IHR UNGARN EXPERTE Verkauft ein Einfamilienhaus zum unschlagbaren Preis in Bajót
212.000 €
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9062210
Objektnummer: 16086#suwskN
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Kaufpreis
| Kaufpreis | 212.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 300 m² |
| Grundstücksfläche | 800 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2025 |
Beschreibung der Immobilie
Grundfläche 300 m2
Grundstücksfläche 800 m2
Zimmer 7
Außergewöhnliche Gelegenheit: Neues, komfortables Zwei-Generationen-Familienhaus aus Ziegeln in Bajót zu verkaufen!
Das gesamte Haus ist von Eleganz und modernem Design durchdrungen, alles ist neu und einladend.
Eine großartige Gelegenheit, ein neu gebautes Anwesen in einer ruhigen, waldreichen Siedlung zu einem viel günstigeren Preis zu erwerben.
Eigenschaften der Immobilie:
Das 300 m² große, zweistöckige, mit Doppelterrasse und doppeltem Komfort ausgestattete, moderne und elegante Familienhaus wurde aus B30-Ziegeln in der ruhigen, guten Wohngegend Bajót in einer Straße im Zentrum des Dorfes gebaut.
Alles entspricht den heutigen Ansprüchen, so ist es innen und außen isoliert, mit neuen Kunststofffenstern und -türen ausgestattet, die Gemeinschafts- und Badezimmerbereiche sind mit Fliesen in Marmoroptik ausgelegt und die Schlafzimmer sind mit hochverschleißfestem Laminatboden ausgelegt. Das Anwesen wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, was sich auch in der Innenausstattung widerspiegelt. Sie müssen eigentlich nur noch einziehen, das gesamte Haus ist bereit für den neuen Bewohner.
Über einen Pergola-Eingang gelangt man in die erste Etage des Hauses, wo sich ein riesiges Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine geräumige offene Küche und 3 Schlafzimmer sowie ein beeindruckendes Badezimmer mit Toilette befinden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die große Terrasse, die zusätzliche Möglichkeiten zur alltäglichen Entspannung, zum Komfort und zum Genießen der Schönheit der Landschaft bietet. Dank der vielen Fenster ist das Haus den ganzen Tag hell und sonnig.
Das untere Untergeschoss ist über eine Innentreppe und einen Außeneingang erreichbar. Es bietet einen völlig unabhängigen, separaten Wohnraum oder eignet sich für die Ausübung eines Home-Business, sei es eine Bürotätigkeit, ein Schönheitssalon oder jede andere Idee, die auf 150 m² umgesetzt werden kann. Der untere Teil der Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, großen Abstellraum, Flur und Waschküche. Die untere Terrasse ist auch über das Wohnzimmer zugänglich. Die Terrassen bieten ein unvergleichliches Panorama auf die Gerecse-Berge.
Klimaanlagen sorgen für die Kühlung und Heizung des Hauses und aufgrund der guten Wärmedämmung kann die Immobilie mit geringen Betriebskosten instand gehalten werden. Neu sind natürlich auch die Wasser-, Strom- und Abwassernetze.
Die vordere Hälfte des Hofes ist mit Kies gepflastert und bepflanzt, während der hintere Teil die Möglichkeit für einen grasbewachsenen Entspannungsgarten bietet. Sowohl im Außen- als auch im Innenbereich wurde eine durchdachte Lichttechnik verbaut. Das Erscheinungsbild des gesamten Anwesens ist einheitlich und harmoniert sowohl mit den Innenräumen als auch mit dem Innenhof und der Fassade des Hauses.
Die Bilder sprechen für sich. Wenn Sie nach einem Neubauobjekt in einer ruhigen kleinen Waldsiedlung in der Nähe von Nyergesújfalu suchen, ist dies eine großartige Gelegenheit für eine Investition, für den Zusammenzug mehrerer Generationen oder für die Führung eines Heimgeschäfts. Dieses voll bebaute, großzügige und riesige Grundstück bietet unzählige Möglichkeiten.
Überzeugen Sie sich selbst, dass dieses Anwesen in Wirklichkeit genauso schön, wenn nicht sogar noch schöner und einladender ist.
Die Besichtigung ist nach Terminvereinbarung an jedem Wochentag möglich.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Grundstücksfläche 800 m2
Zimmer 7
Außergewöhnliche Gelegenheit: Neues, komfortables Zwei-Generationen-Familienhaus aus Ziegeln in Bajót zu verkaufen!
Das gesamte Haus ist von Eleganz und modernem Design durchdrungen, alles ist neu und einladend.
