IHR UNGARN EXPERTE Verkauft ein renoviertes Einfamilienhaus in Békéscsaba
205.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9090278
Objektnummer: 16156#suwskN
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 205.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 85 m² |
| Grundstücksfläche | 200 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1990 |
| Letzte Modernisierung | 2022 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1990 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
Objektbeschreibung
Grundfläche 85 m2
Grundstücksfläche 200 m2
Zimmer 3
Objektzustand: renoviert
Komfort-Allrounder
Gebäudeebenen 2
Barrierefrei ja
Bad und WC in einem separaten Raum
Blick in den Innenhof
Dachbodenraum eingebaut
Parken im Hof - im Preis inbegriffen
Heizung Fußbodenheizung
Es gibt Isolierung - 10 cm
Entdecken Sie diese großzügige, an den Garten angeschlossene Wohnung, die 2022 komplett renoviert wurde. Eine ideale Wahl für Familien, die in einer ruhigen Umgebung und dennoch im Herzen der Stadt wohnen möchten. Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe des Csaba-Zentrums und des Marktes, sodass alle notwendigen Dienstleistungen zu Fuß erreichbar sind.
Eigenschaftsparameter:
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit amerikanischer Küche (27 m2)
- Zimmer (12 m2)
- Badezimmer (7 m2)
- Toilette (1,5 m2)
- Saal (2 m2)
- Flur (9 m2)
Boden:
- Zimmer (8,5 m2)
- Zimmer (8,5 m2)
- Toilette (2 m2)
- Flur (7 m2)
Gericht:
- angelegt, eingezäunt
Technische Eigenschaften:
- Ziegelmauerwerk
- neue Dachkonstruktion und Ziegel
- 10 cm äußere Wärmedämmung
- neue Kunststofffenster und -türen
- neue Innentüren
- Wasser-, Strom- und Abwasserleitungen wurden ersetzt
- eine neue Kombitherme sorgt für Heizung und Warmwasser
- Fußbodenheizung
- neue hochwertige Bodenfliesen in jedem Zimmer
- neue hochwertige Fliesen und Sanitärkeramik im Badezimmer, eine Badewanne und eine Duschkabine wurden installiert, anspruchsvolle moderne
Aussehen
Wenn Ihnen die Nähe zur Innenstadt wichtig ist und Sie keine Lust auf Renovierung haben, dann sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt ansehen.
Für Familien kann es eine gute Entscheidung sein, da es sich durch großzügige Räumlichkeiten auszeichnet, alles in wenigen Gehminuten erreichbar ist und sich auch ein Kindergarten sowie eine Schule in der Nähe befinden.
Das Erdgeschoss ist barrierefrei und es wurden breite Türen eingebaut, daher empfehle ich es Familien mit Menschen mit Behinderung.
Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen!
Jetzt anfragen und Ihr Traumhaus finden!
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Grundstücksfläche 200 m2
Zimmer 3
Objektzustand: renoviert
Komfort-Allrounder
Gebäudeebenen 2
Barrierefrei ja
Bad und WC in einem separaten Raum
Blick in den Innenhof
Dachbodenraum eingebaut
Parken im Hof - im Preis inbegriffen
Heizung Fußbodenheizung
Es gibt Isolierung - 10 cm
Entdecken Sie diese großzügige, an den Garten angeschlossene Wohnung, die 2022 komplett renoviert wurde. Eine ideale Wahl für Familien, die in einer ruhigen Umgebung und dennoch im Herzen der Stadt wohnen möchten. Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe des Csaba-Zentrums und des Marktes, sodass alle notwendigen Dienstleistungen zu Fuß erreichbar sind.
Eigenschaftsparameter:
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit amerikanischer Küche (27 m2)
- Zimmer (12 m2)
- Badezimmer (7 m2)
- Toilette (1,5 m2)
- Saal (2 m2)
- Flur (9 m2)
Boden:
- Zimmer (8,5 m2)
- Zimmer (8,5 m2)
- Toilette (2 m2)
- Flur (7 m2)
Gericht:
- angelegt, eingezäunt
Technische Eigenschaften:
- Ziegelmauerwerk
- neue Dachkonstruktion und Ziegel
- 10 cm äußere Wärmedämmung
- neue Kunststofffenster und -türen
- neue Innentüren
- Wasser-, Strom- und Abwasserleitungen wurden ersetzt
- eine neue Kombitherme sorgt für Heizung und Warmwasser
- Fußbodenheizung
- neue hochwertige Bodenfliesen in jedem Zimmer
- neue hochwertige Fliesen und Sanitärkeramik im Badezimmer, eine Badewanne und eine Duschkabine wurden installiert, anspruchsvolle moderne
Aussehen
Wenn Ihnen die Nähe zur Innenstadt wichtig ist und Sie keine Lust auf Renovierung haben, dann sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt ansehen.
