IHR UNGARN EXPERTE Verkauft ein kleines Ferienhaus in Pécs
45.000 €
Kaufpreis
30 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9090235
Objektnummer: 16153#suwskN
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Kaufpreis
| Kaufpreis | 45.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 30 m² |
| Grundstücksfläche | 1.200 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2010 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2010 |
| Heizungsart | Ofen |
Beschreibung der Immobilie
Grundfläche 30 m2
Grundstücksfläche 1200 m2
Zimmer 2
Der Zustand der Immobilie ist in gutem Zustand.
Baujahr zwischen 2001 und 2010
Panoramablick
Dachbodenraum eingebaut
Es gibt Strom.
Heizung: Elektroheizpaneel, Kamin
Innerstädtisches Wochenendhaus zu verkaufen!
Zum Verkauf steht dieses ca. 30 qm große Grundstück. 30 m2, in gutem Zustand, wenige Minuten vom Schießstand Rücker Aknai entfernt, in einer ruhigen und friedlichen Umgebung, erreichbar über einen Feldweg durch den Wald in Pécs-Vasas in der Földműves-Straße. Es handelt sich um ein ca. 2010 erbautes 2-stöckiges „Haus“ mit Keller – ca. Auf einem 1200 qm großen Grundstück, auf dem sich zwei Lagerräume befinden. Das Objekt verfügt über Strom, Dach und Fenster sind in einwandfreiem Zustand, die Lage des Brunnens ist vermessen, dieser muss nur noch ausgegraben werden und kann dann problemlos mit einer Pumpe betrieben werden, ein Abwasserbrunnen ist vorhanden, die Beheizung erfolgt über einen Kamin im Untergeschoss und eine elektrische Deckenheizung im Obergeschoss. Bushaltestelle und Geschäft sind in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, die Forststraße wird jedoch innerhalb von 1-2 Jahren gebaut.
Das Anwesen ist lastenfrei und könnte mit ein paar Modernisierungen problemlos zu einer AIRBNB-Unterkunft werden.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Grundstücksfläche 1200 m2
Zimmer 2
Der Zustand der Immobilie ist in gutem Zustand.
Baujahr zwischen 2001 und 2010
Panoramablick
Dachbodenraum eingebaut
Es gibt Strom.
Heizung: Elektroheizpaneel, Kamin
Innerstädtisches Wochenendhaus zu verkaufen!
Zum Verkauf steht dieses ca. 30 qm große Grundstück. 30 m2, in gutem Zustand, wenige Minuten vom Schießstand Rücker Aknai entfernt, in einer ruhigen und friedlichen Umgebung, erreichbar über einen Feldweg durch den Wald in Pécs-Vasas in der Földműves-Straße. Es handelt sich um ein ca. 2010 erbautes 2-stöckiges „Haus“ mit Keller – ca. Auf einem 1200 qm großen Grundstück, auf dem sich zwei Lagerräume befinden. Das Objekt verfügt über Strom, Dach und Fenster sind in einwandfreiem Zustand, die Lage des Brunnens ist vermessen, dieser muss nur noch ausgegraben werden und kann dann problemlos mit einer Pumpe betrieben werden, ein Abwasserbrunnen ist vorhanden, die Beheizung erfolgt über einen Kamin im Untergeschoss und eine elektrische Deckenheizung im Obergeschoss. Bushaltestelle und Geschäft sind in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, die Forststraße wird jedoch innerhalb von 1-2 Jahren gebaut.
Das Anwesen ist lastenfrei und könnte mit ein paar Modernisierungen problemlos zu einer AIRBNB-Unterkunft werden.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Keller |
Alapterület 30 m2
Telekterület 1200 m2
Szobák 2
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 2001 és 2010 között
Kilátás panorámás
Tetőtér beépített
Villany van
Fűtés elektromos fűtőpanel, kandalló
Belterületi hétvégi ház eladó!
Eladó a Rücker aknai lőtértől pár percre, csendes és nyugodt környezetben, földes útról megközelíthetően az erdőn át Pécs-Vasason a Földműves utcában ez a 30 nm, jó állapotban lévő ez a kb. 2010 körül épült belterületi, 2 szintes "házikó", pincével – kb. 1200 nm telken, ahol még két tároló található. Villany van az ingatlanban, a tető és az ablakok is hibátlan állapotban vannak, a kút helye ki van mérve már csak ki kell ásni és utána szivattyúval könnyen működtethető, szennyvíz akna van, a fűtést az alsó szinten kandalló az emeleten mennyezeti villanyfűtés biztosítja. A buszmegálló, bolt - 10 perc sétatávra található, de 1-2 éven belül az erdei út meg lesz csinálva.
