IHR UNGARN EXPERTE Verkauft ein gepflegtes Einfamilienhaus in Döbrököz
112.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9059742
Objektnummer: 16066#suwskN
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Kaufpreis
| Kaufpreis | 112.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 76 m² |
| Grundstücksfläche | 1.061 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1980 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1980 |
Beschreibung der Immobilie
Grundfläche 76 m2
Grundstücksfläche 1061 m2
Zimmer 2
Objektzustand: renoviert
Baujahr zwischen 1950 und 1980
Komfort-Allrounder
Gebäudeebenen 2
Es gibt eine Klimaanlage.
Bad und WC in einem Raum
Panoramablick
Parken im Hof - im Preis inbegriffen
Heizgaskessel, Mischbrennstoffkessel
Es gibt Isolierung - 10 cm
Renoviertes Einfamilienhaus mit zwei Schlafzimmern zu verkaufen!
Das Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von 76 m² liegt in einer ruhigen Straße in Döbrököz und bietet ein wirklich außergewöhnliches Panorama auf die Stadt und ihre Umgebung.
Das aus Backstein erbaute Anwesen mit zwei Schlafzimmern wurde komplett renoviert. Das gesamte Objekt zeichnet sich durch eine praktische Raumaufteilung und ein modernes Erscheinungsbild aus. Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Waschküche, Badezimmer. Vom Esszimmer aus können wir auch auf die Terrasse gehen, von wo aus wir ein wirklich schönes Panorama auf den Innenhof, die Siedlung und ihre Umgebung haben.
In der kälteren Jahreszeit sorgt eine Gas- und Mischbrennstofftherme für die optimale Temperatur und in der wärmeren Jahreszeit eine Kühl-Heiz-Klimaanlage. Die Kombitherme befindet sich im Keller des Hauses, wo auch weitere Lagerräume zur Verfügung stehen. Der Wohnteil des Anwesens wurde entsprechend den heutigen Ansprüchen renoviert. Es wurden neue Wasser- und Stromleitungen, wärme- und schallgedämmte Kunststofffenster und -türen eingebaut und die Wände gedämmt.
Das Anwesen ist mit einem Kamerasystem ausgestattet.
Das Grundstück ist 1061 m² groß und verfügt über mehrere Nebengebäude. In einer Linie mit dem Haus wurde ein gepflasterter, überdachter Parkplatz für zwei Autos angelegt, der von der Straßenfront aus durch ein großes elektrisches Tor zugänglich ist.
Der Ort verfügt über Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Dorf gehört zum Bezirk Dombóvár, die Bezirkshauptstadt Dombóvár liegt 10 km von der Siedlung entfernt. In der Nähe befinden sich mehrere beliebte Touristenziele, wie das Gunaras-Thermalbad (8,5 km), das Bikali-Erlebnisgut (25,8 km) oder das Tourismus- und Naturkundezentrum Annafürdő (19,6 km). Die größeren Städte – Szekszárd, Kaposvár, Pécs – sind innerhalb von 1 Stunde erreichbar.
Wenn Sie an der Immobilie interessiert sind, suchen Sie vertrauensvoll!
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Grundstücksfläche 1061 m2
Zimmer 2
Objektzustand: renoviert
Baujahr zwischen 1950 und 1980
Komfort-Allrounder
Gebäudeebenen 2
Es gibt eine Klimaanlage.
Bad und WC in einem Raum
Panoramablick
Parken im Hof - im Preis inbegriffen
Heizgaskessel, Mischbrennstoffkessel
Es gibt Isolierung - 10 cm
Renoviertes Einfamilienhaus mit zwei Schlafzimmern zu verkaufen!
Das Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von 76 m² liegt in einer ruhigen Straße in Döbrököz und bietet ein wirklich außergewöhnliches Panorama auf die Stadt und ihre Umgebung.
Das aus Backstein erbaute Anwesen mit zwei Schlafzimmern wurde komplett renoviert. Das gesamte Objekt zeichnet sich durch eine praktische Raumaufteilung und ein modernes Erscheinungsbild aus. Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Waschküche, Badezimmer. Vom Esszimmer aus können wir auch auf die Terrasse gehen, von wo aus wir ein wirklich schönes Panorama auf den Innenhof, die Siedlung und ihre Umgebung haben.
In der kälteren Jahreszeit sorgt eine Gas- und Mischbrennstofftherme für die optimale Temperatur und in der wärmeren Jahreszeit eine Kühl-Heiz-Klimaanlage. Die Kombitherme befindet sich im Keller des Hauses, wo auch weitere Lagerräume zur Verfügung stehen. Der Wohnteil des Anwesens wurde entsprechend den heutigen Ansprüchen renoviert. Es wurden neue Wasser- und Stromleitungen, wärme- und schallgedämmte Kunststofffenster und -türen eingebaut und die Wände gedämmt.
Das Anwesen ist mit einem Kamerasystem ausgestattet.
