IHR UNGARN EXPERTE Verkauft ein schönes Einfamilienhaus in Petrikeresztúr
182.000 €
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9069970
Objektnummer: 16123#suwskN
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alaprajz
Kaufpreis
| Kaufpreis | 182.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 101 m² |
| Grundstücksfläche | 5.354 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2000 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2000 |
Beschreibung der Immobilie
Grundfläche 101 m2
Grundstücksfläche 5354 m2
Zimmer 4
Objektzustand: renoviert
Baujahr zwischen 1981 und 2000
Komfort-Allrounder
Gebäudeebenen: Erdgeschoss
Zugängliches Geschlecht
Straßenansicht
Dachboden kann ausgebaut werden
Es gibt einen Keller.
Parken in einer separaten Garage - im Preis inbegriffen
Durchschnittlicher Stromverbrauch Info 5 kWh/Monat
Gemeinkosten 5 HUF/Monat
Heizgaskessel
Energieausweis C
Zum Verkauf steht ein geschmackvoll renoviertes Familienhaus mit 5354 m2 eingezäuntem Grundstück, 18 km von Zalaegerszeg entfernt.
Ein Einfamilienhaus mit einer Nutzfläche von 101 m², 2 Garagen und einem riesigen, für die Landwirtschaft geeigneten Gelände sucht in Petrikeresztúr einen neuen Eigentümer!
Eigenschaften der Immobilie:
-Hochwertige Konstruktion: Porotherm-Mauerwerk, Stahlbetonplatte, Bramac-Dach
-Grundfläche: 101 m² Nutzfläche, 123,5 m² Bruttogeschossfläche
-Komplettisolierung: mit extrem geringen Wartungskosten
- Wirtschaftliche Wartung: moderner, 4 Jahre alter Gaskessel mit einer monatlichen Gasrechnung von nur 7.500 HUF und einer Stromrechnung von rund 5.000 HUF
-Praktische Zusatzgebäude: Gartenhaus, Doppelgarage und Abstellräume
-Komplett eingezäuntes 5400qm großes Grundstück: Sicherheit und Ruhe für die Familie
-33 Meter Straßenfrontbreite (2 topografische Zahlen, 22+11m)
Was Sie außerdem erwartet:
-Geräumige 40qm Doppelgarage
-18 qm Keller
-Gemütliche, überdachte, 20 Quadratmeter große Gartenlounge
-15 qm Holzlager
-Garten voller Obstbäume
-Ein Gebiet, das sich hervorragend für die Viehzucht und Subsistenzlandwirtschaft eignet.
EXTRA: Im Kaufpreis ist zusätzlich eine 2.100 qm große Akazienfläche enthalten, sofern der Interessent diese wünscht.
Dank seiner günstigen Aufteilung bietet das Mehrfamilienhaus ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, eine davon abgehende Speisekammer, drei geräumige Zimmer mit separaten Eingängen, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette, einen Flur und einen Keller.
Bei den Fenstern handelt es sich um isolierte Kunststofffenster. Das Dach ist mit firstförmigen Ziegeln gedeckt.
Für Wärme und Warmwasser sorgt eine Gastherme mit Heizkörpern.
Das Haus verfügt über Wasser-, Gas- und Stromanschlüsse. Im Dorf soll demnächst ein Kanalisationsnetz gebaut werden und für die Abwässer wird derzeit ein Faulbehälter errichtet.
Das zum Wohngrundstück gehörende, eingezäunte Gelände umfasst zahlreiche Büsche, Obstbäume, Blumen und Rasenflächen.
Aufgrund der zwei topografischen Nummern kann das kleinere innerstädtische Grundstück später separat verkauft oder sogar bebaut werden.
Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Dorf gut erreichbar.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Grundstücksfläche 5354 m2
Zimmer 4
Objektzustand: renoviert
Baujahr zwischen 1981 und 2000
Komfort-Allrounder
Gebäudeebenen: Erdgeschoss
Zugängliches Geschlecht
Straßenansicht
Dachboden kann ausgebaut werden
Es gibt einen Keller.
