IHR UNGARN EXPERTE Verkauft ein schönes Einfamilienhaus in Ráckeresztúr
206.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9062257
Objektnummer: 16088#suwskN
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Kaufpreis
| Kaufpreis | 206.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksfläche | 1.050 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2001 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2001 |
Beschreibung der Immobilie
Grundfläche 120 m2
Grundstücksfläche 1050 m2
Zimmer 5
Objektzustand: renoviert
Komfort-Allrounder
Gebäudeebenen 2
Es gibt eine Klimaanlage.
Blick in den Innenhof
Es gibt einen Keller.
Parken in einer separaten Garage - im Preis inbegriffen
Heizung Gaskessel, Kühlung-Heizung Klimaanlage
Es gibt Isolierung - 5 cm
In Ráckeresztúr steht ein 119 m2 großes, zweistöckiges, vollständig renoviertes, unbelastetes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und gepflegtem Garten zum Verkauf!
SIE MÜSSEN EINFACH HIERHER ZIEHEN!
Dieses Haus mit äußerst praktischer Raumaufteilung, renoviert mit hochwertigen Materialien und hochwertiger Verarbeitung, steht ZUM VERKAUF.
Außerdem gibt es zwei Garagen mit motorisierten Toren und zwei Regallagerräume daneben.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem gemütlichen Flur begrüßt, in dem funktionale Möbel Platz finden. Die Eingangshalle öffnet sich zu einem Esszimmer, von dem aus Sie Zugang zur Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Waschküche und dem Wohnzimmer haben. Am Hintereingang befindet sich ein größeres Esszimmer, von dem aus Sie auf eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten gelangen. Im Obergeschoss befinden sich zwei vollwertige Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Flur.
Das gemauerte (B38) Haus ist mit einer 5 cm starken Dryvit-Dämmung ausgestattet.
Das neue Dach verfügt zudem über eine 20 cm dicke Dämmung.
Für die Zentralheizung sorgt ein 28 kW-Kombikessel, der durch eine 3,5 kW-Klimaanlage zum Kühlen und Heizen ergänzt wird.
EXTRAS:
- elektrisches Tor
- elektrische Garagentore
3 x 16 Ampere
- Alarmanlage
- alle Fenster sind mit Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet
- Filagorie im Hof
- Behälter
Grundstück: 1056 m2
Haus: 119 m2
4 Zimmer + Wohnzimmer (Kleiderschrank in den Zimmern)
2 Badezimmer
Küche
Vorzimmer
2 Speisesäle
überdachte Terrasse
Ráckeresztúr wird von Tag zu Tag zu einer beliebteren Siedlung. Immer mehr Menschen aus Budapest und Százhalombatta ziehen in das sich schnell entwickelnde Dorf. Die Autobahnen M6 und M7 sind in wenigen Autominuten erreichbar. Wenn wir uns für die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel entscheiden, können wir den Bahnhof Martonvásár bequem mit dem Bus erreichen, von wo aus wir mit modernen Zügen, die alle 30 Minuten abfahren, nach Budapest und Székesfehérvár reisen können.
Ich empfehle es Familien, die einen Garten, ein komfortables Zuhause,
aber sie wollen nicht zu weit aus der Stadt wegziehen.
Rufen Sie an, wenn Sie es besichtigen möchten!
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Grundstücksfläche 1050 m2
Zimmer 5
Objektzustand: renoviert
Komfort-Allrounder
Gebäudeebenen 2
Es gibt eine Klimaanlage.
Blick in den Innenhof
Es gibt einen Keller.
Parken in einer separaten Garage - im Preis inbegriffen
Heizung Gaskessel, Kühlung-Heizung Klimaanlage
Es gibt Isolierung - 5 cm
In Ráckeresztúr steht ein 119 m2 großes, zweistöckiges, vollständig renoviertes, unbelastetes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und gepflegtem Garten zum Verkauf!
SIE MÜSSEN EINFACH HIERHER ZIEHEN!
Dieses Haus mit äußerst praktischer Raumaufteilung, renoviert mit hochwertigen Materialien und hochwertiger Verarbeitung, steht ZUM VERKAUF.
Außerdem gibt es zwei Garagen mit motorisierten Toren und zwei Regallagerräume daneben.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem gemütlichen Flur begrüßt, in dem funktionale Möbel Platz finden. Die Eingangshalle öffnet sich zu einem Esszimmer, von dem aus Sie Zugang zur Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Waschküche und dem Wohnzimmer haben. Am Hintereingang befindet sich ein größeres Esszimmer, von dem aus Sie auf eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten gelangen. Im Obergeschoss befinden sich zwei vollwertige Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Flur.
Das gemauerte (B38) Haus ist mit einer 5 cm starken Dryvit-Dämmung ausgestattet.
Das neue Dach verfügt zudem über eine 20 cm dicke Dämmung.
Für die Zentralheizung sorgt ein 28 kW-Kombikessel, der durch eine 3,5 kW-Klimaanlage zum Kühlen und Heizen ergänzt wird.