Das Grundstück ist 1061 m² groß und verfügt über mehrere Nebengebäude. In einer Linie mit dem Haus wurde ein gepflasterter, überdachter Parkplatz für zwei Autos angelegt, der von der Straßenfront aus durch ein großes elektrisches Tor zugänglich ist.
Der Ort verfügt über Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Dorf gehört zum Bezirk Dombóvár, die Bezirkshauptstadt Dombóvár liegt 10 km von der Siedlung entfernt. In der Nähe befinden sich mehrere beliebte Touristenziele, wie das Gunaras-Thermalbad (8,5 km), das Bikali-Erlebnisgut (25,8 km) oder das Tourismus- und Naturkundezentrum Annafürdő (19,6 km). Die größeren Städte – Szekszárd, Kaposvár, Pécs – sind innerhalb von 1 Stunde erreichbar.
Wenn Sie an der Immobilie interessiert sind, suchen Sie vertrauensvoll!
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Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Terrassen | 1 |
Alapterület 76 m2
Telekterület 1061 m2
Szobák 2
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 és 1980 között
Komfort összkomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Fürdő és wc egy helyiségben
Kilátás panorámás
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Fűtés gázkazán, vegyes tüzelésű kazán
Szigetelés van - 10 cm
Felújított kétszobás családi ház eladó!
A 76 m² alapterülettel rendelkező családi ház Döbrököz egyik csendes utcájában található, igazán kivételes panorámával a településre és környezetére.
A téglaépítésű, kétszobás ingatlan teljeskörűen felújított. Praktikus elrendezés és modern megjelenés jellemzi az egész ingatlant. A helyiségei a következők: előszoba, konyha-étkező, két szoba, mosókonyha, fürdőszoba. Az étkezőből kimehetünk a teraszra is, ahol igazán szép panorámát kapunk az udvarra, a településre és annak környezetére.
A hidegebb hónapokban gáz- és vegyestüzelésű kazán, a melegebb hónapokban pedig hűtő-fűtő klíma biztosítja az optimális hőmérsékletet. A vegyestüzelésű kazán a ház szuterén részében található, itt további tároló helyiségek állnak rendelkezésünkre. Az ingatlan lakórésze felújított a mai elvárásoknak megfelelően. Új víz- és villanyvezetékek, műanyag hő- és hangszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre, a falak szigeteltek.
Az ingatlan kamerarendszerrel felszerelt.
A telek 1061 m² nagyságú, több melléképület is található rajta. A házzal egy vonalban térköves, két állásos fedett kocsibeálló lett kialakítva, mely utcafrontról, elektromos nagykapun keresztül megközelíthető.
A településen a mindennapi élethez szükséges boltok, illetve intézmények elérhetőek. A község a dombóvári járás része, a járás székhelye Dombóvár 10 km-re van a településtől. A közelben található több, turisták által is kedvelt úti cél, így például a Gunaras Termálfürdő (8,5 km), a Bikali Élménybirtok (25,8 km), vagy éppen az Annafürdői Turisztikai és Természetismereti Központ (19,6 km). A nagyobb városok - Szekszárd, Kaposvár, Pécs - 1 órán belül elérhetőek.
Amennyiben érdekel az ingatlan keress bizalommal!
Telekterület 1061 m2
Szobák 2
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 és 1980 között
Komfort összkomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Fürdő és wc egy helyiségben
Kilátás panorámás
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Fűtés gázkazán, vegyes tüzelésű kazán
Szigetelés van - 10 cm
Felújított kétszobás családi ház eladó!
A 76 m² alapterülettel rendelkező családi ház Döbrököz egyik csendes utcájában található, igazán kivételes panorámával a településre és környezetére.
A téglaépítésű, kétszobás ingatlan teljeskörűen felújított. Praktikus elrendezés és modern megjelenés jellemzi az egész ingatlant. A helyiségei a következők: előszoba, konyha-étkező, két szoba, mosókonyha, fürdőszoba. Az étkezőből kimehetünk a teraszra is, ahol igazán szép panorámát kapunk az udvarra, a településre és annak környezetére.
A hidegebb hónapokban gáz- és vegyestüzelésű kazán, a melegebb hónapokban pedig hűtő-fűtő klíma biztosítja az optimális hőmérsékletet. A vegyestüzelésű kazán a ház szuterén részében található, itt további tároló helyiségek állnak rendelkezésünkre. Az ingatlan lakórésze felújított a mai elvárásoknak megfelelően. Új víz- és villanyvezetékek, műanyag hő- és hangszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre, a falak szigeteltek.
Az ingatlan kamerarendszerrel felszerelt.
A telek 1061 m² nagyságú, több melléképület is található rajta. A házzal egy vonalban térköves, két állásos fedett kocsibeálló lett kialakítva, mely utcafrontról, elektromos nagykapun keresztül megközelíthető.