Für Familien kann es eine gute Entscheidung sein, da es sich durch großzügige Räumlichkeiten auszeichnet, alles in wenigen Gehminuten erreichbar ist und sich auch ein Kindergarten sowie eine Schule in der Nähe befinden.
Das Erdgeschoss ist barrierefrei und es wurden breite Türen eingebaut, daher empfehle ich es Familien mit Menschen mit Behinderung.
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Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
Alapterület 85 m2
Telekterület 200 m2
Szobák 3
Ingatlan állapota felújított
Komfort összkomfortos
Épület szintjei 2
Akadálymentesített igen
Fürdő és wc külön helyiségben
Kilátás udvari
Tetőtér beépített
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Fűtés padlófűtés
Szigetelés van - 10 cm
Fedezze fel ezt a tágas, kertkapcsolatos lakást, amely 2022-ben teljes körű felújításon esett át. Ideális választás családoknak, akik csendes környezetben, mégis a város szívében szeretnének élni. Az ingatlan a Csaba Center és a Piac közvetlen közelében található, így minden szükséges szolgáltatás gyalogosan is elérhető.
Ingatlan paraméterei:
Földszint:
- amerikai konyhás nappali ( 27 m2 )
- szoba ( 12 m2 )
- fürdőszoba ( 7 m 2 )
- WC ( 1,5 m2 )
- előszoba ( 2 m2 )
- közlekedő ( 9 m2 )
Emelet:
- szoba ( 8,5 m2 )
- szoba ( 8,5 m2 )
- WC ( 2 m2 )
- közlekedő ( 7 m2 )
Udvar:
- parkosított, körbekerített
Műszaki jellemzők:
- tégla falazat
- új tetőszerkezet és cserép
- 10 cm-es külső hőszigetelés
- új műanyag nyílászárók
- új beltéri ajtók
- víz, villany és szennyvíz vezetékek ki lettek cserélve
- fűtésről és a meleg víz ellátásáról új kombi kazán gondoskodik
- padlófűtés
- minden helyiségben új minőségi járólapok
- fürdőszobában új minőségi burkolatok, és szaniterek, fürdőkád és tusolókabin is lett beépítve, igényes modern
megjelenésű
Ha Önnek fontos a belváros közelsége, és nem szeretne felújítással bajlódni, akkor ezt az ingatlant feltétlen látnia kell.
Jó döntés lehet családosoknak, mivel tágas terek jellemzik, pár perces sétával bármi elérhető, közelben található óvoda és iskola is.
A földszint akadálymentesített, és széles ajtók lettek beépítve, ezért ajánlom azok figyelmébe, olyan családoknak ahol mozgáskorlátozott van a családban.
Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!
Érdeklődjön most és találja meg álmai otthonát!
Telekterület 200 m2
Szobák 3
Ingatlan állapota felújított
Komfort összkomfortos
Épület szintjei 2
Akadálymentesített igen
Fürdő és wc külön helyiségben
Kilátás udvari
Tetőtér beépített
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Fűtés padlófűtés
Szigetelés van - 10 cm
Fedezze fel ezt a tágas, kertkapcsolatos lakást, amely 2022-ben teljes körű felújításon esett át. Ideális választás családoknak, akik csendes környezetben, mégis a város szívében szeretnének élni. Az ingatlan a Csaba Center és a Piac közvetlen közelében található, így minden szükséges szolgáltatás gyalogosan is elérhető.
Ingatlan paraméterei:
Földszint:
- amerikai konyhás nappali ( 27 m2 )
- szoba ( 12 m2 )
- fürdőszoba ( 7 m 2 )
- WC ( 1,5 m2 )
- előszoba ( 2 m2 )
- közlekedő ( 9 m2 )
Emelet:
- szoba ( 8,5 m2 )
- szoba ( 8,5 m2 )
- WC ( 2 m2 )
- közlekedő ( 7 m2 )
Udvar:
- parkosított, körbekerített
Műszaki jellemzők:
- tégla falazat
- új tetőszerkezet és cserép
- 10 cm-es külső hőszigetelés
- új műanyag nyílászárók
- új beltéri ajtók
- víz, villany és szennyvíz vezetékek ki lettek cserélve
- fűtésről és a meleg víz ellátásáról új kombi kazán gondoskodik
- padlófűtés
- minden helyiségben új minőségi járólapok
- fürdőszobában új minőségi burkolatok, és szaniterek, fürdőkád és tusolókabin is lett beépítve, igényes modern
megjelenésű
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Jó döntés lehet családosoknak, mivel tágas terek jellemzik, pár perces sétával bármi elérhető, közelben található óvoda és iskola is.
