IHR UNGARN EXPERTE Verkauft ein schönes Einfamilienhaus in Győr
242.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9063155
Objektnummer: 16100#suwskN
2025 aszfaltos (2) (Nagy)
2025 aszfaltos (3) (Nagy)
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Kaufpreis
| Kaufpreis | 242.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 180 m² |
| Grundstücksfläche | 1.105 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1980 |
| Letzte Modernisierung | 2023 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1980 |
Beschreibung der Immobilie
Grundfläche 180 m2
Grundstücksfläche 1105 m2
Zimmer 5
Objektzustand: renoviert
Baujahr zwischen 1950 und 1980
Gebäudeebenen 2
Bad und WC in einem Raum
Blick in den Innenhof
Dachboden kann ausgebaut werden
Parken in einer freistehenden Garage
Heizgaskessel
Es ist eine Isolierung vorhanden.
In Győr-Bácsa steht ein komplett renoviertes Haus zum Verkauf, geeignet für eine Zwei-Generationen-Familie oder ein Unternehmen!
Zum Verkauf steht ein zweistöckiges, 180 m2 großes, vollständig renoviertes Einfamilienhaus mit zwei separaten Eingängen (90-90 m2 Wohnfläche pro Etage) in einer ruhigen, verkehrsfreien Straße in Bácsa auf einem 1105 m2 großen Grundstück.
Untere Ebene: Flur, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer.
Obere Ebene: Wohnzimmer, Flur, Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, zwei Schlafzimmer, Kleiderschrank, Badezimmer und eine kleine Terrasse (mit der Möglichkeit, einen Dachboden auszubauen).
Das Haus wurde Anfang der 1970er Jahre gebaut, seine Wände sind aus Ziegeln, das Dach ist mit Ziegeln gedeckt und die Beheizung erfolgt über einen Brennwertkessel mit Heizkörperwärmeübertragung. Beide Ebenen des Anwesens wurden 2022-23 einer vollständigen Renovierung unterzogen: Fassadendämmung, Wasser-, Abwasser-, Stromnetz, Warm- und Kaltverkleidungen, Malerarbeiten, Kunststofffenster und -türen, Heizkörper, ein neuer 28 kW Saunier Duval-Brennwertkessel, ein 120 L Immergas-Indirektspeicher und neue Küchenmöbel wurden ebenfalls eingebaut.
Das Haus verfügt über 3 x 25 Ampere, 1 x 15 Ampere Nachtstrom und 1 x 16 Ampere Zwischenzähler.
Das 1105 m2 große Grundstück ist landschaftlich gestaltet, mit immergrünen Pflanzen bepflanzt und umfasst eine große 38 m2 große Garage und mehrere Nebengebäude.
Das Haus ist eine perfekte Wahl für Mehrgenerationenfamilien und Unternehmen.
Für weitere Informationen rufen Sie bitte die angegebene Telefonnummer an.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Grundstücksfläche 1105 m2
Zimmer 5
Objektzustand: renoviert
Baujahr zwischen 1950 und 1980
Gebäudeebenen 2
Bad und WC in einem Raum
Blick in den Innenhof
Dachboden kann ausgebaut werden
Parken in einer freistehenden Garage
Heizgaskessel
Es ist eine Isolierung vorhanden.
In Győr-Bácsa steht ein komplett renoviertes Haus zum Verkauf, geeignet für eine Zwei-Generationen-Familie oder ein Unternehmen!
Zum Verkauf steht ein zweistöckiges, 180 m2 großes, vollständig renoviertes Einfamilienhaus mit zwei separaten Eingängen (90-90 m2 Wohnfläche pro Etage) in einer ruhigen, verkehrsfreien Straße in Bácsa auf einem 1105 m2 großen Grundstück.
Untere Ebene: Flur, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer.
Obere Ebene: Wohnzimmer, Flur, Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, zwei Schlafzimmer, Kleiderschrank, Badezimmer und eine kleine Terrasse (mit der Möglichkeit, einen Dachboden auszubauen).
Das Haus wurde Anfang der 1970er Jahre gebaut, seine Wände sind aus Ziegeln, das Dach ist mit Ziegeln gedeckt und die Beheizung erfolgt über einen Brennwertkessel mit Heizkörperwärmeübertragung. Beide Ebenen des Anwesens wurden 2022-23 einer vollständigen Renovierung unterzogen: Fassadendämmung, Wasser-, Abwasser-, Stromnetz, Warm- und Kaltverkleidungen, Malerarbeiten, Kunststofffenster und -türen, Heizkörper, ein neuer 28 kW Saunier Duval-Brennwertkessel, ein 120 L Immergas-Indirektspeicher und neue Küchenmöbel wurden ebenfalls eingebaut.