Parken in einer separaten Garage - im Preis inbegriffen
Durchschnittlicher Stromverbrauch Info 5 kWh/Monat
Gemeinkosten 5 HUF/Monat
Heizgaskessel
Energieausweis C
Zum Verkauf steht ein geschmackvoll renoviertes Familienhaus mit 5354 m2 eingezäuntem Grundstück, 18 km von Zalaegerszeg entfernt.
Ein Einfamilienhaus mit einer Nutzfläche von 101 m², 2 Garagen und einem riesigen, für die Landwirtschaft geeigneten Gelände sucht in Petrikeresztúr einen neuen Eigentümer!
Eigenschaften der Immobilie:
-Hochwertige Konstruktion: Porotherm-Mauerwerk, Stahlbetonplatte, Bramac-Dach
-Grundfläche: 101 m² Nutzfläche, 123,5 m² Bruttogeschossfläche
-Komplettisolierung: mit extrem geringen Wartungskosten
- Wirtschaftliche Wartung: moderner, 4 Jahre alter Gaskessel mit einer monatlichen Gasrechnung von nur 7.500 HUF und einer Stromrechnung von rund 5.000 HUF
-Praktische Zusatzgebäude: Gartenhaus, Doppelgarage und Abstellräume
-Komplett eingezäuntes 5400qm großes Grundstück: Sicherheit und Ruhe für die Familie
-33 Meter Straßenfrontbreite (2 topografische Zahlen, 22+11m)
Was Sie außerdem erwartet:
-Geräumige 40qm Doppelgarage
-18 qm Keller
-Gemütliche, überdachte, 20 Quadratmeter große Gartenlounge
-15 qm Holzlager
-Garten voller Obstbäume
-Ein Gebiet, das sich hervorragend für die Viehzucht und Subsistenzlandwirtschaft eignet.
EXTRA: Im Kaufpreis ist zusätzlich eine 2.100 qm große Akazienfläche enthalten, sofern der Interessent diese wünscht.
Dank seiner günstigen Aufteilung bietet das Mehrfamilienhaus ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, eine davon abgehende Speisekammer, drei geräumige Zimmer mit separaten Eingängen, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette, einen Flur und einen Keller.
Bei den Fenstern handelt es sich um isolierte Kunststofffenster. Das Dach ist mit firstförmigen Ziegeln gedeckt.
Für Wärme und Warmwasser sorgt eine Gastherme mit Heizkörpern.
Das Haus verfügt über Wasser-, Gas- und Stromanschlüsse. Im Dorf soll demnächst ein Kanalisationsnetz gebaut werden und für die Abwässer wird derzeit ein Faulbehälter errichtet.
Das zum Wohngrundstück gehörende, eingezäunte Gelände umfasst zahlreiche Büsche, Obstbäume, Blumen und Rasenflächen.
Aufgrund der zwei topografischen Nummern kann das kleinere innerstädtische Grundstück später separat verkauft oder sogar bebaut werden.
Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Dorf gut erreichbar.
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Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
Alapterület 101 m2
Telekterület 5354 m2
Szobák 4
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1981 és 2000 között
Komfort összkomfortos
Épület szintjei földszintes
Akadálymentesített nem
Kilátás utcai
Tetőtér beépíthető
Pince van
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Átlag áramfogyasztás info 5 kWh/hó
Rezsiköltség 5 Ft/hó
Fűtés gázkazán
Energetikai tanúsítvány C
Zalaegerszegtől 18 km-re igényesen FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ 5354 m2-es, BEKERÍTETT TERÜLETTEL vált eladóvá.
Petrikeresztúrban keresi új tulajdonosát egy 101 nm hasznos alapterületű családi ház, 2 garázzsal, gazdálkodásra alkalmas hatalmas területtel!