A településen a mindennapi élethez szükséges boltok, illetve intézmények elérhetőek. A község a dombóvári járás része, a járás székhelye Dombóvár 10 km-re van a településtől. A közelben található több, turisták által is kedvelt úti cél, így például a Gunaras Termálfürdő (8,5 km), a Bikali Élménybirtok (25,8 km), vagy éppen az Annafürdői Turisztikai és Természetismereti Központ (19,6 km). A nagyobb városok - Szekszárd, Kaposvár, Pécs - 1 órán belül elérhetőek.
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Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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Objektstandort
7228 Döbrököz
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
7228 Döbrököz
Döbrököz ist ein Dorf im Komitat Tolna im Bezirk Dombóvár. Döbrököz ist eine Siedlung, die 10 Kilometer nordöstlich von Dombóvár am Fluss Kapos im südwestlichen Teil des Komitats Tolna liegt. Durch das Verwaltungsgebiet verläuft auch die Straße 6532 zwischen Hőgyész und Dombóvár, durch das Zentrum verläuft jedoch nur die von ihr abzweigende Nebenstraße 65 159.
Unter den inländischen Eisenbahnlinien wird die Siedlung über die Eisenbahnlinie (Budapest) Pusztaszabolcs–Pécs erreicht, von denen eine hier eine Haltestelle hat: der Bahnhof Döbrököz, der sich in der Nähe des Dorfzentrums am rechten Ufer des Kapos befindet. Die Zufahrt erfolgt über die Nebenstraße 65 356, beginnend am Ende der Straße 65 159.
Sehenswürdigkeiten
Katholische Kirche
Daten über die erste Kirche in Döbrököz sind erst aus der Mitte des 18. Jahrhunderts erhalten. Diese Kirche wurde im Jahr 1900 abgerissen, als die heutige Kirche gebaut wurde. Es sind jedoch keine Zeichnungen oder Fotos davon erhalten. Zum Bau der neuen Kirche trug maßgeblich der ehemalige Pfarrer des Dorfes, István Páhy, bei, der 1868 ohne Testament starb und der Kirche ein Drittel seines Vermögens vermachte. Die neue Kirche in Döbrököz im neoromanischen Stil wurde von Ágoston Kirschstein entworfen, einem Wiener Architekten, der auch die Kathedrale von Pécs entworfen hat.
Jüdischer Friedhof
Von Mitte des 19. Jahrhunderts bis zum Holocaust lebte im Dorf eine kleine jüdische Gemeinde, deren Friedhof noch immer existiert. Ihre Mitglieder wurden 1944 deportiert, die meisten kehrten nie zurück.
Burgruine
Die Burg wurde erstmals im 14. Jahrhundert erwähnt und ging 1534 in den Besitz von István Werbőczy über. Nach der Vertreibung der Türken wurden die verbliebenen Ruinen zu einem Getreidespeicher umgebaut. Hier schrieb Tinódi Lantos Sebestyén die Geschichte der Schlacht von Kozár, die Imre Werbőczy zum Erfolg verhalf.
Berühmte Menschen
Unter den inländischen Eisenbahnlinien wird die Siedlung über die Eisenbahnlinie (Budapest) Pusztaszabolcs–Pécs erreicht, von denen eine hier eine Haltestelle hat: der Bahnhof Döbrököz, der sich in der Nähe des Dorfzentrums am rechten Ufer des Kapos befindet. Die Zufahrt erfolgt über die Nebenstraße 65 356, beginnend am Ende der Straße 65 159.
Sehenswürdigkeiten
Katholische Kirche
Daten über die erste Kirche in Döbrököz sind erst aus der Mitte des 18. Jahrhunderts erhalten. Diese Kirche wurde im Jahr 1900 abgerissen, als die heutige Kirche gebaut wurde. Es sind jedoch keine Zeichnungen oder Fotos davon erhalten. Zum Bau der neuen Kirche trug maßgeblich der ehemalige Pfarrer des Dorfes, István Páhy, bei, der 1868 ohne Testament starb und der Kirche ein Drittel seines Vermögens vermachte. Die neue Kirche in Döbrököz im neoromanischen Stil wurde von Ágoston Kirschstein entworfen, einem Wiener Architekten, der auch die Kathedrale von Pécs entworfen hat.
Jüdischer Friedhof
Von Mitte des 19. Jahrhunderts bis zum Holocaust lebte im Dorf eine kleine jüdische Gemeinde, deren Friedhof noch immer existiert. Ihre Mitglieder wurden 1944 deportiert, die meisten kehrten nie zurück.
Burgruine
Die Burg wurde erstmals im 14. Jahrhundert erwähnt und ging 1534 in den Besitz von István Werbőczy über. Nach der Vertreibung der Türken wurden die verbliebenen Ruinen zu einem Getreidespeicher umgebaut. Hier schrieb Tinódi Lantos Sebestyén die Geschichte der Schlacht von Kozár, die Imre Werbőczy zum Erfolg verhalf.
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Über den Anbieter
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Kontakt
| Telefon | +49 30 24009830 |
| Mobil | +49 163 7554200 |
| Website | www.langerimmobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herrn Günther Langer