Das Haus verfügt über 3 x 25 Ampere, 1 x 15 Ampere Nachtstrom und 1 x 16 Ampere Zwischenzähler.
Das 1105 m2 große Grundstück ist landschaftlich gestaltet, mit immergrünen Pflanzen bepflanzt und umfasst eine große 38 m2 große Garage und mehrere Nebengebäude.
Das Haus ist eine perfekte Wahl für Mehrgenerationenfamilien und Unternehmen.
Für weitere Informationen rufen Sie bitte die angegebene Telefonnummer an.
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Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Terrassen | 1 |
Alapterület 180 m2
Telekterület 1105 m2
Szobák 5
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 és 1980 között
Épület szintjei 2
Fürdő és wc egy helyiségben
Kilátás udvari
Tetőtér beépíthető
Parkolás önálló garázs
Fűtés gázkazán
Szigetelés van
Győr-Bácsán, akár két generációs családnak vagy vállalkozásra is alkalmas, teljeskörűen felújított ház eladó!
Bácsa csendes, forgalomtól mentes utcájában 1105 m2-es telken elhelyezkedő, kétszintes, két külön bejárattal rendelkező, 180 m2-es, teljeskörűen felújított családi ház, (szintenként 90-90 m2 lakótérrel) eladó.
Alsó szint: előszoba, tároló, nappali, konyha-étkező, 2 szoba, fürdő található.
Felső szint: társalgó, közlekedő, amerikai konyhás nappali, két szoba, gardrób, fürdőszoba és egy kis terasz került kialakításra, (tetőtér beépítési lehetőséggel).
A ház a 70-es évek elején épült, falazata tégla, fedése cserép, fűtése kondenzációs kazánról történik radiátoros hőleadással. Az ingatlan mindkét szintje 2022-23-ban teljeskörű felújításon esett át: homlokzati szigetelés, víz, szennyvíz, elektromos hálózat, hideg-meleg burkolatok, festés, műanyag nyílászárók, radiátorok, új 28 Kw-os Saunier Duval kondenzációs kazán, 120 L-es Immergas indirekt tároló, új konyhabútor is beépítésre került.
A házban 3x25 Amper, 1x15 Amper éjjeli áram, 1x16 amper almérő került kialakításra.
Az 1105 m2-es telek rendezett, örökzöldekkel beültetve, nagy méretű 38 m2-es garázs és több melléképület is található.
A ház több generációs családnak és vállalkozásra is tökéletes választás.
Bővebb információkért kérem hívjon a megadott telefonszámon.
Telekterület 1105 m2
Szobák 5
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 és 1980 között
Épület szintjei 2
Fürdő és wc egy helyiségben
Kilátás udvari
Tetőtér beépíthető
Parkolás önálló garázs
Fűtés gázkazán
Szigetelés van
Győr-Bácsán, akár két generációs családnak vagy vállalkozásra is alkalmas, teljeskörűen felújított ház eladó!
Bácsa csendes, forgalomtól mentes utcájában 1105 m2-es telken elhelyezkedő, kétszintes, két külön bejárattal rendelkező, 180 m2-es, teljeskörűen felújított családi ház, (szintenként 90-90 m2 lakótérrel) eladó.
Alsó szint: előszoba, tároló, nappali, konyha-étkező, 2 szoba, fürdő található.
Felső szint: társalgó, közlekedő, amerikai konyhás nappali, két szoba, gardrób, fürdőszoba és egy kis terasz került kialakításra, (tetőtér beépítési lehetőséggel).
A ház a 70-es évek elején épült, falazata tégla, fedése cserép, fűtése kondenzációs kazánról történik radiátoros hőleadással. Az ingatlan mindkét szintje 2022-23-ban teljeskörű felújításon esett át: homlokzati szigetelés, víz, szennyvíz, elektromos hálózat, hideg-meleg burkolatok, festés, műanyag nyílászárók, radiátorok, új 28 Kw-os Saunier Duval kondenzációs kazán, 120 L-es Immergas indirekt tároló, új konyhabútor is beépítésre került.