Ingatlan jellemzői:
-Minőségi kivitelezés: Porotherm tégla falazat, vasbeton födém, Bramac tető
-Alapterület: 101 nm hasznos alapterület, 123,5 nm bruttó alapterület
-Teljes körű szigetelés: rendkívül alacsony fenntartási költséggel
-Gazdaságos fenntartás: korszerű, 4 éves gázkazán, mindössze 7.500 Ft-os havi gázszámlával és 5.000 Ft körüli áramszámlával
-Praktikus kiegészítő épületek: kerti pihenő, dupla garázs és tároló helyiségek
-Teljesen körbekerített 5400 nm-es telek: biztonság és nyugalom a család számára
-33 méter utcafronti szélesség (2 helyrajzi számon, 22 m + 11 m)
Ami még vár Önre:
-Tágas 40 nm-es dupla garázs
-18 nm-es földpince
-Hangulatos, fedett, 20 négyzetméteres kerti pihenő
-15 nm-es fatároló
-Bőven termő gyümölcsfákkal teli kert
-Állattartásra és önellátó gazdálkodásra kiválóan alkalmas terület.
EXTRA: A vételár részét képezi egy 2.100 nm-es akácos terület is, amennyiben az érdeklődő igényt tart rá.
A lakóházban kedvező elosztásának köszönhetően találunk egy tágas nappalit, egy konyhát, ebből nyíló kamrát, három külön bejáratú tágas szobát, egy fürdőkáddal felszerelt fürdőszobát, külön toalettet, egy előszobát és pincét.
Nyílászárói hőszigetelt műanyag ablakok. A tetőnyereg formájú cseréppel fedett.
A melegért és a meleg víz ellátásáért gáz cirkó kazán gondoskodik radiátor hőleadókkal.
A ház víz, gáz, és áram közművel rendelkezik. A községben hamarosan kialakításra kerül a csatornahálózat, jelenleg emésztő van kialakítva a szennyvíznek.
A lakóingatlanhoz tartozó bekerített terület számos bokrot, gyümölcsfát, virágot, füvesített gyepterületet foglal magába.
A két helyrajzi szám miatt a kisebb belterületi ingatlan később akár külön is értékesíthető, vagy akár be is építhető.
Tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető a falu.
Telekterület 5354 m2
Szobák 4
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1981 és 2000 között
Komfort összkomfortos
Épület szintjei földszintes
Akadálymentesített nem
Kilátás utcai
Tetőtér beépíthető
Pince van
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Átlag áramfogyasztás info 5 kWh/hó
Rezsiköltség 5 Ft/hó
Fűtés gázkazán
Energetikai tanúsítvány C
Zalaegerszegtől 18 km-re igényesen FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ 5354 m2-es, BEKERÍTETT TERÜLETTEL vált eladóvá.
Petrikeresztúrban keresi új tulajdonosát egy 101 nm hasznos alapterületű családi ház, 2 garázzsal, gazdálkodásra alkalmas hatalmas területtel!
Ingatlan jellemzői:
-Minőségi kivitelezés: Porotherm tégla falazat, vasbeton födém, Bramac tető
-Alapterület: 101 nm hasznos alapterület, 123,5 nm bruttó alapterület
-Teljes körű szigetelés: rendkívül alacsony fenntartási költséggel
-Gazdaságos fenntartás: korszerű, 4 éves gázkazán, mindössze 7.500 Ft-os havi gázszámlával és 5.000 Ft körüli áramszámlával
-Praktikus kiegészítő épületek: kerti pihenő, dupla garázs és tároló helyiségek
-Teljesen körbekerített 5400 nm-es telek: biztonság és nyugalom a család számára
-33 méter utcafronti szélesség (2 helyrajzi számon, 22 m + 11 m)
Ami még vár Önre:
-Tágas 40 nm-es dupla garázs
-18 nm-es földpince
-Hangulatos, fedett, 20 négyzetméteres kerti pihenő
-15 nm-es fatároló
-Bőven termő gyümölcsfákkal teli kert
-Állattartásra és önellátó gazdálkodásra kiválóan alkalmas terület.