EXTRAS:
- elektrisches Tor
- elektrische Garagentore
3 x 16 Ampere
- Alarmanlage
- alle Fenster sind mit Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet
- Filagorie im Hof
- Behälter
Grundstück: 1056 m2
Haus: 119 m2
4 Zimmer + Wohnzimmer (Kleiderschrank in den Zimmern)
2 Badezimmer
Küche
Vorzimmer
2 Speisesäle
überdachte Terrasse
Ráckeresztúr wird von Tag zu Tag zu einer beliebteren Siedlung. Immer mehr Menschen aus Budapest und Százhalombatta ziehen in das sich schnell entwickelnde Dorf. Die Autobahnen M6 und M7 sind in wenigen Autominuten erreichbar. Wenn wir uns für die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel entscheiden, können wir den Bahnhof Martonvásár bequem mit dem Bus erreichen, von wo aus wir mit modernen Zügen, die alle 30 Minuten abfahren, nach Budapest und Székesfehérvár reisen können.
Ich empfehle es Familien, die einen Garten, ein komfortables Zuhause,
aber sie wollen nicht zu weit aus der Stadt wegziehen.
Rufen Sie an, wenn Sie es besichtigen möchten!
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UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Alapterület 120 m2
Telekterület 1050 m2
Szobák 5
Ingatlan állapota felújított
Komfort összkomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Kilátás udvari
Pince van
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fűtés gázkazán, hűtő-fűtő klíma
Szigetelés van - 5 cm
Ráckeresztúron 119 m2-es, 5 szobás, belső kétszintes, teljeskörűen felújított, tehermentes családi ház rendezett kerttel eladó!
IDE CSAK KÖLTÖZNI KELL!
ELADÓ ez a rendkívül praktikus elrendezésű, minőségi anyagokkal, igényes kivitelezéssel felújított ház.
Két motoros kapuval ellátott garázs is rendelkezésre áll, mellettük két polcozott tároló.
A házba belépve kényelmes előszoba fogad, ahol a funkcionális bútorok is elférnek. Az előtérből nyílik egy étkező, ahonnan elérhető a konyha, két szoba, fürdőszoba, mosókonyha, illetve a nappali, valamint a hátsó bejáratnál egy nagyobb étkező, ahonnan egy fedett teraszra lépünk ki a kert irányába. Az emeleten két teljes értékű szoba, kádas fürdőszoba és előtér került kialakításra.
A téglaépítésű (B38) ház 5 cm dryvit szigeteléssel ellátott.
Az új tető is 20 cm szigeteléssel ellátott.
A központi fűtést egy 28 Kw-os kombi kazán biztosítja, amit egy 3,5 Kw-os hűtő-fűtő klíma egészít ki.
EXTRÁK:
- elektromos kapu
- elektromos garázskapuk
- 3 x 16 Amper
- riasztórendszer
- minden ablak redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelt
- az udvaron filagória
- tárolók
Telek: 1056 m2
Ház: 119 m2
4 szoba + nappali (a szobákban gardrób)
2 fürdőszoba
konyha
előszoba
2 étkező
fedett terasz
Ráckeresztúr napról napra népszerűbb település. Budapestről, Százhalombattáról egyre többen költöznek a lendületesen fejlődő községbe. M6-os és M7-es autópálya percek alatt elérhető autóval. Ha pedig a tömegközlekedés mellett döntünk, akkor busszal könnyedén eljuthatunk a martonvásári vasútállomásra, ahonnan 30 percenként induló korszerű vonatokkal utazhatunk Budapestre és Székesfehérvárra is.
Ajánlom olyan családoknak, akik szeretnének kertet, kényelmes otthont,
de a várostól nem szeretnének túl messzire költözni.
Hívjon, ha szívesen megtekintené!
Telekterület 1050 m2
Szobák 5
Ingatlan állapota felújított
Komfort összkomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Kilátás udvari
Pince van
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fűtés gázkazán, hűtő-fűtő klíma
Szigetelés van - 5 cm
Ráckeresztúron 119 m2-es, 5 szobás, belső kétszintes, teljeskörűen felújított, tehermentes családi ház rendezett kerttel eladó!
IDE CSAK KÖLTÖZNI KELL!
ELADÓ ez a rendkívül praktikus elrendezésű, minőségi anyagokkal, igényes kivitelezéssel felújított ház.
Két motoros kapuval ellátott garázs is rendelkezésre áll, mellettük két polcozott tároló.
A házba belépve kényelmes előszoba fogad, ahol a funkcionális bútorok is elférnek. Az előtérből nyílik egy étkező, ahonnan elérhető a konyha, két szoba, fürdőszoba, mosókonyha, illetve a nappali, valamint a hátsó bejáratnál egy nagyobb étkező, ahonnan egy fedett teraszra lépünk ki a kert irányába. Az emeleten két teljes értékű szoba, kádas fürdőszoba és előtér került kialakításra.