A földszint akadálymentesített, és széles ajtók lettek beépítve, ezért ajánlom azok figyelmébe, olyan családoknak ahol mozgáskorlátozott van a családban.
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Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
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Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
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Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
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of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Objektstandort
5600 Békéscsaba
Lage des Objektes
Békéscsaba, früher bekannt als Csaba oder Nagy-Csaba, dann Békés-Csaba (slowakisch: Békešská Čaba, deutsch: Tschabe, rumänisch: Bichișciaba), ist die Kreisstadt, eine Stadt mit Kreisrechten sowie das wirtschaftliche und geografische Zentrum und der Sitz des Kreises Békés. Aufgrund ihrer Größe kann sie als mittelgroße Stadt in Ungarn und als kleine Stadt in Europa betrachtet werden. Es ist das Zentrum des Bezirks Békéscsaba und Viharsarok, der 17. bevölkerungsreichsten Siedlung des Landes und der drittgrößten in der südlichen Großen Tiefebene. Die erste schriftliche Erwähnung stammt aus dem Jahr 1332. Während der Türkenzeit wurde es zerstört und musste daher vollständig neu aufgebaut werden. Die Siedlung, einst „das größte Dorf Europas“ genannt, hat sich heute zu einer gut organisierten Stadt entwickelt. Die Stadt ist berühmt für ihre gastronomischen Spezialitäten und Veranstaltungen, wie beispielsweise die Csaba-Wurst, die als ungarische Delikatesse gilt, und das darauf basierende Festival. Auch Ungarns meistbesuchtes Bierfest fand hier statt, wurde jedoch nach Gyula verlegt.
Es liegt im südlichen Teil von Trans-Theiß, im geografischen Zentrum des Kreises Békés, zwischen den Flüssen Körös und Maros, in der Békési-Ebene, 8 Kilometer südwestlich des Flusses Kettős-Körös. Die Stadt liegt 16 Kilometer westlich von Gyula und 36 Kilometer nordöstlich von Orosháza. Die rumänische Grenze (Gyulavarsánd) liegt etwa 20 Kilometer östlich. Die Autobahnen 44 und 47 treffen in der Stadt zusammen. Die Bahnlinien 120 und 135 der MÁV (Budapest–) durchqueren die Siedlung.
Die durchschnittliche Höhe beträgt 85–90 Meter über dem Meeresspiegel. Zu den tiefer gelegenen Punkten zählen Jamina, der nordwestliche Teil der Stadt und die südlichen Enden. Das Stadtzentrum und die „hát“ genannten Stadtteile im Osten (zum Beispiel Vandhát) liegen höher. Die Hinterschwelle der evangelischen Kirche gilt mit 88,75 Metern über dem Meeresspiegel als einer der höchsten Punkte der Stadt.
Die Stadt hat eine annähernd längliche rechteckige Form, die auf der Südseite leicht konkav ist und im südöstlichen Teil aufgrund der Lencsési-Siedlung ziemlich hervorsteht.
Der Boden besteht hauptsächlich aus einer Mischung aus Löss, Lehm und Flussschwemmland. Rund um die Stadt gibt es Ländereien im Wert von 21 bis 28 Goldkronen, deren Qualität nach Westen hin zunimmt, da sie immer weniger Lehm und immer mehr Löss enthalten.
Sehenswürdigkeiten
Das Gebäude des Árpád-Bades
Evangelische Kirchen
Die Kathedrale des Heiligen Antonius von Padua
Kulturelle Einrichtungen, öffentliche Gebäude, Statuen
Árpád Thermal- und Strandbad, erbaut 1922, renoviert 2003.
Jókai-Theater in Békéscsaba, das erste permanente Steintheater in der Tiefebene. Erbaut zwischen 1877 und 1879, umgebaut 1913.
Gebäude des Evangelischen Gymnasiums im Neocopf-Stil (erbaut 1899 nach den Entwürfen von Ernő Sztraka).
Das 1869 nach einem Entwurf von Ernő Sztraka erbaute Hotel Fiume ist ein gehobenes Hotel, das nach der damals gebauten Eisenbahnlinie Oradea–Szeged–Fiume benannt ist.