Eine großartige Gelegenheit, ein neu gebautes Anwesen in einer ruhigen, waldreichen Siedlung zu einem viel günstigeren Preis zu erwerben.
Eigenschaften der Immobilie:
Das 300 m² große, zweistöckige, mit Doppelterrasse und doppeltem Komfort ausgestattete, moderne und elegante Familienhaus wurde aus B30-Ziegeln in der ruhigen, guten Wohngegend Bajót in einer Straße im Zentrum des Dorfes gebaut.
Alles entspricht den heutigen Ansprüchen, so ist es innen und außen isoliert, mit neuen Kunststofffenstern und -türen ausgestattet, die Gemeinschafts- und Badezimmerbereiche sind mit Fliesen in Marmoroptik ausgelegt und die Schlafzimmer sind mit hochverschleißfestem Laminatboden ausgelegt. Das Anwesen wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, was sich auch in der Innenausstattung widerspiegelt. Sie müssen eigentlich nur noch einziehen, das gesamte Haus ist bereit für den neuen Bewohner.
Über einen Pergola-Eingang gelangt man in die erste Etage des Hauses, wo sich ein riesiges Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine geräumige offene Küche und 3 Schlafzimmer sowie ein beeindruckendes Badezimmer mit Toilette befinden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die große Terrasse, die zusätzliche Möglichkeiten zur alltäglichen Entspannung, zum Komfort und zum Genießen der Schönheit der Landschaft bietet. Dank der vielen Fenster ist das Haus den ganzen Tag hell und sonnig.
Das untere Untergeschoss ist über eine Innentreppe und einen Außeneingang erreichbar. Es bietet einen völlig unabhängigen, separaten Wohnraum oder eignet sich für die Ausübung eines Home-Business, sei es eine Bürotätigkeit, ein Schönheitssalon oder jede andere Idee, die auf 150 m² umgesetzt werden kann. Der untere Teil der Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, großen Abstellraum, Flur und Waschküche. Die untere Terrasse ist auch über das Wohnzimmer zugänglich. Die Terrassen bieten ein unvergleichliches Panorama auf die Gerecse-Berge.
Klimaanlagen sorgen für die Kühlung und Heizung des Hauses und aufgrund der guten Wärmedämmung kann die Immobilie mit geringen Betriebskosten instand gehalten werden. Neu sind natürlich auch die Wasser-, Strom- und Abwassernetze.
Die vordere Hälfte des Hofes ist mit Kies gepflastert und bepflanzt, während der hintere Teil die Möglichkeit für einen grasbewachsenen Entspannungsgarten bietet. Sowohl im Außen- als auch im Innenbereich wurde eine durchdachte Lichttechnik verbaut. Das Erscheinungsbild des gesamten Anwesens ist einheitlich und harmoniert sowohl mit den Innenräumen als auch mit dem Innenhof und der Fassade des Hauses.
Die Bilder sprechen für sich. Wenn Sie nach einem Neubauobjekt in einer ruhigen kleinen Waldsiedlung in der Nähe von Nyergesújfalu suchen, ist dies eine großartige Gelegenheit für eine Investition, für den Zusammenzug mehrerer Generationen oder für die Führung eines Heimgeschäfts. Dieses voll bebaute, großzügige und riesige Grundstück bietet unzählige Möglichkeiten.
Überzeugen Sie sich selbst, dass dieses Anwesen in Wirklichkeit genauso schön, wenn nicht sogar noch schöner und einladender ist.
Die Besichtigung ist nach Terminvereinbarung an jedem Wochentag möglich.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
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Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Boden | Laminat, Marmor |
| Terrassen | 1 |
Alapterület 300 m2
Telekterület 800 m2
Szobák 7
Építés éve 2025
Komfort luxus
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Fürdő és wc egy helyiségben
Kilátás panorámás
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Fűtés hűtő-fűtő klíma
Szigetelés van - 10 cm
Rendkívüli lehetőség: eladó Bajóton új tégla építésű dupla komfortos 2 generációs családi ház!
Az egész házat átjárja az elegancia, a modern kivitelezés, minden új és hívogató.
Remek lehetőség egy csendes, erdei településen messze áron alul egy új építésű ingatlanhoz jutni.
Az ingatlan jellemzői:
A 300 nm-es, 2 szintes, dupla teraszos, dupla komfortos, modern és elegáns családi ház Bajót csendes, jó lakóközösségében, a falu közepén található utcában épült B30-as téglából.
Minden a mai kor elvárásai szerint készült, így kívül belül szigetelt, új műanyag nyílászárókkal épített, belső terében a közösségi és vizes helyiségek márvány hatású járólappal burkoltak, a hálószobák magas kopásállóságú laminált padlóval. Az ingatlan prémium minőségű alapanyagokkal épült, ezt tükrözi belső megjelenése is. Ide valóban csak költözni szükséges, a teljes ház készen áll arra, hogy új lakója birtokba vegye.