A házban 3x25 Amper, 1x15 Amper éjjeli áram, 1x16 amper almérő került kialakításra.
Az 1105 m2-es telek rendezett, örökzöldekkel beültetve, nagy méretű 38 m2-es garázs és több melléképület is található.
A ház több generációs családnak és vállalkozásra is tökéletes választás.
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Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
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Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
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number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
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indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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Objektstandort
9000 Győr
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
9000 Győr
Győr (Arrabona, Jaurinum auf Lateinisch, Raab auf Deutsch, Ráb auf Slowakisch, Jura, Đura auf Kroatisch) ist eine Stadt mit Kreisrechten in Ungarn. Es ist das Zentrum der Region Westtransdanubien, die Kreisstadt des Kreises Győr-Moson-Sopron und des Kreises Győr und seit 1009 das Zentrum der Győrer Diözese. Es ist die zweitgrößte Siedlung in Transdanubien und die sechstgrößte in Ungarn, ein Wirtschafts-, Kultur-, Universitäts- und Sportzentrum und eine der sich am dynamischsten entwickelnden Städte des Landes. Es liegt an der innovativen Achse Wien-Pozsony-Budapest und verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen. Als drittreichste Stadt Ungarns an Denkmälern gewann sie 1989 den Europa-Nostra-Preis für Denkmalschutz für den Wiederaufbau der barocken Innenstadt. Győr ist auch „die Stadt der Flüsse“, da sie an der Mosoni-Donau, an der Mündung der Flüsse Rába und Rábca, erbaut wurde. Diese Lage entlang des Flusses erleichterte die Gründung und Entwicklung der Siedlung erheblich.
Die Stadt liegt auf der Ostseite von Kleinpolen, an der Mündung der Flüsse Mosoni-Donau, Rába und Rábca, weshalb sie auch „Stadt der Flüsse“ genannt wird. Seit der Römerzeit entwickelte sich eine wichtige Route entlang der Donau, die Aquincum (Óbuda) mit Vindobona (Wien) verband. Am rechten Donauufer verlief die Strecke über überschwemmungsfreie Terrassen und Hochauen in Richtung Pándorfalvi-Hochebene und dann nach Wien. Auf dieser Strecke stellten die Rába und die Rábca ein zu überwindendes Hindernis dar und so entstand hier ein Verkehrsknotenpunkt. Die Straßen führten nach Wien, Budapest, Sopron, Pápa, Veszprém und Székesfehérvár.
Auch geomorphologische Gegebenheiten spielten bei der Entwicklung der Stadt eine Rolle. Im Bereich der heutigen Innenstadt entstanden zwei überschwemmungsfreie Terrassen, die durch drei Küstendünen erhöht wurden. Dadurch eignete es sich für den Bau einer Burg. Ihre Bedeutung wuchs von der Römerzeit bis zur Türkenzeit, als sie zur wichtigsten Endfestung unseres Landes wurde. Die Stadt und ihre Umgebung liegen im Bereich der Großen Tiefebene, erstrecken sich aber im Bereich von Ménfőcsanak auch auf das Gebiet des Sokorói-Gebirges, das zum Transdanubischen Mittelgebirge gehört.
Sehenswürdigkeiten und Tourismus
István Szőnyis Sekkoi im Szent Imre Plébány in Győr
Győr ist die drittreichste Stadt Ungarns an Denkmälern. Eine Reihe architektonischer, kultureller und natürlicher Werte verbinden sich in der patinierten, vielfältigen Stadt auf halbem Weg zwischen Wien und Budapest in einer sanften Umgebung. Die Stadt bietet Touristenattraktionen von der barocken Basilika auf rumänischen Fundamenten bis hin zu vielseitigen öffentlichen Gebäuden und hervorragenden Werken moderner Architektur. Die Rekonstruktion des barocken Kerns der Innenstadt wurde mit dem Europa-Nostra-Preis für Denkmalschutz gewürdigt.
Die zehntbeliebteste Siedlung in Ungarn mit 358.000 Übernachtungen (2012) gemessen an den Übernachtungen in gewerblichen Unterkünften; Die größten Versandmärkte sind Deutschland (93.000), Rumänien (14.000) und Österreich (10.000).