Kossuth-Statue, 1905 von den Bürgern der Stadt errichtet, entworfen von János Horvay.
Das Munkácsy Mihály Museum, eine Institution, die an das Werk von Mihály Munkácsy erinnert, der hier in seiner Kindheit lebte und schuf, wurde 1899 eröffnet. Es wurde 2007 renoviert.
Hier, wo früher seine Schwester Gizella lebte, die der Künstler regelmäßig besuchte, befindet sich das Mihály-Munkácsy-Gedenkhaus mit 21 Gemälden des berühmten Malers.
Märchenhaus, ein mit Skulpturen, Lebkuchenfiguren und Zeichnungen des mit dem Munkácsy-Preis ausgezeichneten Künstlers Mihály Schéner geschmücktes Haus.
Slowakisches Landhaus, ein barockes und klassizistisches Volkshaus mit Veranda und Lamellengiebel, erbaut in den 1860er Jahren.
Es liegt im südlichen Teil von Trans-Theiß, im geografischen Zentrum des Kreises Békés, zwischen den Flüssen Körös und Maros, in der Békési-Ebene, 8 Kilometer südwestlich des Flusses Kettős-Körös. Die Stadt liegt 16 Kilometer westlich von Gyula und 36 Kilometer nordöstlich von Orosháza. Die rumänische Grenze (Gyulavarsánd) liegt etwa 20 Kilometer östlich. Die Autobahnen 44 und 47 treffen in der Stadt zusammen. Die Bahnlinien 120 und 135 der MÁV (Budapest–) durchqueren die Siedlung.
Die durchschnittliche Höhe beträgt 85–90 Meter über dem Meeresspiegel. Zu den tiefer gelegenen Punkten zählen Jamina, der nordwestliche Teil der Stadt und die südlichen Enden. Das Stadtzentrum und die „hát“ genannten Stadtteile im Osten (zum Beispiel Vandhát) liegen höher. Die Hinterschwelle der evangelischen Kirche gilt mit 88,75 Metern über dem Meeresspiegel als einer der höchsten Punkte der Stadt.
Die Stadt hat eine annähernd längliche rechteckige Form, die auf der Südseite leicht konkav ist und im südöstlichen Teil aufgrund der Lencsési-Siedlung ziemlich hervorsteht.
Der Boden besteht hauptsächlich aus einer Mischung aus Löss, Lehm und Flussschwemmland. Rund um die Stadt gibt es Ländereien im Wert von 21 bis 28 Goldkronen, deren Qualität nach Westen hin zunimmt, da sie immer weniger Lehm und immer mehr Löss enthalten.
Sehenswürdigkeiten
Das Gebäude des Árpád-Bades
Evangelische Kirchen
Die Kathedrale des Heiligen Antonius von Padua
Kulturelle Einrichtungen, öffentliche Gebäude, Statuen
Árpád Thermal- und Strandbad, erbaut 1922, renoviert 2003.
Jókai-Theater in Békéscsaba, das erste permanente Steintheater in der Tiefebene. Erbaut zwischen 1877 und 1879, umgebaut 1913.
Gebäude des Evangelischen Gymnasiums im Neocopf-Stil (erbaut 1899 nach den Entwürfen von Ernő Sztraka).
Das 1869 nach einem Entwurf von Ernő Sztraka erbaute Hotel Fiume ist ein gehobenes Hotel, das nach der damals gebauten Eisenbahnlinie Oradea–Szeged–Fiume benannt ist.
Kossuth-Statue, 1905 von den Bürgern der Stadt errichtet, entworfen von János Horvay.
Das Munkácsy Mihály Museum, eine Institution, die an das Werk von Mihály Munkácsy erinnert, der hier in seiner Kindheit lebte und schuf, wurde 1899 eröffnet. Es wurde 2007 renoviert.
Hier, wo früher seine Schwester Gizella lebte, die der Künstler regelmäßig besuchte, befindet sich das Mihály-Munkácsy-Gedenkhaus mit 21 Gemälden des berühmten Malers.
Märchenhaus, ein mit Skulpturen, Lebkuchenfiguren und Zeichnungen des mit dem Munkácsy-Preis ausgezeichneten Künstlers Mihály Schéner geschmücktes Haus.
Slowakisches Landhaus, ein barockes und klassizistisches Volkshaus mit Veranda und Lamellengiebel, erbaut in den 1860er Jahren.
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Anbieter
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Kontakt
| Telefon | +49 30 24009830 |
| Mobil | +49 163 7554200 |
| Website | www.langerimmobilien.de |