A ház első lakószintje egy pergolás kapubejárón keresztül közelíthető meg, itt egy hatalmas étkező, egy nappali, egy tágas nyitott konyha és 3 hálószoba áll rendelkezésre, valamint egy impozáns méretű fürdőszoba WC-vel. A hatalmas teraszra a nappaliból juthatunk ki, ami további lehetőséget kínál a mindennapok lazításához, kényelméhez és a táj szépségének élvezetére. A ház egész nap világos, benapozott a sok ablaknak köszönhetően.
Az alsó alagsori szint belső lépcsőn és külső bejáraton át is megközelíthető. Egy teljesen önálló szeparált életteret kínál vagy otthoni vállalkozás működtetésére is alkalmas, legyen az irodai tevékenység, akár szépségszalon vagy egyéb más ötlet, ami 150 nm-en megvalósítható. Az alsó lakrészen egy amerikai konyhás nappali, 1 hálószoba, fürdőszoba, nagy méretű tároló helyiség, előszoba és mosókonyha került kialakításra, az alsó teraszra itt is a nappalin keresztül juthatunk ki. A teraszokról a panoráma páratlan a Gerecse vonulataira.
A ház hűtéséről és fűtéséről klímák gondoskodnak, a jó hőszigetelés miatt alacsony rezsivel fenntartható az ingatlan. Értelemszerűen új a víz, villany és csatornahálózat is.
Az udvar első fele murvával felszórt, parkosított, a hátsó része füves pihenőkertnek ad lehetőséget. Mind kint, mind bent gondosan megtervezett világítástechnikát építettek ki. Az egész ingatlan megjelenése egységes és összhangban van mind a belső tér, mind az udvar és a ház homlokzata.
A képek magukért beszélnek. Ha új építésű ingatlanra vágysz egy csendes kis erdei településen, közel Nyergesújfaluhoz, ez egy remek lehetőség akár befektetésnek, akár több generáció összeköltözésére vagy otthoni vállalkozás működtetésére is. Számtalan lehetőséget nyújt magában ez a teljeskörűen kivitelezett, tágas és hatalmas ingatlan.
Győződj meg róla Te magad, hogy ez az ingatlan a valóságban is ilyen szép, ha csak nem szebb és hívogatóbb.
Megtekinthető a hét bármely napján előre egyeztetett időpontban.
Telekterület 800 m2
Szobák 7
Építés éve 2025
Komfort luxus
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Fürdő és wc egy helyiségben
Kilátás panorámás
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Fűtés hűtő-fűtő klíma
Szigetelés van - 10 cm
Rendkívüli lehetőség: eladó Bajóton új tégla építésű dupla komfortos 2 generációs családi ház!
Az egész házat átjárja az elegancia, a modern kivitelezés, minden új és hívogató.
Remek lehetőség egy csendes, erdei településen messze áron alul egy új építésű ingatlanhoz jutni.
Az ingatlan jellemzői:
A 300 nm-es, 2 szintes, dupla teraszos, dupla komfortos, modern és elegáns családi ház Bajót csendes, jó lakóközösségében, a falu közepén található utcában épült B30-as téglából.
Minden a mai kor elvárásai szerint készült, így kívül belül szigetelt, új műanyag nyílászárókkal épített, belső terében a közösségi és vizes helyiségek márvány hatású járólappal burkoltak, a hálószobák magas kopásállóságú laminált padlóval. Az ingatlan prémium minőségű alapanyagokkal épült, ezt tükrözi belső megjelenése is. Ide valóban csak költözni szükséges, a teljes ház készen áll arra, hogy új lakója birtokba vegye.
A ház első lakószintje egy pergolás kapubejárón keresztül közelíthető meg, itt egy hatalmas étkező, egy nappali, egy tágas nyitott konyha és 3 hálószoba áll rendelkezésre, valamint egy impozáns méretű fürdőszoba WC-vel. A hatalmas teraszra a nappaliból juthatunk ki, ami további lehetőséget kínál a mindennapok lazításához, kényelméhez és a táj szépségének élvezetére. A ház egész nap világos, benapozott a sok ablaknak köszönhetően.