Az ingatlan tehermentes, kis korszerűsítéssel könnyedén akár AIRBNB - szállás is lehet belőle.
Telekterület 1200 m2
Szobák 2
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 2001 és 2010 között
Kilátás panorámás
Tetőtér beépített
Villany van
Fűtés elektromos fűtőpanel, kandalló
Belterületi hétvégi ház eladó!
Eladó a Rücker aknai lőtértől pár percre, csendes és nyugodt környezetben, földes útról megközelíthetően az erdőn át Pécs-Vasason a Földműves utcában ez a 30 nm, jó állapotban lévő ez a kb. 2010 körül épült belterületi, 2 szintes "házikó", pincével – kb. 1200 nm telken, ahol még két tároló található. Villany van az ingatlanban, a tető és az ablakok is hibátlan állapotban vannak, a kút helye ki van mérve már csak ki kell ásni és utána szivattyúval könnyen működtethető, szennyvíz akna van, a fűtést az alsó szinten kandalló az emeleten mennyezeti villanyfűtés biztosítja. A buszmegálló, bolt - 10 perc sétatávra található, de 1-2 éven belül az erdei út meg lesz csinálva.
Az ingatlan tehermentes, kis korszerűsítéssel könnyedén akár AIRBNB - szállás is lehet belőle.
Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
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Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
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Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
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Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
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Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
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indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
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Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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Objektstandort
7600 Pécs
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
7600 Pécs
Pécs (deutsch: Fünfkirchen, kroatisch: Pečuh, serbisch: Печуј/Pečuj, im Mittelalter lateinisch: Quinque Ecclesiae, altlateinisch: Sopianae) ist eine Stadt mit Komitatsrechten im Südwesten Ungarns, nach Budapest, Debrecen, Szeged und Miskolc die fünftgrößte Siedlung des Landes und die größte Siedlung in Transdanubien. Es ist der Sitz des Komitat Baranya, der Diözese Pécs und des Bezirks Pécs sowie das Zentrum Südtransdanubiens. Im Jahr 1998 erhielt Pécs den UNESCO-Preis „Städte des Friedens“ für die Förderung von Minderheitskulturen und seine integrative, tolerante Haltung gegenüber Flüchtlingen aus dem Jugoslawienkrieg. Beim internationalen Wettbewerb „LivCom Awards“ belegte die Stadt 2007 den dritten und 2008 den zweiten Platz in der Kategorie „Siedlungen mit einer Bevölkerung zwischen 75.000 und 200.000“. Die Stadt Pécs liegt am südwestlichen Rand des Landes, nahe der kroatischen Grenze, 45–50 km westlich der Donau. Das Dreiländereck Ungarn, Kroatien und Serbien liegt relativ nah an der Stadt. Es liegt 200 km südlich von Budapest, die nächste größere Stadt ist Kaposvár in 66 km Entfernung, während die nächste andere Komitatsstadt Szekszárd in 60 km Entfernung ist. Die nächstgelegene Siedlung, die nicht im Komitat Baranya liegt, ist Dávod im südwestlichen Teil des Komitats Bács-Kiskun. Seine südliche Hälfte ist flach, während sein nördlicher Teil die Südhänge des Mecsek-Gebirges hinaufführt und sich in dessen Täler erstreckt.
Die Stadt ist nach Süden hin offen und nach Norden durch das Mecsek-Gebirge geschützt, das sich abrupt von der durchschnittlichen Höhe der Pécser Ebene (zwischen 120 und 130 Metern) auf eine Höhe von 400 bis 600 Metern erhebt. Der Jakab-Berg im westlichen Mecsek ist 593 m hoch, Tubes im zentralen Mecsek ist 612 m hoch und Misina ist 534 m hoch. Die Siedlungen erklimmen die Hänge des Berges bis zu einer durchschnittlichen Höhe von 200–250 m, dies gilt auch für Pécsbánya, Mecsekszabolcs, Vasas und Somogy. Die Weinbaufläche hat sich auf einen relativ schmalen Streifen zurückgezogen. Die Wälder des Mecsek-Gebirges beginnen meist auf einer Höhe von 300 Metern. Die Bergregion ist durch mehrere Täler unterteilt, das von dort kommende Wasser wird vom Pécsi-víz, der in Nordost-Südwest-Richtung verläuft, gesammelt und zum Fekete-víz geleitet, der wiederum in die Drau mündet. Die Stadt ist drei klimatischen Einflüssen ausgesetzt: dem kontinentalen, dem mediterranen und dem ozeanischen Klima. Im Westen ist das ozeanische Klima, im Nordosten das trockene Kontinentalklima und im Süden das mediterrane Klima vorherrschend. Pécs liegt also in der Kollisionszone dreier Klimatypen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 8,9 Grad Celsius, der durchschnittliche Jahresniederschlag 624 mm und die Zahl der Sonnenstunden pro Jahr beträgt 2081. Seine geografische Lage ist aus klimatischer Sicht außerordentlich günstig, am Rande des Mecsek-Gebirges, das noch größtenteils mit Wald bedeckt ist. An schwülen Sommertagen kühlt und reinigt der kühle Luftstrom aus den Bergen abends die Stadtluft.