A téglaépítésű (B38) ház 5 cm dryvit szigeteléssel ellátott.
Az új tető is 20 cm szigeteléssel ellátott.
A központi fűtést egy 28 Kw-os kombi kazán biztosítja, amit egy 3,5 Kw-os hűtő-fűtő klíma egészít ki.
EXTRÁK:
- elektromos kapu
- elektromos garázskapuk
- 3 x 16 Amper
- riasztórendszer
- minden ablak redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelt
- az udvaron filagória
- tárolók
Telek: 1056 m2
Ház: 119 m2
4 szoba + nappali (a szobákban gardrób)
2 fürdőszoba
konyha
előszoba
2 étkező
fedett terasz
Ráckeresztúr napról napra népszerűbb település. Budapestről, Százhalombattáról egyre többen költöznek a lendületesen fejlődő községbe. M6-os és M7-es autópálya percek alatt elérhető autóval. Ha pedig a tömegközlekedés mellett döntünk, akkor busszal könnyedén eljuthatunk a martonvásári vasútállomásra, ahonnan 30 percenként induló korszerű vonatokkal utazhatunk Budapestre és Székesfehérvárra is.
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de a várostól nem szeretnének túl messzire költözni.
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Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
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Objektstandort
2465 Ráckeresztúr
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
2465 Ráckeresztúr
Ráckeresztúr ist ein Dorf im Komitat Fejér im Bezirk Martonvásár. Durch die Siedlung verläuft die Straße 6204, die die Hauptstraßen 6 und 7 (Ercsi und Martonvásár) verbindet und auch von der Anschlussstelle Ráckeresztúr-Ercsi der Autobahn M6 aus erreichbar ist. Das Dorf liegt am linken Ufer des unteren Abschnitts des Szent László-Tals. Aus der Römerzeit zeugen umfangreiche Siedlungsspuren, Reste der sogenannten „römischen“ Brücke und Straße. All dies zeigt, dass in der Römerzeit eine interne Straße durch das Tal des Baches Szent László führte.
Sehenswürdigkeiten
Die folgende Liste wurde auf Grundlage von muemlekem.hu und der Siedlungswertdatenbank von Ráckeresztúr erstellt:
Unter Denkmalschutz stehen:
Römisch-katholische Kirche zur Erhöhung des Heiligen Kreuzes (Kossuth Lajos u. 38) und ihre historische Umgebung;
Statue der Heiligen Dreifaltigkeit (Ráckeresztúr-Szentlászlópuszta, 02:14 Uhr) und ihre historische Umgebung.
Sie stehen unter lokalem Schutz:
Heldengarten (Heldenplatz, 1261/1 und 1261/2);
Das Zentralgebäude der Petőfi-Sándor-Grundschule (Szent-János-Platz 31);
Die Burg Szüts–Ivánkay (Burg Halász–Freund, Kossuth Lajos u. 37);
Das römisch-katholische Pfarrgebäude (Kossuth Lajos u. 38);
Die Friedhofskapelle (Ady Endre u. 13).
Andere Gebäude:
Die Burg Pázmándy–Petheő–Lyka–Brauch (Ráckeresztúr-Rácszentmiklós, 0272/12 Uhr).
Die Drogentherapieheime der Mission zur Rettung verlorener Jugend (MRE KIMM) der Ungarischen Reformierten Kirche in Ráckeresztúr (Rákóczi Ferenc u. 45 und Madách Imre u. 6).
Sehenswürdigkeiten
Die folgende Liste wurde auf Grundlage von muemlekem.hu und der Siedlungswertdatenbank von Ráckeresztúr erstellt:
Unter Denkmalschutz stehen:
Römisch-katholische Kirche zur Erhöhung des Heiligen Kreuzes (Kossuth Lajos u. 38) und ihre historische Umgebung;
Statue der Heiligen Dreifaltigkeit (Ráckeresztúr-Szentlászlópuszta, 02:14 Uhr) und ihre historische Umgebung.
Sie stehen unter lokalem Schutz:
Heldengarten (Heldenplatz, 1261/1 und 1261/2);
Das Zentralgebäude der Petőfi-Sándor-Grundschule (Szent-János-Platz 31);
Die Burg Szüts–Ivánkay (Burg Halász–Freund, Kossuth Lajos u. 37);
Das römisch-katholische Pfarrgebäude (Kossuth Lajos u. 38);
Die Friedhofskapelle (Ady Endre u. 13).
Andere Gebäude:
Die Burg Pázmándy–Petheő–Lyka–Brauch (Ráckeresztúr-Rácszentmiklós, 0272/12 Uhr).
Die Drogentherapieheime der Mission zur Rettung verlorener Jugend (MRE KIMM) der Ungarischen Reformierten Kirche in Ráckeresztúr (Rákóczi Ferenc u. 45 und Madách Imre u. 6).
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Über den Anbieter
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Kontakt
| Telefon | +49 30 24009830 |
| Mobil | +49 163 7554200 |
| Website | www.langerimmobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herrn Günther Langer