Az alsó alagsori szint belső lépcsőn és külső bejáraton át is megközelíthető. Egy teljesen önálló szeparált életteret kínál vagy otthoni vállalkozás működtetésére is alkalmas, legyen az irodai tevékenység, akár szépségszalon vagy egyéb más ötlet, ami 150 nm-en megvalósítható. Az alsó lakrészen egy amerikai konyhás nappali, 1 hálószoba, fürdőszoba, nagy méretű tároló helyiség, előszoba és mosókonyha került kialakításra, az alsó teraszra itt is a nappalin keresztül juthatunk ki. A teraszokról a panoráma páratlan a Gerecse vonulataira.
A ház hűtéséről és fűtéséről klímák gondoskodnak, a jó hőszigetelés miatt alacsony rezsivel fenntartható az ingatlan. Értelemszerűen új a víz, villany és csatornahálózat is.
Az udvar első fele murvával felszórt, parkosított, a hátsó része füves pihenőkertnek ad lehetőséget. Mind kint, mind bent gondosan megtervezett világítástechnikát építettek ki. Az egész ingatlan megjelenése egységes és összhangban van mind a belső tér, mind az udvar és a ház homlokzata.
A képek magukért beszélnek. Ha új építésű ingatlanra vágysz egy csendes kis erdei településen, közel Nyergesújfaluhoz, ez egy remek lehetőség akár befektetésnek, akár több generáció összeköltözésére vagy otthoni vállalkozás működtetésére is. Számtalan lehetőséget nyújt magában ez a teljeskörűen kivitelezett, tágas és hatalmas ingatlan.
Győződj meg róla Te magad, hogy ez az ingatlan a valóságban is ilyen szép, ha csak nem szebb és hívogatóbb.
Megtekinthető a hét bármely napján előre egyeztetett időpontban.
Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
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Eigentümer erfolgen.
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Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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Objektstandort
2533 Bajót
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
2533 Bajót
Bajót ist ein Dorf im Komitat Komárom-Esztergom im Bezirk Esztergom. Es liegt in Mitteltransdanubien, im nördlichen Teil von Gerecse, etwa 5 Kilometer von der nächsten Stadt, Nyergesújfalu, entfernt. Durch die Siedlung verläuft die Straße 1125, die bei Nyergesújfalu von der Hauptstraße 10 Richtung Süden abzweigt. Man kann sie aber auch über Péliföldszentkereszt, über die Straße 1124, die bei Nagysáp von der Straße 1119 abzweigt, und über die Straße 1126 aus dem nordwestlich gelegenen Lábatlan erreichen.
Sehenswürdigkeiten
In Péliföldszentkereszt, an der Grenze von Bajót, im 13. Jahrhundert. Außerdem gibt es eine Kirche aus dem 19. Jahrhundert, einen Kalvarienberg, ein Salesianerkloster, ein Jugendzentrum und ein Pflegeheim. Der Legende nach wurde im Mai 1730 ein lahmer Junge durch das Wasser der Szentkerest-Quelle geheilt. Jedes Jahr am ersten Maiwochenende findet in der Kirche und auf dem Kalvarienberg ein Marienfest statt.
In der Nähe befinden sich die Überreste einer Erdburg unbekannter Herkunft namens Berény Castle.
Das Gebiet um die Spitze des Öreg-kő ist ein Naturschutzgebiet, in dem der seltene Wanderfalke und der Steinregenpfeifer nisten.
In der Jankovich-Höhle wurden Artefakte gefunden, die auf die Existenz des prähistorischen Menschen hinweisen. In der Gegend gibt es die Öreg-kői 1. Zsomboly-Höhle, die Szalay-Höhle und die Bajóti Büdös-lyuk-Höhle.
Sehenswürdigkeiten
In Péliföldszentkereszt, an der Grenze von Bajót, im 13. Jahrhundert. Außerdem gibt es eine Kirche aus dem 19. Jahrhundert, einen Kalvarienberg, ein Salesianerkloster, ein Jugendzentrum und ein Pflegeheim. Der Legende nach wurde im Mai 1730 ein lahmer Junge durch das Wasser der Szentkerest-Quelle geheilt. Jedes Jahr am ersten Maiwochenende findet in der Kirche und auf dem Kalvarienberg ein Marienfest statt.
In der Nähe befinden sich die Überreste einer Erdburg unbekannter Herkunft namens Berény Castle.
Das Gebiet um die Spitze des Öreg-kő ist ein Naturschutzgebiet, in dem der seltene Wanderfalke und der Steinregenpfeifer nisten.
In der Jankovich-Höhle wurden Artefakte gefunden, die auf die Existenz des prähistorischen Menschen hinweisen. In der Gegend gibt es die Öreg-kői 1. Zsomboly-Höhle, die Szalay-Höhle und die Bajóti Büdös-lyuk-Höhle.
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Über den Anbieter
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| Mobil | +49 163 7554200 |
| Website | www.langerimmobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herrn Günther Langer