EXTRA: A vételár részét képezi egy 2.100 nm-es akácos terület is, amennyiben az érdeklődő igényt tart rá.
A lakóházban kedvező elosztásának köszönhetően találunk egy tágas nappalit, egy konyhát, ebből nyíló kamrát, három külön bejáratú tágas szobát, egy fürdőkáddal felszerelt fürdőszobát, külön toalettet, egy előszobát és pincét.
Nyílászárói hőszigetelt műanyag ablakok. A tetőnyereg formájú cseréppel fedett.
A melegért és a meleg víz ellátásáért gáz cirkó kazán gondoskodik radiátor hőleadókkal.
A ház víz, gáz, és áram közművel rendelkezik. A községben hamarosan kialakításra kerül a csatornahálózat, jelenleg emésztő van kialakítva a szennyvíznek.
A lakóingatlanhoz tartozó bekerített terület számos bokrot, gyümölcsfát, virágot, füvesített gyepterületet foglal magába.
A két helyrajzi szám miatt a kisebb belterületi ingatlan később akár külön is értékesíthető, vagy akár be is építhető.
Tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető a falu.
Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
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Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
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Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
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Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
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Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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Objektstandort
8984 Petrikeresztúr
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
8984 Petrikeresztúr
Petrikeresztúr ist ein kleines Dorf im zentralen Teil des Komitat Zala, im Bezirk Zalaegerszeg, an den Hängen der Zala-Berge, in der Region Göcsej. In den 179 Wohnungen der Siedlung leben 362 Menschen, das heißt, im Dorf leben 2,02 Menschen pro Haus. Petrikeresztúr, das eine Fläche von 877 Hektar umfasst, hat eine Bevölkerungsdichte von 43,79 Einwohnern/km².
Das Dorf besteht aus zwei unterschiedlichen Teilen, die durch den Fluss Cserta getrennt sind. Direkt an seinem rechten und linken Ufer befinden sich landwirtschaftliche Grundstücke in Hanglage. Die Siedlung, die erstmals im Jahr 1260 urkundlich erwähnt wurde, erlebte ihren Höhepunkt in der Mitte des 20. Jahrhunderts, erlebte dann aber allmählich die für kleine Dörfer typische Überalterung und Auswanderung. Bis zur Mitte des letzten Jahrhunderts stieg die Bevölkerungskurve fast kontinuierlich an, um dann allmählich in einen Rückgang zu übergehen. Die Bevölkerungsstärke zeigt sich darin, dass die Kirche aus dem 14. Jahrhundert im Laufe der Jahre mehrmals umgebaut wurde.
Der 6,5 Kilometer lange Abschnitt des Nationalen Blauen Kreises, auch bekannt als Pál Rockenbauer Südtransdanubische Blaue Tour zwischen Petrikeresztúr und Zalatárnok, berührt das Dorf und das an seiner Grenze gelegene Weindorf Patóhegyi, das im Tourismussektor des Wirtschaftslebens der Siedlung eine bedeutende Rolle spielt.
In der Siedlung gibt es eine Zivilpolizei.
Petrikeresztúr liegt im zentralen Teil des Komitat Zala, etwa 16 Kilometer südwestlich der Komitathauptstadt Zalaegerszeg. Die Siedlung liegt an den Hängen der Zala-Berge, im Herzen des Göcsej.
Petrikeresztúr grenzt im Nordosten an Ormándlak, im Norden an Gombosszeg, im Nordwesten an Becsvölgye, im Westen und Südwesten an Barlahida, im Süden und Südosten an Zalatárnok und im Osten an Iborfia.
