Wohnung Umag

Diese Zweizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 81,27 m² befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und zeichnet sich durch ihren großzügigen und modernen Grundriss aus.
Sie besteht aus Eingangsbereich, Badezimmer, zwei Schlafzimmern sowie einem großen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer im offenen Konzept.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine großzügige Loggia von 15,37 m², ideal zum Entspannen und Verweilen im Freien.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum (3,27 m²), ein Garagenstellplatz (G36 – 12,50 m²) und ein Außenstellplatz (V80 – 12,50 m²) – alles im Preis inbegriffen.
Der Käufer zahlt keine 3 % Grunderwerbsteuer, und die Zahlung kann in Etappen erfolgen – 10 % bei Unterzeichnung des Vorvertrags, der Rest bei Wohnungsübergabe.
Hauptmerkmale:
Stahlbetonbauweise
Innenwände mit Wärme- und Schalldämmung
ETICS-Fassadensystem mit 10 cm Wärmedämmung
Hochwertige PVC-Fenster mit Hebe-Schiebetüren
Elektrische Rollläden in den Schlafzimmern
Multisplit-Heiz- und Kühlsystem (Klimaanlage in jedem Raum)
Außeneinheiten diskret platziert (Dach, Garage, Erdgeschoss)
Separate Wasser- und Stromzähler
Video-Gegensprechanlage, TV-, Internet- und Telefonanschlüsse
Großformatige Keramikfliesen in Fluren und Badezimmern
Hochwertiges Parkett in Wohn- und Schlafräumen
Das Projekt unterliegt der Mehrwertsteuer, daher entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Steuerkosten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

ID CODE: 2312