Kirchen, religiöse Gebäude
Augustinus-Platz-Kirche
Cella Septichora (Siebenschiffige Kirche, 4. Jahrhundert)
Cella Trichora (Dreischiffkirche, 4. Jahrhundert)
Ferhad-Pascha-Moschee
Gazi-Kasim-Pascha-Moschee (derzeit die römisch-katholische Kirche Mariä Verkündigung)
Grab von Idris Baba
Yakoval-Hassan-Moschee
Kalvarienbergkapelle
Lyzeumkirche (Pécs)
Frühchristliche Gräber
Paulinerkirche von Pécs
Kathedrale von Pécs
Pécs-Synagoge – erbaut 1869
Bischofspalast
Ruinen von Tettye
Andere Attraktionen
Weiterlesen: Liste der Denkmäler in Pécs
Zoo und Aquarium-Terrarium
Barbican
Csukás-Haus
Königsstraße
Kossuth-Platz
Vorhängeschlosswand
Lakits Villa
Lenau-Haus
Memi Paschas Bad
Stephansplatz
Széchenyi-Platz
Fernsehturm und Aussichtsturm
Vasváry-Villa (MTA-Hauptquartier)
Stadtmauer
Zsolnay-Brunnen
Die Stadt ist nach Süden hin offen und nach Norden durch das Mecsek-Gebirge geschützt, das sich abrupt von der durchschnittlichen Höhe der Pécser Ebene (zwischen 120 und 130 Metern) auf eine Höhe von 400 bis 600 Metern erhebt. Der Jakab-Berg im westlichen Mecsek ist 593 m hoch, Tubes im zentralen Mecsek ist 612 m hoch und Misina ist 534 m hoch. Die Siedlungen erklimmen die Hänge des Berges bis zu einer durchschnittlichen Höhe von 200–250 m, dies gilt auch für Pécsbánya, Mecsekszabolcs, Vasas und Somogy. Die Weinbaufläche hat sich auf einen relativ schmalen Streifen zurückgezogen. Die Wälder des Mecsek-Gebirges beginnen meist auf einer Höhe von 300 Metern. Die Bergregion ist durch mehrere Täler unterteilt, das von dort kommende Wasser wird vom Pécsi-víz, der in Nordost-Südwest-Richtung verläuft, gesammelt und zum Fekete-víz geleitet, der wiederum in die Drau mündet. Die Stadt ist drei klimatischen Einflüssen ausgesetzt: dem kontinentalen, dem mediterranen und dem ozeanischen Klima. Im Westen ist das ozeanische Klima, im Nordosten das trockene Kontinentalklima und im Süden das mediterrane Klima vorherrschend. Pécs liegt also in der Kollisionszone dreier Klimatypen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 8,9 Grad Celsius, der durchschnittliche Jahresniederschlag 624 mm und die Zahl der Sonnenstunden pro Jahr beträgt 2081. Seine geografische Lage ist aus klimatischer Sicht außerordentlich günstig, am Rande des Mecsek-Gebirges, das noch größtenteils mit Wald bedeckt ist. An schwülen Sommertagen kühlt und reinigt der kühle Luftstrom aus den Bergen abends die Stadtluft.
Kirchen, religiöse Gebäude
Augustinus-Platz-Kirche
Cella Septichora (Siebenschiffige Kirche, 4. Jahrhundert)
Cella Trichora (Dreischiffkirche, 4. Jahrhundert)
Ferhad-Pascha-Moschee
Gazi-Kasim-Pascha-Moschee (derzeit die römisch-katholische Kirche Mariä Verkündigung)
Grab von Idris Baba
Yakoval-Hassan-Moschee
Kalvarienbergkapelle
Lyzeumkirche (Pécs)
Frühchristliche Gräber
Paulinerkirche von Pécs
Kathedrale von Pécs
Pécs-Synagoge – erbaut 1869
Bischofspalast
Ruinen von Tettye
Andere Attraktionen
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Barbican
Csukás-Haus
Königsstraße
Kossuth-Platz
Vorhängeschlosswand
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Über den Anbieter
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Kontakt
| Telefon | +49 30 24009830 |
| Mobil | +49 163 7554200 |
| Website | www.langerimmobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herrn Günther Langer