Die Kirchen, Paläste, Museen, charakteristischen Eckbalkone und engen Gassen der Innenstadt, die an historische Epochen erinnern, laden den Besucher zu einem Spaziergang ein. Die kirchlichen Denkmäler in Győr und der Umgebung von Győr sind Erinnerungen an tausend Jahre Christentum. Die Basilika (Basilica Minor) und Püspökvár auf dem Káptalandomb sind Symbole des Katholizismus in Westungarn. Jedes Jahr pilgern viele Gläubige zum Bild der blutenden Tränen vergießenden Muttergottes in der Basilika. Der gefürchtete Schatz der Basilika ist auch der „Goldene Kopf“, die Einsiedelei des Heiligen László. Der László-Kult und die Pflege der gemeinsamen benediktinischen Traditionen von Győr und Pannonhalm bieten auch im Kirchentourismus große Chancen.
Die Stadt liegt auf der Ostseite von Kleinpolen, an der Mündung der Flüsse Mosoni-Donau, Rába und Rábca, weshalb sie auch „Stadt der Flüsse“ genannt wird. Seit der Römerzeit entwickelte sich eine wichtige Route entlang der Donau, die Aquincum (Óbuda) mit Vindobona (Wien) verband. Am rechten Donauufer verlief die Strecke über überschwemmungsfreie Terrassen und Hochauen in Richtung Pándorfalvi-Hochebene und dann nach Wien. Auf dieser Strecke stellten die Rába und die Rábca ein zu überwindendes Hindernis dar und so entstand hier ein Verkehrsknotenpunkt. Die Straßen führten nach Wien, Budapest, Sopron, Pápa, Veszprém und Székesfehérvár.
Auch geomorphologische Gegebenheiten spielten bei der Entwicklung der Stadt eine Rolle. Im Bereich der heutigen Innenstadt entstanden zwei überschwemmungsfreie Terrassen, die durch drei Küstendünen erhöht wurden. Dadurch eignete es sich für den Bau einer Burg. Ihre Bedeutung wuchs von der Römerzeit bis zur Türkenzeit, als sie zur wichtigsten Endfestung unseres Landes wurde. Die Stadt und ihre Umgebung liegen im Bereich der Großen Tiefebene, erstrecken sich aber im Bereich von Ménfőcsanak auch auf das Gebiet des Sokorói-Gebirges, das zum Transdanubischen Mittelgebirge gehört.
Sehenswürdigkeiten und Tourismus
István Szőnyis Sekkoi im Szent Imre Plébány in Győr
Győr ist die drittreichste Stadt Ungarns an Denkmälern. Eine Reihe architektonischer, kultureller und natürlicher Werte verbinden sich in der patinierten, vielfältigen Stadt auf halbem Weg zwischen Wien und Budapest in einer sanften Umgebung. Die Stadt bietet Touristenattraktionen von der barocken Basilika auf rumänischen Fundamenten bis hin zu vielseitigen öffentlichen Gebäuden und hervorragenden Werken moderner Architektur. Die Rekonstruktion des barocken Kerns der Innenstadt wurde mit dem Europa-Nostra-Preis für Denkmalschutz gewürdigt.
Die zehntbeliebteste Siedlung in Ungarn mit 358.000 Übernachtungen (2012) gemessen an den Übernachtungen in gewerblichen Unterkünften; Die größten Versandmärkte sind Deutschland (93.000), Rumänien (14.000) und Österreich (10.000).
Die Kirchen, Paläste, Museen, charakteristischen Eckbalkone und engen Gassen der Innenstadt, die an historische Epochen erinnern, laden den Besucher zu einem Spaziergang ein. Die kirchlichen Denkmäler in Győr und der Umgebung von Győr sind Erinnerungen an tausend Jahre Christentum. Die Basilika (Basilica Minor) und Püspökvár auf dem Káptalandomb sind Symbole des Katholizismus in Westungarn. Jedes Jahr pilgern viele Gläubige zum Bild der blutenden Tränen vergießenden Muttergottes in der Basilika. Der gefürchtete Schatz der Basilika ist auch der „Goldene Kopf“, die Einsiedelei des Heiligen László. Der László-Kult und die Pflege der gemeinsamen benediktinischen Traditionen von Győr und Pannonhalm bieten auch im Kirchentourismus große Chancen.
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Über den Anbieter
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Kontakt
| Telefon | +49 30 24009830 |
| Mobil | +49 163 7554200 |
| Website | www.langerimmobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herrn Günther Langer