Genießen Sie das UNESCO-Welterbe auf Mallorca: Einfamilienhaus im traumhaften Puigpunyent.

990.000 €
Kaufpreis
237 m²
Wohnfläche
308 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9066723 Objektnummer: 25-085
Wohnzimmer
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Küche
Küche
Essbereich
Wohnzimmer
Hauptschlafzimmer
Hauptschlafzimmer
Bad
Schlafzimmer
Bad
Aussicht
Terrasse
überdachte Terrasse
überdachte Terrasse
Aussenansicht
Auffahrt

Preise & Kosten

Kaufpreis 990.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 237 m²
Nutzfläche 308 m²
Grundstücksfläche 624 m²
Zimmer 6
Baujahr 2007
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Heizungsart Ofen
Energieträger/Befeuerung Holz

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage am Fuße des UNESCO-Welterbes Serra de Tramuntana, im malerischen Dorf Puigpunyent – nur etwa 15 Kilometer vom lebendigen Stadtzentrum von Palma de Mallorca entfernt.

Das Haus bietet mit insgesamt 5 Schlafzimmern und 3 Bädern viel Platz für Familien oder Gäste. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad, während das Obergeschoss drei weitere Schlafzimmer und zwei Bäder beherbergt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite und einen integrierten Arbeitsbereich – ideal für Homeoffice oder als private Rückzugsecke.

Der helle Wohnbereich ist mit einer gemütlichen Kaminkassette ausgestattet und lädt zu entspannten Stunden ein. Die großzügige, luxuriöse Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung bietet einen offenen Essplatz sowie eine praktische Speisekammer – perfekt für gesellige Abende und kulinarische Genüsse.

Edle Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept verleihen dem Haus eine elegante, dennoch wohnliche Atmosphäre. Es verfügt über eine Vorinstallation für eine Zentralheizung mit Heizkörpern sowie eine Vorinstallation für Klimaanlagen – damit ist das Haus bestens auf eine ganzjährige Nutzung vorbereitet.

Im Souterrain befindet sich ein Rohbau, der Potenzial für zusätzliche Räume bietet – etwa ein Hobbyraum, Fitnessstudio oder Gästezimmer.

Zur Immobilie gehört eine Tiefgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichem Stauraum. Eine Terrasse und der gepflegte Garten runden das Angebot ab und schaffen ein idyllisches Zuhause in naturnaher Umgebung – fernab vom Trubel, aber dennoch gut angebunden.

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Bad 3
Bad Dusche, Wanne
Haustiere
* Am Fuße des Tramuntana-Gebirges gelegen

* Großzügige Raumaufteilung

* Vorinstallation für Heizung und Klimaanlage

* Große Tiefgarage mit Erweiterungspotenzial

* Sportmöglichkeiten in der Nähe

* Beliebte Radfahr- und Wanderregion

Sonstige Informationen

Grundsteuer: 1.200 €/Jahr

Müllgebühren: 46 €/vierteljährlich

Objektstandort

07194 Puigpunyent - Balearische_Inseln

Lage des Objektes

Puigpunyent ist ein malerisches Bergdorf im Westen Mallorcas, eingebettet in die sanften Ausläufer der Serra de Tramuntana, einem UNESCO-Welterbe. Nur etwa 15 Kilometer von Palma entfernt, wirkt der Ort dennoch wie eine eigene, stille Welt – umgeben von dichten Pinienwäldern, Olivenhainen und beeindruckenden Berghängen. Die Lage macht Puigpunyent zu einem beliebten Rückzugsort für Naturliebhaber, Wanderer und alle, die das authentische Mallorca abseits der touristischen Zentren erleben möchten.

Der Ort selbst besticht durch seine traditionelle Architektur mit Natursteinfassaden, engen Gassen und einem zentralen Dorfplatz, auf dem sich das lokale Leben abspielt. Kleine Cafés, familiengeführte Restaurants und eine handvoll Geschäfte sorgen für eine charmante, persönliche Atmosphäre. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wanderwege und Ausflugsmöglichkeiten, unter anderem zum bekannten Ausflugsziel La Reserva Puig de Galatzó, einem Naturpark mit Wasserfällen und Tiergehegen.

Trotz seiner ruhigen Lage ist Puigpunyent verkehrstechnisch gut angebunden. Die Fahrt nach Palma dauert etwa 20–25 Minuten, was den Ort auch für Pendler oder Zweitwohnsitz-Besitzer attraktiv macht. Wer das ursprüngliche, grüne Mallorca liebt und zugleich nicht zu weit von der Stadt entfernt sein möchte, findet in Puigpunyent eine perfekte Balance.

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HUETHER & PARTNER SL
Ronda del Oeste 76
07680 Porto Cristo

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Telefon 0034-971834007

Ansprechpartner/in

Herr Walter Huether
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