizet elektromos bojler, a fűtést jelenleg fatüzelésű kályha biztosítja. A belmagasság 3,3 méter, a nappali tájolása D-K.
Fontosabb szerkezeti információk:
- sávalap, monolit beton lábazati szerkezet
- tégla falazat
- beton födémszerkezet
- tető: hagyományos ácsszerkezet, héjazat: hornyolt cserép fedés
- külső nyílászárók fából (SOFA), belsők szintén fából
- padlóburkolatok: parketta és járólap
Telek:
Mesés környezetben helyezkedik el a házat magába foglaló panorámás, 6.139 m2 alapterületű telek. Sok gyümölcsfa és egy diófa található rajta. A nagy és megfelelő szélességű területen jelenleg is áll egy felújítandó állapotú gazdasági épület, ami akár a felújítás/ átépítés után tovább bővíthető. Az egész terület nyugalmat és békét áraszt. A szomszédok régóta ott élő- mint általában a falu egészére jellemző- barátságos emberek.
Ha szimpatikusnak találja az ingatlant a leírás alapján, mindenképpen tekintse és érezze meg a hely varázsát! A rugalmas megtekintés lehetőségével állunk a kedves érdeklődők rendelkezésére!
Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
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Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
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Objektstandort
9112 Sokorópátka
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
9112 Sokorópátka
Sokorópátka ist ein Dorf im Komitat Győr-Moson-Sopron im Bezirk Győr. Es liegt 28 Kilometer südlich der Komitatshauptstadt Győr am Sokorói-Gebirge, einem nördlichen Ausläufer des Bakony-Gebirges, das als Übergangsgebiet zwischen dem Kleinen Feld und dem Bakony-Gebirge gilt. Das Sokorói-Tal ist eines der drei großen Täler des Gebirges, dessen letzte Siedlung Sokorópátka ist. Es ist eines der längsten Dörfer des Komitats. Sein innerer Bereich erstreckt sich über mehr als fünf Kilometer in nordwestlich-südöstlicher Richtung, und sein gesamtes Verwaltungsgebiet erstreckt sich in derselben Richtung über sieben Kilometer.
Seine natürliche Schönheit verdankt das Dorf den Wäldern, die die Dorfgrenzen bedecken, und den Reliefbedingungen. Die Aussicht auf das Bakony-Gebirge und das Kleinen Feld ist hervorragend. Das Dorf, berühmt für seine Weintrauben und köstlichen Himbeeren, weist noch heute Relikte der Volksarchitektur auf. Das Landschaftsschutzgebiet Pannonhalma ist vom Jagdschloss im Ortsteil Vadalmás in der Nähe des Dorfes aus zu erreichen. Die wichtigste Zufahrtsstraße zum Dorf ist die Straße 8309, die von Győr-Ménfőcsanak über Tényő oder von Süden her über die Hauptstraße 832 in Gic erreichbar ist.
Buslinien erreichen das Dorf hauptsächlich aus Richtung Győr.
Die Eisenbahnlinie erreicht das Gebiet um Sokorópátka nicht mehr; der nächste Bahnanschluss befand sich etwa 8 Kilometer südlich in Gic am Bahnhof Gic-Hathalom der Bahnstrecke Környe–Pápa, wo der Personenverkehr seit 2007 eingestellt ist.
Sehenswürdigkeiten
Römisch-katholische Kirche (1913). Gebäude im romantischen Stil. Im Garten vor der Kirche befinden sich ein Heldendenkmal aus dem Ersten Weltkrieg und eine Marienstatue (1899). Sie befindet sich in der Öreg u. 65 (im nördlichen Teil des Dorfes).
Die Grundschule verfügt über eine Sammlung, die die Geschichte der Schule im 20. Jahrhundert präsentiert.
Ethnografische Ausstellung
Die Burg der Roten Freunde (Ruinen)
Das Paulinerkloster (Ruinen)
Harangozóhegy
Landschaftsschutzgebiet Pannonhalma
Trianon-Denkmal
Volksbräuche:
Das Betteln am Heiligabend,
Das Gießen am Ostermontag,
Das Aufstellen des Maibaums,
Der Kirchenabschied jedes Jahr am zweiten Sonntag im Oktober.
Folklore: Die Legende der Roten Freunde
Volksgerichte: Csiripiszli, Prosza, Hochzeits-Kujcsos, Kuglóf
Programme:
Geistertour nach Harangozóhegy jährlich im Oktober am Tag der Landschaft
Wallfahrtsmesse am Kőhányás am Trianon-Denkmal jährlich am zweiten Oktoberwochenende
Seine natürliche Schönheit verdankt das Dorf den Wäldern, die die Dorfgrenzen bedecken, und den Reliefbedingungen. Die Aussicht auf das Bakony-Gebirge und das Kleinen Feld ist hervorragend. Das Dorf, berühmt für seine Weintrauben und köstlichen Himbeeren, weist noch heute Relikte der Volksarchitektur auf. Das Landschaftsschutzgebiet Pannonhalma ist vom Jagdschloss im Ortsteil Vadalmás in der Nähe des Dorfes aus zu erreichen. Die wichtigste Zufahrtsstraße zum Dorf ist die Straße 8309, die von Győr-Ménfőcsanak über Tényő oder von Süden her über die Hauptstraße 832 in Gic erreichbar ist.
Buslinien erreichen das Dorf hauptsächlich aus Richtung Győr.
Die Eisenbahnlinie erreicht das Gebiet um Sokorópátka nicht mehr; der nächste Bahnanschluss befand sich etwa 8 Kilometer südlich in Gic am Bahnhof Gic-Hathalom der Bahnstrecke Környe–Pápa, wo der Personenverkehr seit 2007 eingestellt ist.
Sehenswürdigkeiten
Römisch-katholische Kirche (1913). Gebäude im romantischen Stil. Im Garten vor der Kirche befinden sich ein Heldendenkmal aus dem Ersten Weltkrieg und eine Marienstatue (1899). Sie befindet sich in der Öreg u. 65 (im nördlichen Teil des Dorfes).
Die Grundschule verfügt über eine Sammlung, die die Geschichte der Schule im 20. Jahrhundert präsentiert.
Ethnografische Ausstellung
Die Burg der Roten Freunde (Ruinen)
Das Paulinerkloster (Ruinen)
Harangozóhegy
Landschaftsschutzgebiet Pannonhalma
Trianon-Denkmal
Volksbräuche:
Das Betteln am Heiligabend,
Das Gießen am Ostermontag,
Das Aufstellen des Maibaums,
Der Kirchenabschied jedes Jahr am zweiten Sonntag im Oktober.
Folklore: Die Legende der Roten Freunde
Volksgerichte: Csiripiszli, Prosza, Hochzeits-Kujcsos, Kuglóf
Programme:
Geistertour nach Harangozóhegy jährlich im Oktober am Tag der Landschaft
Wallfahrtsmesse am Kőhányás am Trianon-Denkmal jährlich am zweiten Oktoberwochenende
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Über den Anbieter
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Kontakt
| Telefon | +49 30 24009830 |
| Mobil | +49 163 7554200 |
| Website | www.langerimmobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herrn Günther Langer