Sehenswürdigkeiten
Der Titel der katholischen Kirche des Dorfes lautet: Erhöhung des Heiligen Kreuzes. Die Kirche wurde 1748 geweiht. Die erste Kirche des Dorfes wurde im 14. Jahrhundert im gotischen Stil erbaut. Dieses Gebäude wurde jedoch im Laufe der Jahrhunderte vollständig umgebaut. Die Walm-Satteldachkonstruktion des Gebäudes ist mit einem Ziegeldach gedeckt. An der Außenseite der Kirche verläuft ein Gesims. Sein Grundriss ist komplex und seine Ausrichtung ist nach Osten. Ihr Heiligtum hat eine polygonale Form und vor ihrer Fassade steht ein pyramidenförmiger Turm, der mit Metallplatten bedeckt ist. Der Turm vor der westlichen Hauptfassade der Kirche wird von zwei Strebepfeilern getragen, zwischen denen sich ein Bogentor mit verglaster Bogenverkleidung befindet. Über dem Tor ist unter dem Gesims ein rundes Fenster zu sehen, das in den Turmkörper gehauen ist.
Das Dorf besteht aus zwei unterschiedlichen Teilen, die durch den Fluss Cserta getrennt sind. Direkt an seinem rechten und linken Ufer befinden sich landwirtschaftliche Grundstücke in Hanglage. Die Siedlung, die erstmals im Jahr 1260 urkundlich erwähnt wurde, erlebte ihren Höhepunkt in der Mitte des 20. Jahrhunderts, erlebte dann aber allmählich die für kleine Dörfer typische Überalterung und Auswanderung. Bis zur Mitte des letzten Jahrhunderts stieg die Bevölkerungskurve fast kontinuierlich an, um dann allmählich in einen Rückgang zu übergehen. Die Bevölkerungsstärke zeigt sich darin, dass die Kirche aus dem 14. Jahrhundert im Laufe der Jahre mehrmals umgebaut wurde.
Der 6,5 Kilometer lange Abschnitt des Nationalen Blauen Kreises, auch bekannt als Pál Rockenbauer Südtransdanubische Blaue Tour zwischen Petrikeresztúr und Zalatárnok, berührt das Dorf und das an seiner Grenze gelegene Weindorf Patóhegyi, das im Tourismussektor des Wirtschaftslebens der Siedlung eine bedeutende Rolle spielt.
In der Siedlung gibt es eine Zivilpolizei.
Petrikeresztúr liegt im zentralen Teil des Komitat Zala, etwa 16 Kilometer südwestlich der Komitathauptstadt Zalaegerszeg. Die Siedlung liegt an den Hängen der Zala-Berge, im Herzen des Göcsej.
Petrikeresztúr grenzt im Nordosten an Ormándlak, im Norden an Gombosszeg, im Nordwesten an Becsvölgye, im Westen und Südwesten an Barlahida, im Süden und Südosten an Zalatárnok und im Osten an Iborfia.
Sehenswürdigkeiten
Der Titel der katholischen Kirche des Dorfes lautet: Erhöhung des Heiligen Kreuzes. Die Kirche wurde 1748 geweiht. Die erste Kirche des Dorfes wurde im 14. Jahrhundert im gotischen Stil erbaut. Dieses Gebäude wurde jedoch im Laufe der Jahrhunderte vollständig umgebaut. Die Walm-Satteldachkonstruktion des Gebäudes ist mit einem Ziegeldach gedeckt. An der Außenseite der Kirche verläuft ein Gesims. Sein Grundriss ist komplex und seine Ausrichtung ist nach Osten. Ihr Heiligtum hat eine polygonale Form und vor ihrer Fassade steht ein pyramidenförmiger Turm, der mit Metallplatten bedeckt ist. Der Turm vor der westlichen Hauptfassade der Kirche wird von zwei Strebepfeilern getragen, zwischen denen sich ein Bogentor mit verglaster Bogenverkleidung befindet. Über dem Tor ist unter dem Gesims ein rundes Fenster zu sehen, das in den Turmkörper gehauen ist.
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Über den Anbieter
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Kontakt
| Telefon | +49 30 24009830 |
| Mobil | +49 163 7554200 |
| Website | www.langerimmobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herrn Günther Langer